Двоповерховий пентхаус в Ельвірії, преміум-житловому комплексі на Коста-дель-Соль. Розташований у 6 км від Марбельї, об'єкт має площу 161 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Будівля збудована у 1998 році, знаходиться у передгір'ї з висотою 41 м над рівнем моря. Пентхаус має південну орієнтацію з панорамними видами на море та гори. Об'єкт розташований у замкнутому комплексі зі спільним басейном та доглянутими садами.
Порівняно з іншими об'єктами в Ельвірії, цей пентхаус належить до вищої цінової категорії, схожої до The Valley - Elviria з цінами від €1,395,275. Однак, порівняно з новими комплексами в Estepona, як-от Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт має значно вищу вартість, що пояснюється його розташуванням в Ельвірії - одному з найпрестижніших районів Марбельї. На відміну від Esteponi, де більшість новобудов знаходяться на стадії будівництва, цей пентхаус вже зданий в експлуатацію, що дозволяє негайно заселитися. Ельвірія також відрізняється більш високим рівнем розвиненої інфраструктури порівняно з багатьма новими районами Esteponi, що робить її привабливішою для постійного проживання. Крім того, Ельвірія має кращу транспортну доступність до міжнародного аеропорту Малаги (32 км) порівняно з багатьма районами Esteponi, що може бути важливим фактором для тих, хто часто подорожує.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Ельвірії, що є частиною муніципалітету Марбелья. Комплекс знаходиться на відстані 1.9 км від пляжу Артола та 805 метрів від гольф-клубу Greenlife Golf Marbella. Навколишня територія переважно житлова з низькою щільністю забудови, з переважанням вілл та невисоких житлових комплексів.
Пентхаус відповідає потребам сімей з дітьми або людей, які шукають простору житлову площу з трьома спальнями. Наявність спільного басейну та доглянутих садів задовольняє потреби у відпочинку та розвагах. Близькість до міжнародних шкіл та golf-клубів робить об'єкт привабливим для постійного проживання або як другу резиденцію.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1998 році, що класифікує його як житло на вторинному ринку. Згідно з наданою інформацією, пентхаус недавно пройшов реконструкцію, включаючи оновлення кухні та ванних кімнат. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне технічне обслуговування комплексу протягом років експлуатації.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, відстань до найближчого пляжу становить 1.9 км. Відсутня інформація про наявність ліфта в будівлі, що може бути обмеженням для людей з обмеженими можливостями. Пентхаус має два поверхи, що вимагає переміщення по сходах між рівнями.
Цей пентхаус підходить для сімей, які шукають просторе житло з трьома спальнями в розвиненому районі Коста-дель-Соль. Близькість до міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей з дітьми шкільного віку, які планують постійне проживання в Іспанії. Також об'єкт ідеально підходить для людей, що цінують гольф, адже кілька гольф-клубів знаходяться в межах пішої доступності. Для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, розташування поруч з пляжами та розвиненою інфраструктурою Ельвірії забезпечить комфортне перебування протягом усього року. Власникам, яким необхідний доступ до великих міст, буде зручно мати Марбелью (9 км) та Малагу (41 км) в близькій доступності.
Пентхаус має відмінний стан, що свідчить про якісні матеріали та виконання робіт. Ванні кімнери обладнані подвійними раковинами та сучасною сантехнікою. Кухня була нещодавно оновлена з використанням сучасних матеріалів та обладнання. Наявність окремої кімнати для прання та зберігання підвищує функціональність простору. В системі клімат-контролю встановлені як кондиціонери, так і опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. В об'єкті є камін, що додає затишку в прохолодні місяці. Двоповерхова структура з окремим верхнім рівнем для головної спальні забезпечує приватність та зручність розподілу простору.
