Овај пентхаус, смештен у Елвирији, Малага, представља реновирану некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине 157 м². Његова локација у близини обале, у урбаном окружењу, омогућава приступ бројним садржајима на пешачкој удаљености. Некретнина се налази на 32 км од аеродрома у Малаги, пружајући добру повезаност. Елвирија је позната по ниској густини насељености и обиљу зеленила, што доприноси мирном, али функционалном животном стилу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Елвирији, стамбеној зони ниске густине насељености, удаљеној 6 км од старог града Марбеље. Окружење карактеришу борови и храстови, стварајући зелену атмосферу. Позиција у близини голф терена, као што је Гринлајф Голф Марбеља, и основних услуга попут супермаркета и апотека, омогућава свакодневну функционалност. Подручје је добро повезано са регионалним центром и аеродромом.
Овај пентхаус је дизајниран за становнике који траже пространост и висок стандард. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Тераса од 46 м² нуди могућност уживања на отвореном, са погледом на море, планине и голф терен. Функционалност је побољшана подним грејањем у купатилима, електричним ролетнама и климатизацијом, задовољавајући потребе за модерним комфором.
Овај пентхаус је недавно реновиран, што значи да је завршен и спреман за усељење. Пројекат није у фази изградње, већ нуди готову некретнину са ажурираним ентеријером и високим квалитетом завршне обраде. Купци могу очекивати модернизован простор који је прошао кроз свеобухватну реконструкцију, без потребе за чекањем на завршетак радова или избор материјала.
Иако пентхаус нуди пространост и луксузне завршне обраде, важно је напоменути да не укључује приватни базен или приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје. За оне који траже самосталну вилу са приватним земљиштем, овај тип некретнине, као део урбанизације, неће задовољити те специфичне захтеве. Такође, иако је реновиран, није реч о потпуно новој градњи.
Ref: VL685770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може бити погодан за појединце или породице које траже реновирану некретнину високог стандарда у мирном, али добро повезаном окружењу. Одговара купцима који цене пространост (157 м² стамбеног простора), приватну терасу од 46 м² са панорамским погледом на море, планине и голф терен. Идеалан је за љубитеље голфа због близине више терена. Такође, одговара онима који желе лак приступ дневним погодностима, јер су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Погодан је и за оне који траже некретнину са високим квалитетом завршне обраде, укључујући подно грејање у купатилима и електричне ролетне. Смештен у нисконасељеном подручју Елвирије, пентхаус нуди комбинацију мира и доступности урбаних садржаја, што га чини привлачним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без превелике гужве.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 1.590.000 евра. Некретнина обухвата три спаваће собе и три купатила, са укупном стамбеном површином од 157 м². С обзиром на то да се ради о реновираном пентхаусу у ексклузивној урбанизацији, цена одражава квалитет завршне обраде, пространост и престижну локацију у Елвирији. Тренутно је доступан као појединачна јединица, без наведених варијација у конфигурацији или цени у оквиру истог пројекта. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови, попут пореза и нотарских такси, одвојени од наведене продајне цене.
Елвирија представља место где се свакодневни живот одвија у равнотежи између урбаних погодности и природног окружења. Становници могу уживати у шетњама до локалних супермаркета (511 м) и апотека (445 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне потребе. Близина голф терена, попут Гринлајф Голфа (805 м), омогућава лак приступ рекреативним активностима. Подручје је познато по својој ниској густини насељености и обиљу зелене вегетације, пружајући осећај мира и приватности. Дневни ритам може укључивати јутарње активности на голфу, опуштање на тераси са погледом на море и планине, или кратку вожњу до плаже (Плаја де Артола, 1.9 км). Вечерње сате могу испунити посете локалним ресторанима и баровима, којих у радијусу од 2 км има 27. Ово окружење подржава активан, али опуштен медитерански начин живота, са лаким приступом и рекреацији и основним услугама.
