Este ático de lujo en Elviria, Marbella Este, representa una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Completamente renovado y listo para habitar, ofrece vistas panorámicas frontales al mar y una proximidad inmejorable a la playa, combinando a la perfección el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. Diseñado para quienes buscan exclusividad y calidad, este inmueble se sitúa en un entorno privilegiado que equilibra tranquilidad y acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, este ático se sitúa en un entorno urbano costero, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. La proximidad al mar es un factor clave, ofreciendo acceso a playas de calidad a menos de dos kilómetros. Su posición permite disfrutar de la vida local sin renunciar a la conexión con núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella.
Este inmueble responde a las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para entrar a vivir, con acabados de alta calidad y comodidades modernas. El diseño con amplios ventanales maximiza las vistas al mar y la luz natural. Las tres habitaciones con baño en suite satisfacen la demanda de privacidad y confort para residentes y visitantes.
El proyecto se encuentra en fase de construcción completada (Gereed), lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Ha sido objeto de una renovación integral reciente, empleando materiales de alta gama para asegurar una calidad de acabados excelente y una estética contemporánea.
Este ático no ofrece comodidades como piscina privada, jardín individual o vistas despejadas a la montaña, dado su emplazamiento en una zona urbana consolidada y su orientación principal hacia el mar. Tampoco dispone de un garaje privado para múltiples vehículos, aunque sí incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo.
Ref: VL733008
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, con una fuerte preferencia por la proximidad al mar y acceso inmediato a servicios. Es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, campos de golf y la vibrante vida social de Marbella. Su estado listo para habitar y sus renovaciones recientes lo hacen atractivo para inversores que desean evitar procesos de construcción o reforma, buscando una propiedad de inversión o disfrute inmediato.
La propiedad ha sido renovada siguiendo estándares de alta calidad, utilizando materiales selectos para asegurar durabilidad y estética. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, ofreciendo confort adicional. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Siemens, integrando funcionalidad y diseño moderno. Los acabados generales, incluyendo carpintería y revestimientos, reflejan un nivel de detalle y lujo, con armarios empotrados y amplias superficies acristaladas para maximizar la luz natural y las vistas.
El precio de este ático se sitúa en €2,200,000. Esta exclusividad se corresponde con su ubicación privilegiada en Elviria, un área de alta demanda en Marbella Este, y con su reciente renovación a estándares de lujo. La disponibilidad de propiedades de esta naturaleza, con vistas frontales al mar y listas para habitar, es limitada, lo que justifica su posicionamiento en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación autóctona de pinos y alcornoques, que ofrece un ambiente más tranquilo en comparación con el centro de Marbella. La presencia de complejos de apartamentos de lujo entre villas consolida su carácter exclusivo. La vida diaria aquí se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y a la playa, permitiendo un estilo de vida cómodo y accesible a pie o en bicicleta para muchas actividades cotidianas. La comunidad local es una mezcla de residentes permanentes y visitantes internacionales, atraídos por la calidad de vida y el clima favorable.
Vivir en Elviria significa disfrutar de un entorno residencial consolidado, con un equilibrio entre naturaleza y urbanización. A menos de un kilómetro se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. El centro de Marbella se encuentra a unos 9 km, ofreciendo una gama más amplia de servicios, ocio y cultura. La presencia de escuelas internacionales y centros de salud en las proximidades añade un valor significativo para familias. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús y numerosas paradas, aunque la posesión de un vehículo es común para aprovechar al máximo la región.
Esta propiedad se encuentra en Elviria, un área residencial consolidada dentro de Marbella Este, conocida por su entorno natural arbolado y su proximidad a la costa. La ubicación específica ofrece acceso conveniente a servicios locales y a las playas de la zona, al tiempo que mantiene una conexión relativamente directa con Marbella centro y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en la zona este de Marbella, Elviria se posiciona como un enclave residencial distinguido. Se encuentra a 6 km del casco antiguo de Marbella, permitiendo un acceso rápido a sus servicios y vida cultural. Hacia el este, Málaga, la capital provincial, se ubica a 41 km, ofreciendo un centro urbano de mayor envergadura con aeropuerto internacional. Algeciras, a 72 km, representa otro punto de referencia en la región.
El ático goza de una excelente conectividad. La playa de Artola se encuentra a 1.8 km, mientras que otras como El Alicate (2.1 km) y Cabopino (4.4 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 32 km en línea recta, lo que permite desplazamientos nacionales e internacionales fluidos. En cuanto a ocio, varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) están muy cerca. El centro de Marbella se halla a 9 km, y Puerto Cabopino a 4.6 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.3°C y una notable abundancia de sol, con aproximadamente 3,855 horas de sol al año. El potencial de disfrute al aire libre se extiende durante un significativo periodo, con un clima agradable que invita a actividades exteriores durante gran parte del año. La altitud de la zona, alrededor de 41 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la costa (1.3%) contribuyen a un entorno confortable, con brisas marinas y un ambiente generalmente soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la playa de Artola a tan solo 1.8 km, reconocida por su calidad. Elviria y sus alrededores ofrecen una gran variedad de opciones recreativas. Hay 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, además de centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. Para los golfistas, la oferta es considerable, incluyendo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la zona este de Marbella, Elviria se posiciona como un enclave residencial distinguido. Se encuentra a 6 km del casco antiguo de Marbella, permitiendo un acceso rápido a sus servicios y vida cultural. Hacia el este, Málaga, la capital provincial, se ubica a 41 km, ofreciendo un centro urbano de mayor envergadura con aeropuerto internacional. Algeciras, a 72 km, representa otro punto de referencia en la región.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este ático en Elviria se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de €2,200,000. Esta diferencia de valor se explica por la exclusividad de la ubicación en Marbella Este, las vistas frontales al mar, la reciente y completa renovación con materiales de lujo, y su estatus de propiedad lista para habitar. Mientras que los otros ejemplos ofrecen opciones más accesibles en diferentes localidades, este proyecto se dirige a un comprador que busca una propiedad de alta gama con características únicas en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, priorizando la calidad, la ubicación y las vistas sobre el precio inicial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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