Ціна на цей двоповерховий пентхаус становить €1,399,000, що відповідає середньому показнику €8,689 за квадратний метр. Порівняно з подібними об'єктами в Ельвірії, як-от The Valley - Elviria з цінами від €1,395,275, цей пентхаус перебуває в тій самій ціновій категорії. Вартість включає підземне паркувальне місце та комору. Експлуатаційні витрати для комплексу зазвичай становлять від €2,000 до €3,000 на рік, залежно від наданих послуг.
Щоденне життя в цьому пентхаусі поєднує комфорт міського проживання з перевагами приморського відпочинку. Ранок починається з сходом сонця на терасі з видом на Середземне море, що створює оптимальні умови для сніданку на свіжому повітрі. Протягом дня мешканці можуть користуватися спільним басейном або відвідувати гольф-клуб, розташований у кількох хвилинах ходьби. Увечері доступні численні ресторани та кафе в комерційному центрі Ельвірії. Для щоденних покупок є супермаркети в межах 500 метрів. Близькість до міжнародних шкіл та лікарень забезпечує комфорт для сімей з дітьми. Наявність підземного паркувального місця та комори додає зручностей у повсякденному житті.
Житловий комплекс Ельвірія Хіллс, де розташований пентхаус, має розвинену інфраструктуру. В межах 2 км знаходиться 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки, 1 банк та 9 кафе. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, найближчий з яких знаходиться на відстані 3.6 км. Для шкільної освіти доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у регіоні. Транспортне сполучення включає 3 маршрути громадського транспорту з 39 зупинками, що забезпечує сполучення з Марбельєю та іншими населеними пунктами. Наявність 52 готелів та 12781 ліжко-місць вказує на розвинену туристичну інфраструктуру району.
Карта демонструє розташування пентхаусу в контексті Ельвірії та прилеглих районів. Об'єкт знаходиться в північно-східній частині Ельвірії, в безпосередній близькості до гольф-клубів та на відстані приблизно 2 км від узбережжя. Карта також показує транспортні артерії, що сполучають район з Марбельєю, Малагою та іншими населеними пунктами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її частиною більшого регіону Коста-дель-Соль. Цей район вважається центром східної Марбельї з розвиненою комерційною інфраструктурою. Порівняно з іншими районами, Ельвірія має меншу щільність населення, ніж центральна частина Марбельї, але більш розвинену інфраструктуру, ніж віддалені сільські райони. Розташування між великими містами Малагою (41 км) та Гібралтаром (64 км) забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та комерційних центрів.
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км від об'єкта. Інші популярні пляжі в межах досяжності включають El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 32 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди автомобілем. Ближчі міста включають Марбелью (9 км) з населенням 147,958 осіб та Малагу (41 км) з населенням 579,076 осіб.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ельвірії характеризується середньорічною температурою 18.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,855, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці. Висота розташування об'єкта становить 41 м над рівнем моря з пологим схилом 1.3% у напрямку до моря, що забезпечує легкий доступ до пляжів та створює природний дренаж. Навколишня місцевість вкрита переважно сосновими лісами та корковими дубами, що створює зелений ландшафт навколо житлового комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях включають Playa de Artola (1.9 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-клуби Greenlife Golf Marbella, Greenlife Driving Range та Santa María Golf & Country Club. Спортивні об'єкти включають тенісний клуб Don Carlos Tennis Club (1.7 км). В межах 2.4 км знаходяться басейни Playa Real та Camping Marbella Playa. Марини для яхт знаходяться в Пуерто Кабопіно (4.6 км), Марина Марбелья (7.7 км) та Марина ла Бахаділья Марбелья (7.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її частиною більшого регіону Коста-дель-Соль. Цей район вважається центром східної Марбельї з розвиненою комерційною інфраструктурою. Порівняно з іншими районами, Ельвірія має меншу щільність населення, ніж центральна частина Марбельї, але більш розвинену інфраструктуру, ніж віддалені сільські райони. Розташування між великими містами Малагою (41 км) та Гібралтаром (64 км) забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та комерційних центрів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL475849
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID