Ce penthouse rénové se trouve à Elviria, un quartier résidentiel prisé de Marbella Est. Il offre une vue panoramique directe sur la mer et se situe à seulement trois minutes à pied de la plage. Conçu pour un style de vie méditerranéen luxueux, il combine des finitions de haute qualité avec un emplacement privilégié. Elviria est connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa proximité avec le centre de Marbella, offrant un cadre de vie attractif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce penthouse bénéficie d'un accès direct à la côte. La proximité des plages et des commodités comme les supermarchés et les pharmacies renforce le caractère pratique de cet emplacement. L'environnement est caractérisé par une végétation naturelle, incluant des pins et des chênes-lièges, typique de cette zone de Marbella Est.
Ce penthouse répond aux attentes des acheteurs recherchant un logement haut de gamme près de la mer. Les trois chambres, les trois salles de bains, dont deux en suite avec chauffage au sol, et la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens, sont conçus pour le confort et le bien-être. La terrasse privée et la vue sur la mer ajoutent à l'attrait.
Le bien est présenté comme entièrement rénové, indiquant un état excellent. Bien qu'il s'agisse d'un penthouse, les données fournies ne précisent pas s'il fait partie d'une nouvelle construction ou d'une rénovation complète d'un bâtiment existant. La mention 'ready' suggère qu'il est prêt à être habité immédiatement.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin. La piscine est communautaire, non privée. Il n'y a pas non plus de mention de vue sur les montagnes ou de proximité immédiate avec des centres urbains majeurs, bien que Marbella soit accessible à courte distance.
Ref: VL733008
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse correspond aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence secondaire ou principale de luxe, avec un accent sur la proximité de la plage et des vues mer. Il conviendra aux personnes souhaitant un bien prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux, et appréciant un environnement résidentiel calme mais bien desservi. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. La facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga (32 km) est également un avantage pour les déplacements fréquents. Ce logement est adapté à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué, combinant détente au bord de la mer et accès facile aux infrastructures de Marbella.
La rénovation complète de ce penthouse a été réalisée selon des normes élevées, utilisant des matériaux de première qualité. Les salles de bains sont équipées de finitions en marbre et de chauffage au sol, y compris deux salles de bains attenantes. La cuisine ouverte est dotée d'appareils Siemens haut de gamme, alliant esthétique moderne et fonctionnalité. Les caractéristiques générales incluent des placards intégrés et une luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation sud et aux grandes baies vitrées. Le revêtement de sol, la robinetterie et les éléments sanitaires témoignent d'une attention particulière portée aux détails et à la durabilité.
Le prix de ce penthouse est affiché à 2 200 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Il s'agit d'une offre unique pour un penthouse entièrement rénové avec vue frontale sur la mer. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Le prix reflète l'emplacement de premier choix, les rénovations de luxe et les caractéristiques exclusives telles que la vue panoramique sur la mer et les finitions haut de gamme.
Ce penthouse à Elviria s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie axé sur la proximité de la mer et des commodités. La vie quotidienne y est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour les courses (supermarché à 511 m, pharmacie à 445 m). Les restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et les clubs de plage à proximité immédiate offrent des options de loisirs et de restauration variées. Le cadre résidentiel, entouré de pins et de chênes-lièges, apporte une touche naturelle, tout en étant connecté à l'activité de Marbella Est. La présence d'écoles internationales à moins d'un kilomètre peut également être un atout pour les familles.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel agréable, à quelques kilomètres de Marbella. La zone est caractérisée par une végétation luxuriante, principalement des pins et des chênes-lièges, offrant un cadre naturel préservé. Les commodités sont accessibles à pied, comme en témoignent la proximité des supermarchés (511 m) et des pharmacies (445 m). Le centre de Marbella, à environ 9 km, offre une gamme plus étendue de services, de boutiques et de restaurants. La présence d'écoles internationales à proximité renforce l'attractivité pour les familles expatriées.
Cette carte situe Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des terrains de golf et des principales villes comme Marbella et Malaga. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie de quartier, accès aux services et à l'aéroport, tout en profitant du climat et des paysages de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se situe dans la partie orientale de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. À 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la ville animée de Malaga, elle offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux grandes villes. La région environnante est dense en infrastructures touristiques et résidentielles, mais Elviria conserve un caractère plus naturel grâce à sa végétation.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga se trouve à 32 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages comme Playa de Artola sont à moins de 2 km, accessibles facilement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont situés à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella (805 m). Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports publics sont disponibles avec 39 arrêts à proximité, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marbella.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an. La zone bénéficie d'un agréable microclimat, avec des étés chauds et des hivers doux. Le taux d'ensoleillement élevé permet un long zwemseizoen, estimé à 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modeste (41 m) et la faible pente vers la mer (1.3%) contribuent à un environnement confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation d'Elviria offre un accès facile à plusieurs plages réputées. Playa de Artola et El Alicate sont à moins de 2,5 km, et Playa de Cabopino à environ 4,4 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club à proximité immédiate. Les installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, et les marinas, comme Puerto Cabopino, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria se situe dans la partie orientale de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. À 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la ville animée de Malaga, elle offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux grandes villes. La région environnante est dense en infrastructures touristiques et résidentielles, mais Elviria conserve un caractère plus naturel grâce à sa végétation.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à Elviria se distingue par son positionnement tarifaire nettement supérieur. Les prix indiqués pour ces autres projets suggèrent des biens d'un segment de marché différent, potentiellement plus abordables ou situés dans des zones moins exclusives. Ce bien à Elviria, avec un prix de 2 200 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant le luxe, des vues mer directes et une rénovation complète dans un emplacement premium de Marbella Est. Les autres projets semblent offrir des appartements dans des gammes de prix plus accessibles, peut-être plus orientés vers une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'emplacement à Elviria, une zone reconnue pour son prestige et sa proximité avec des terrains de golf de renommée mondiale et des plages, justifie cette différence de valorisation par rapport aux exemples cités.
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