Живот у Елвирији карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Подручје је добро опскрбљено локалним објектима, са супермаркетом на 511 м и апотеком на 445 м, што омогућава обављање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима. За шире потребе, Марбеља је удаљена 9 км, а Малага 41 км, нудећи већи избор трговина, ресторана и културних садржаја. Присуство 3 линије јавног превоза са 39 стајалишта у близини пружа алтернативне опције за кретање, иако је за потпуну флексибилност често препоручљиво поседовање аутомобила. Болница је удаљена 3,6 км, а станица за пуњење електричних возила 1,1 км, што указује на развијену инфраструктуру која подржава модеран начин живота.
На приложеној мапи, пентхаус у Елвирији је визуелно представљен у односу на кључне тачке интересовања. Мапа приказује близину голф терена, локалних продавница и ресторана, као и приступ главним путевима и обали. Позиција некретнине унутар ширег подручја Елвирије, са својим зеленим површинама и ниском густином насељености, такође је јасно видљива.
Елвирија је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 6 км источно од старог града Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру и зеленилу нисконасељене урбанизације, док су истовремено близу динамичног центра Марбеље (9 км, са 147.958 становника). Већи град Малага, са својим аеродромом и широким спектром урбаних садржаја, удаљен је око 41 км. Ово позиционирање чини Елвирију привлачном за оне који траже равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа већим градским центрима. У поређењу са другим деловима региона, Елвирија се истиче као добро успостављено подручје са богатом вегетацијом и квалитетним стамбеним објектима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 м, са благим нагибом од 1.3% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°Ц, која варира између 12-26°Ц током године. Регион ужива у приближно 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°Ц или више. Окружење је богато природном вегетацијом, претежно боровима и храстовима, што доприноси квалитету ваздуха и ствара пријатан амбијент. Ови климатски услови и природно окружење подржавају животни стил оријентисан ка активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење пентхауса у Елвирији нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи. За љубитеље голфа, у близини се налазе Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф и Кантри Клуб (1.8 км), пружајући избор терена за игру. Поред тога, у радијусу од неколико километара налазе се марине попут Пуерто Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеља (7.7 км), које нуде могућности за спортове на води и уживање у приобалном животу. За тенис и друге спортске активности, Дон Карлос Тенис Клуб је удаљен 1.7 км. Ова разноликост садржаја омогућава становницима да бирају између опуштања на песку, активног бављења спортом или истраживања марина.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 6 км источно од старог града Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру и зеленилу нисконасељене урбанизације, док су истовремено близу динамичног центра Марбеље (9 км, са 147.958 становника). Већи град Малага, са својим аеродромом и широким спектром урбаних садржаја, удаљен је око 41 км. Ово позиционирање чини Елвирију привлачном за оне који траже равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа већим градским центрима. У поређењу са другим деловима региона, Елвирија се истиче као добро успостављено подручје са богатом вегетацијом и квалитетним стамбеним објектима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Елвирија се издваја у односу на друге области Коста дел Сола, попут Естепоне или Беналмадене, по свом карактеру ниске густине насељености и обимном зеленилу. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони често представљају новије развоје са фокусом на савремени дизајн и приступачније цене, Елвирија нуди успостављено окружење са вилама и луксузним ниским стамбеним комплексима. Овај пентхаус, са ценом од 1.590.000 евра, позициониран је у високом сегменту тржишта, што је знатно изнад почетних цена поменутих компаративних пројеката у Естепони (од 320.000 евра до 418.800 евра) и Алба Беналмадене (од 598.000 евра). Разлика у цени одражава не само реновирање и ексклузивност саме некретнине, већ и престиж локације у Елвирији, која је позната по својој мирној атмосфери, близини голф терена и Марбеље, те развијеној инфраструктури. За разлику од Беналмадене, која може бити урбанизованија и туристички оријентисана, Елвирија задржава осећај стамбене оазе са лаким приступом природи и садржајима, што је чини привлачном за купце који траже комбинацију луксуза, мира и погодности у већ успостављеном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID