Este penthouse duplex de lujo situado en Elviria, Málaga, ofrece 161 metros cuadrados de vivienda con tres dormitorios y tres baños. Orientado al sur y este, el apartamento goza de vistas panorámicas al mar, montañas y jardines. Construido en 1998 dentro de la prestigiosa urbanización Elviria Hills, el inmueble ha sido renovado recientemente y ofrece una combinación de espacios interiores y exteriores que aprovechan la luz natural mediterránea durante todo el año.
Elviria presenta características diferenciadoras frente a otras zonas de la Costa del Sol. Comparada con la zona oeste de Marbella, como Nueva Andalucía, Elviria mantiene una densidad urbana menor con mayor presencia de vegetación autóctona, principalmente pinos y alcornoques. Mientras que zonas como Golden Mile se caracterizan por su lujo extremo y alta concentración de servicios premium, Elviria ofrece un equilibrio entre accesibilidad y exclusividad. Respecto a desarrollos más recientes como The Valley en la misma Elviria (a partir de 1.395.275 euros), este penthouse duplex a 1.399.000 euros presenta un valor competitivo considerando que incluye vistas directas al golf, mayor superficie habitable y ubicación consolidada. En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros), este inmueble en Elviria ofrece mayor proximidad a servicios internacionales y educación de élite, con una plusvalía residencial más estable por su posición en el eje Marbella. La orientación sur y este del penthouse maximiza la luz natural frente a otras propiedades con orientaciones menos favorables en la misma zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en la urbanización de Elviria Hills, a 6 km de Marbella. Su posición privilegiada ofrece vistas directas al campo de golf Greenlife Golf, situado a menos de 800 metros. La propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a centros comerciales, restaurantes y playas, todo accesible a corta distancia.
Con una distribución en dos niveles, el inmueble satisface necesidades residenciales mediante la creación de espacios diferenciados. La planta principal incluye dos dormitorios para invitados y dos baños, mientras que la planta superior alberga la suite principal con baño privado. La cocina renovada y la zona de estar abierta facilitan la vida cotidiana y el entretenimiento en un ambiente luminoso.
El proyecto corresponde a un inmueble completado en 1998 que ha experimentado una renovación reciente. No se trata de una promoción inmobiliaria nueva, sino de una propiedad consolidada con actualizaciones modernas. La construcción se finalizó hace más de dos décadas, lo que indica una estructura probada y estabilidad en el complejo residencial donde se ubica.
El inmueble no ofrece acceso directo a la playa, encontrándose a aproximadamente 1,9 kilómetros de la primera línea costera. Tampoco incluye servicio de conserjería las 24 horas ni acceso exclusivo a instalaciones deportivas más allá de las zonas comunes de la urbanización. La propiedad no se caracteriza por un diseño arquitectónico contemporáneo sino por una estética consolidada de finales de los años 90.
Este inmueble resulta adecuado para familias internacionales que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a centros educativos internacionales, como el English International College a menos de un kilómetro. También responde a las necesidades de compradores que valoran la proximidad a instalaciones de golf, siendo adecuado para jugadores habituales que deseen acceso frecuente a campos de práctica. Para profesionales que trabajen a distancia, las zonas de estar luminosas y las terrazas ofrecen espacios versátiles. Igualmente, puede servir como segunda residencia para quienes busquen una propiedad con dimensiones suficientes para estancias prolongadas, especialmente considerando su equipamiento completo y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La combinación de espacios interiores y exteriores lo hace funcional tanto para uso residencial como para el entretenimiento de invitados.
El penthouse presenta una combinación de materiales que equilibran durabilidad y estética mediterránea. La cocina renovada muestra acabados modernos con electrodomésticos integrados y una distribución funcional que incluye un lavadero independiente. Los baños están equipados con doble lavabo en el baño principal y acabados que combinan funcionalidad y diseño. Las terrazas presentan suelos apropiados para exteriores con resistencia a las condiciones climáticas mediterráneas. El sistema de climatización incluye aire frío y caliente, junto con una chimenea que complementa el sistema principal durante los meses más frescos. Las ventanas, orientadas estratégicamente al sur y este, maximizan la entrada de luz natural mientras ofrecen aislamiento térmico adecuado. Los acabados generales mantienen un estilo contemporáneo sin renunciar a la practicidad, con materiales seleccionados por su resistencia al uso intensivo y su adaptabilidad al entorno costero.
El precio de este penthouse duplex se sitúa en 1.399.000 euros, posicionándose en el segmento de gama alta de Elviria. Este valor incluye una superficie de 161 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y tres baños, junto con plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. En comparación con propiedades similares en la zona, como The Valley en Elviria a partir de 1.395.275 euros, este inmueble presenta un precio competitivo considerando sus vistas al golf, recientes renovaciones y ubicación privilegiada dentro de una urbanización consolidada.
