يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية في شرق ماربيا. يوفر العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، وهو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم تجديده بأعلى معايير الجودة، ويجمع بين الفخامة المعاصرة وأسلوب الحياة المتوسطي. يضم 3 غرف نوم أنيقة و 3 حمامات فاخرة، مع مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة عالية الجودة. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز للسكن في موقع متميز على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إلفيريا الساحلية، على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء، مع وجود مرافق خدمية أساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يجعله بيئة سكنية جذابة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء والقرب من البحر. توفر المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية تجربة معيشية مريحة، بينما تضمن التجديدات الحديثة جودة عالية. القرب من الخدمات والمرافق يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إجازات فاخر.
المشروع جاهز للسكن، وقد خضع لعملية تجديد شاملة. تم الانتهاء من الأعمال باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية مرتبطة بهذا العقار المحدد.
لا يوفر المشروع إطلالات على الجبال أو مناطق طبيعية غير ساحلية بشكل مباشر. كما أن المناطق الريفية أو الغابات الكثيفة ليست ضمن نطاق الرؤية المباشرة من العقار. لا توجد معلومات حول وجود مسبح خاص؛ المسبح المذكور هو مسبح مشترك.
Ref: VL733008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للسكن في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون الإطلالات المباشرة على البحر، ويستمتعون بالقرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية مثل الغولف. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة ذات خدمات متكاملة، مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. الموقع يجعله مناسبًا أيضًا لمن يسافرون بشكل متكرر، بفضل قربه من مطار ملقا. يعتبر العقار ملائمًا لمن يبحث عن عقار تم تجديده بالكامل بأعلى معايير الجودة دون الحاجة لأي أعمال إضافية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على المواد الفاخرة والتشطيبات الحديثة. تشمل الميزات الداخلية 3 غرف نوم أنيقة و 3 حمامات مصممة بذوق رفيع، اثنان منها بحمامات داخلية مجهزة بتدفئة أرضية لراحة إضافية. المطبخ المفتوح يتميز بتصميم عصري ومجهز بالكامل بأجهزة سيمنز عالية الجودة. تم استخدام مواد متميزة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن المتانة والجمالية. تضمن النوافذ الكبيرة والإطلالات البانورامية إضاءة طبيعية وفيرة. تشتمل الميزات الإضافية على مساحة تخزين خاصة ومواقف سيارات تحت الأرض. هذه التفاصيل تعكس الاهتمام بالجودة والتصميم في كل جانب من جوانب العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 2,200,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار فريد تم تجديده، لا توجد معلومات عن وحدات أخرى مماثلة بنفس المواصفات أو الأسعار المتغيرة. سعر العقار يعكس موقعه المتميز، مساحته، جودة التجديدات، والإطلالات المباشرة على البحر. لا توجد خيارات إضافية متاحة في هذا المشروع المحدد، مما يجعله فرصة محدودة.
إلفيريا، شرق ماربيا، هي منطقة تتميز بتوازن بين الهدوء والنشاط. تقع على مقربة من الشواطئ الرملية الجميلة، وتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، تمنح المكان شعوراً بالاسترخاء. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أنها توفر حيوية بفضل وجود فنادق ونوادي شاطئية ومرافق رياضية. القرب من ملاعب الغولف يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يمثل هذا الموقع خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. البيئة المحيطة تتميز بالمساحات الخضراء وأشجار الصنوبر، مما يمنح شعوراً بالاسترخاء. القرب من المدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه مثل نوادي الشاطئ ومراكز الرياضة. يعتبر التنقل داخل المنطقة مريحًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي أرتولا، وكذلك قربها من ملاعب الغولف الهامة. كما توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى بعده عن مدينة ماربيا ومطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 9 كيلومترات شرق مدينة ماربيا الرئيسية، و 41 كيلومترًا جنوب غرب مدينة مالاغا. هذه المنطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الغولف. يضع موقعها إلفيريا في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة والخدمات التي توفرها.
يتميز الموقع بقربه من العديد من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 1.8 كم فقط، وتقع عدة شواطئ أخرى على بعد كيلومترين إلى 4.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، والصيدلية على بعد 445 مترًا. يوجد مركز صحي على بعد 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 32 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 3 خطوط نقل عام و 39 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,855 ساعة في السنة. تقع إلفيريا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 1.3%، مما يعني أنها منطقة مسطحة نسبيًا. البيئة الطبيعية غنية بأشجار الصنوبر والبلوط، مما يساهم في جودة الهواء والهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة ببعض من أجمل شواطئ كوستا ديل سول. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 1.8 كم فقط، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الصافية. شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي وبلايا دي كابوبينو متاحة أيضًا على بعد مسافة قصيرة. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نوادي التنس والرياضات المائية بالقرب من الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 9 كيلومترات شرق مدينة ماربيا الرئيسية، و 41 كيلومترًا جنوب غرب مدينة مالاغا. هذه المنطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الغولف. يضع موقعها إلفيريا في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة والخدمات التي توفرها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل توريمولينوس أو بينالمادينا، يبرز هذا البنتهاوس في إلفيريا بتركيزه على الفخامة والتجديدات الحديثة والموقع المباشر على البحر. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas تقدم أسعارًا أقل بكثير، إلا أنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر نفس مستوى الواجهة البحرية أو التشطيبات الفاخرة. Etherna Homes 2 في Estepona، على سبيل المثال، قد تكون أقرب من حيث الفئة السعرية والموقع الساحلي، ولكن هذا العقار في إلفيريا يتميز بتجديده بالكامل وإطلالاته المباشرة. إلفيريا نفسها تعتبر منطقة راقية ضمن شرق ماربيا، مما يضع هذا العقار في شريحة سوقية أعلى مقارنة بالمناطق الأبعد عن مراكز الجذب الرئيسية مثل وسط ماربيا أو بويرتو بانوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
