Этот роскошный пентхаус дуплекс расположен в Эльвирии, Малага, с общей площадью 161 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект предлагает панорамный вид на море и находится в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей. Жилое пространство было завершено в 1998 году, предоставляя сочетание современных удобств и эксклюзивного расположения в городской среде Эльвирии.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе этот пентхаус находится в сопоставимой ценовой категории с The Valley - Эльвирия (от €1.395.275), но предлагает большую площадь (161 м²) и завершённый строительный статус. В отличие от более новых проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524.600) и Aby Upper (от €320.000), это жильё предлагает устоявшуюся локацию в Эльвирии с прямым доступом к уже полностью работающим удобствам. Эльвирия сама по себе более жилой и менее туристическая, чем некоторые части Эстепоны, что приводит к более спокойной жилой среде в течение всего года. Близость как к полям для гольфа, так и к пляжам делает его более универсальным, чем проекты, ориентированные исключительно на один из этих элементов. По сравнению с квартирами в центре Марбельи эта локация предлагает больше пространства, видов и наружных удобств, хотя и несколько дальше от городского центра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в районе Эльвирия Хиллс, недалеко от побережья и городских удобств. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность до Марбельи и Малаги по прямым дорогам. Близость к гольф-клубу Greenlife делает объект привлекательным для любителей гольфа.
С жилой площадью 161 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами, пентхаус предоставляет достаточно пространства для семей или в качестве второго жилья. Открытая гостиная и просторная терраса создают жилую среду, подходящую как для повседневного использования, так и для отдыха.
Жильё было построено в 1998 году и относится к завершённым проектам. Это означает отсутствие строительных рисков и немедленную доступность объекта. Недавний ремонт кухни обеспечивает современные удобства в рамках существующей структуры.
Проект не предусматривает собственный бассейн, а только доступ к общим бассейнам. Высокая ценовая категория делает объект менее доступным для начинающих покупателей недвижимости. Локация не расположена непосредственно у пляжа, что требует короткой поездки для посещения пляжа.
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих постоянное жильё или роскошную вторую резиденцию в устоявшейся жилой среде. Сочетание трёх спален и современных удобств делает его практичным для семей с детьми, особенно учитывая близость международных школ. Для энтузиастов гольфа непосредственная близость к гольф-клубу Greenlife и другим полям для гольфа предоставляет значительное преимущество. Расположение рядом как с пляжами, так и городскими удобствами делает его также привлекательным для людей, ищущих средиземноморский образ жизни с доступом как к отдыху, так и к практическим удобствам. Завершённый строительный статус означает отсутствие времени ожидания для сдачи объекта.
Пентхаус демонстрирует высокое качество отделки с недавними ремонтами, поддерживающими современный образ жизни. Кухня была недавно модернизирована и сочетает эстетику с функциональностью, включая отдельное помещение для стиральной машины. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и плиткой, обеспечивающими долговечность и лёгкость в уходе. Открытая гостиная и столовая спроектированы для максимизации естественного освещения и обеспечивают плавный переход на террасу. Контроль климата обеспечивается кондиционером с функциями охлаждения и обогрева, а также камином для дополнительного тепла в холодные месяцы. Общие пространства комплекса, включая бассейны и сады, профессионально обслуживаются, что поддерживает общее качество жизни.
Цена в €1.399.000 относит этот пентхаус к высшему сегменту рынка недвижимости Эльвирии. Цена основана на сочетании площади (161 м²), расположения, вида и удобств. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как The Valley - Эльвирия (от €1.395.275), этот объект находится в сопоставимой ценовой категории. Стоимость поддерживается завершённым строительным статусом, недавно отремонтированной кухней и включением подземной парковки и кладовой.