El penthouse duplex está diseñado para un estilo de vida que combina residencia permanente con disfrute vacacional. Durante el día, las terrazas orientadas al sur capturan la luz mediterránea, creando espacios agradables para el descanso y las comidas al aire libre. La proximidad del campo de golf permite actividades deportivas regulares, mientras que la distancia a pie hasta servicios básicos como farmacias y supermercados facilita las gestiones diarias. Por las tardes, las vistas panorámicas ofrecen un escenario para el relajamiento. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad de la urbanización y el acceso a la vida social en los restaurantes y centros comerciales cercanos. En temporada estival, las playas a menos de 4 kilómetros ofrecen opciones de ocio diurno, mientras que las piscinas comunitarias proporcionan alternativas sin necesidad de desplazamiento.
El entorno residencial de Elviria Hills ofrece una infraestructura que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La urbanización cuenta con varias piscinas comunitarias y zonas ajardinadas mantenidas que contribuyen a la calidad ambiental. A menos de 500 metros se encuentran una farmacia y un supermercado, cubriendo necesidades básicas diarias. El hospital más cercano está a 3,6 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. Para el ocio, el campo de golf Greenlife Golf se encuentra a menos de 800 metros, con sus instalaciones de práctica y academia profesional. Las playas de Artola y El Alicate están entre 1,9 y 2,1 kilómetros respectivamente, accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se sitúa a 32 kilómetros, aproximadamente 30-35 minutos en trayecto normal. La proximidad a Marbella, a solo 9 kilómetros, permite acceso a servicios más especializados y opciones comerciales de gama alta.
El mapa muestra la posición del penthouse dentro de la urbanización Elviria Hills, destacando su proximidad a Greenlife Golf Marbella y la distancia a las principales playas de la zona. La ubicación estratégica permite visualizar cómo el inmueble combina acceso a instalaciones deportivas con cercanía a la costa y servicios básicos dentro de un radio reducido, configurando un entorno residencial completo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro de la zona este de Marbella, a 9 kilómetros del centro histórico de esta ciudad conocida internacionalmente. A mayor escala, se encuentra a 41 kilómetros de Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes que ofrece servicios especializados, instituciones culturales y conexión con otras regiones. Al oeste, Marbella (147.958 habitantes) representa el núcleo urbano más próximo con oferta comercial y servicios completa. Al este, la región se acerca a municipios como Fuengirola, con su estación de tren que conecta con Málaga y el aeropuerto. Esta posición intermedia entre Marbella y los municipios del interior oriental le proporciona acceso equilibrado a servicios urbanos sin perder el carácter residencial de menor densidad.
El penthouse presenta una ubicación estratégica respecto a diversas infraestructuras. Las playas más cercanas, Playa de Artola y El Alicate, se encuentran a 1,9 y 2,1 kilómetros respectivamente, mientras que Playa de Cabopino está a 4,4 kilómetros. La ciudad de Marbella, a 9 kilómetros, ofrece servicios completos incluyendo centros comerciales, institutos educativos y atención médica especializada. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 kilómetros, aproximadamente 30-35 minutos en trayecto normal. Respecto a instalaciones de golf, el Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, el Greenlife Golf Driving Range a 1,1 kilómetros y el Santa María Golf & Country Club a 1,8 kilómetros. Esta proximidad a campos de golf lo posiciona como una opción idónea para aficionados a este deporte.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria se caracteriza por una temperatura media anual de 18,3°C, con máximas que rondan los 26°C en verano y mínimas de aproximadamente 12°C en invierno. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,3% hacia el mar contribuyen a un microclima suave. Con 3.855 horas de sol anuales, la zona ofrece una de las mayores insolaciones de Europa, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre y la práctica de actividades como el golf durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al penthouse incluye playas de calidad como Playa de Artola y El Alicate, situadas entre 1,9 y 2,1 kilómetros respectivamente. Estas playas forman parte del litoral de Marbella y ofrecen arena fina y servicios estivales completos. A mayor distancia, Playa de Cabopino (4,4 km) cuenta con su puerto deportivo que incluye restaurantes y zonas de ocio. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 kilómetros y Santa María Golf & Country Club a 1,8 kilómetros. El Greenlife Golf incluye un campo de 9 holes con tecnología Toptracer, academia de golf profesional y instalaciones complementarias como pistas de tenis y centro de fitness. El Don Carlos Tennis Club, a 1,7 kilómetros, completa las opciones deportivas con sus instalaciones especializadas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro de la zona este de Marbella, a 9 kilómetros del centro histórico de esta ciudad conocida internacionalmente. A mayor escala, se encuentra a 41 kilómetros de Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes que ofrece servicios especializados, instituciones culturales y conexión con otras regiones. Al oeste, Marbella (147.958 habitantes) representa el núcleo urbano más próximo con oferta comercial y servicios completa. Al este, la región se acerca a municipios como Fuengirola, con su estación de tren que conecta con Málaga y el aeropuerto. Esta posición intermedia entre Marbella y los municipios del interior oriental le proporciona acceso equilibrado a servicios urbanos sin perder el carácter residencial de menor densidad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL475849
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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