Эльвирия предлагает жилую среду с сочетанием вилл и люксовых квартирных комплексов. Ежедневный образ жизни сочетает лёгкий доступ к удобствам с покоем жилого района. Жильцы могут утром гулять по ухоженным садам комплекса, затем играть в гольф на находящемся поблизости гольф-клубе Greenlife и днём обедать в одном из местных ресторанов. Близость международных школ делает объект привлекательным для семей, в то время как побережье и пляжи предоставляют возможности для отдыха. Расположение рядом с коммерческим центром Эльвирии обеспечивает практические удобства в пешей доступности.
Инфраструктура вокруг Эльвирии поддерживает практичный образ жизни с удобствами в пешей или короткой транспортной доступности. Супермаркет находится всего в 511 метрах, в то время как аптека, банки и кафе доступны в пределах 1 километра. Для здравоохранения больница расположена в 3,6 километрах. Общественный транспорт хорошо организован с 3 автобусными маршрутами и 39 остановками в округе. Близость к Марбелье (9 км) предоставляет доступ к более широким городским удобствам, включая магазины, культурные мероприятия и медицинские услуги. Расположение на Коста-дель-Соль означает, что регион хорошо развит как в туристическом, так и в жилом плане с широким спектром услуг и доступных в течение всего года.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Эльвирия Хиллс, с акцентом на близость к побережью, полям для гольфа и удобствам. Локация предлагает баланс между жилым покоем и доступом к зонам отдыха. Визуализация ясно показывает, как проект интегрирован в более крупный регион восточной Марбельи, с хорошими соединениями как с Марбельей, так и с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 километрах от центра Марбельи и в 41 километре от города Малага. Будучи частью более крупного региона Коста-дель-Соль, она предлагает жилую среду, которая ближе к удобствам, чем более удалённые прибрежные районы. Положение делает её центральной базой для исследования как восточных, так и западных частей Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру высококачественных услуг, в то время как относительно небольшое расстояние до Малаги (41 км) делает город доступным для культурных поездок, международных рейсов и деловых возможностей.
Пляжи Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км) доступны в течение нескольких минут на автомобиле или велосипеде. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 32 километра, что составляет примерно 30 минут езды при обычных дорожных условиях. Поля для гольфа представлены превосходно: Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах, Santa María Golf & Country Club в 1,8 километрах и несколько других вариантов в пределах 10 километров. Для повседневных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, большинство вариантов доступны в пределах 1 километра пешком или на велосипеде. Международные школы поблизости, включая English International College в 0,9 километрах, делают локацию особенно привлекательной для семей со школьниками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия enjoys средиземноморский климат со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. С 3855 солнечными часами в год регион предлагает один из самых высоких процентов солнечного сияния в Европе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Локация находится на высоте 41 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 1,3% в сторону пляжа, что обеспечивает естественный сток и вид без экстремальных перепадов высот. Растительность в окружении состоит в основном из местных сосен и пробковых дубов, которые вносят вклад в зелёный облик региона и обеспечивают естественную тень в жаркие летние дни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Эльвирии относятся к лучше ухоженным на Коста-дель-Соль, с Playa de Artola в 1,8 километрах и El Alicate в 2,1 километрах. Для любителей гольфа локация исключительно благоприятна: Greenlife Golf Marbella в 0,8 километрах, популярное 9-луночное поле для гольфа с обширными тренировочными объектами, включая технологию Toptracer. Теннисные объекты доступны в Don Carlos Tennis Club в 1,7 километрах. Близость к яхтенной марины Пуэрто-Кабопино в 4,6 километрах предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок на лодке. Для семей в жилом комплексе предусмотрены общие бассейны, включая специальный детский бассейн. Сочетание пляжных и гольф-возможностей делает локацию особенно подходящей для активного образа жизни на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 километрах от центра Марбельи и в 41 километре от города Малага. Будучи частью более крупного региона Коста-дель-Соль, она предлагает жилую среду, которая ближе к удобствам, чем более удалённые прибрежные районы. Положение делает её центральной базой для исследования как восточных, так и западных частей Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру высококачественных услуг, в то время как относительно небольшое расстояние до Малаги (41 км) делает город доступным для культурных поездок, международных рейсов и деловых возможностей.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL475849
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID