立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア地区に位置するこのペントハウスは、海岸線からわずかな距離にあり、都市部の利便施設へも徒歩圏内という恵まれた立地です。周囲には自然の緑が多く、静かな環境が保たれています。このロケーションは、ビーチへのアクセスと、地域内のショップやレストランへの近さを両立させたいと考える居住者にとって、理想的な条件を提供します。
このペントハウスは、最高水準で改装されており、最新の設備と洗練されたデザインが特徴です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さとプライバシーを確保します。特に、床暖房を備えたバスルームは、一年を通して快適な居住空間を提供します。オープンキッチンのデザインは、機能性と美しさを兼ね備え、現代的なライフスタイルに最適です。
この物件は、すでに完成しており、即時入居が可能です。最近の改修により、最新の基準に適合した状態となっています。構造的な改修は完了しており、内装は高品質な素材と最新の設備で仕上げられています。購入者は、さらなる工事や待機期間なしに、このモダンな住まいをすぐに享受することができます。
この物件は、共用プールのみを提供しており、プライベートプールはありません。また、高層建築物ではなく、中低層の建物内に位置しています。海への近さは魅力ですが、直接的な海の眺望は、建物の位置や角度によって一部制限される可能性があります。さらに、この物件は単独の住居であり、商業施設としての利用は想定されていません。
Ref: VL733008
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海沿岸での高品質な生活を求める個人や家族に適しています。特に、ビーチへの近さ、洗練された内装、そして周辺の利便施設へのアクセスを重視する方々におすすめです。静かな環境を好みながらも、都市部の活気やエンターテイメントへのアクセスを求めるライフスタイルを持つ居住者にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、定期的な改修により、最新の設備と快適性を備えているため、すぐに快適な生活を始めたい方にも最適です。コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルへの移住を検討している方にも適しています。
このペントハウスは、最高水準の素材と最新の技術を用いて、最近改装されました。床には高品質なタイルが使用され、バスルームには大理石が配されています。床暖房を備えたバスルームは、特に冬場に快適性を提供します。キッチンは、Siemens製の高級家電を備えた、洗練されたオープンデザインです。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用します。建物のエレベーターは、各階へのアクセスを容易にします。南向きの配置により、自然光が室内全体に豊かに差し込み、海からの風を感じることができます。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションと食事を楽しむのに適した空間です。
このペントハウスの価格は2,200,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、140平方メートルの居住スペースを提供します。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、エルビリア地区のプレミアムな立地と物件の品質を反映しています。大規模な地下駐車場とプライベート収納ルームも含まれており、価格に見合う付加価値を提供しています。完成済み物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。
エルビリア地区は、マラガ空港から約32km、マルベーリャ中心部から約6kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリアです。この地域は、緑豊かな松林とコルク樫の木々に覆われた、低密度で活気のある住宅地として知られています。高級アパートメント複合施設が、ヴィラ群の間に点在しています。エルビリアは、ショッピング施設、レストラン、バーといった多様なアメニティが充実しており、地域住民の日常生活を豊かにします。また、多くのホテルや観光施設が存在することから、活気がありながらも、落ち着いた居住環境が保たれています。
エルビリアは、マルベーリャ東部の高級住宅地として知られ、静かで緑豊かな環境が特徴です。この地域は、松林やコルク樫の木々に囲まれ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的な生活必需品を揃えるための施設が点在しており、日常生活の利便性を高めています。さらに、27軒のレストランや9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。3つの国際学校が近接しているため、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。このエリアは、静かな居住環境と、日々の生活に必要な利便施設への容易なアクセスを両立させています。
この地図は、エルビリア地区における物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要な道路、および周辺の自然環境との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。周辺のゴルフコース、ビーチ、およびその他のアメニティへの距離も確認でき、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気のあるマルベーリャ中心部から約9km、アンダルシア州の主要都市であるマラガからは約41kmの距離にあります。この地域は、高級リゾート地として知られ、洗練されたライフスタイルを求める住民に人気があります。近隣の都市へのアクセスも良好で、マルベーリャの文化やショッピング、マラガの国際的な雰囲気を容易に楽しむことができます。アルヘシラスのような他の主要都市へもアクセス可能で、アンダルシア地方全体への移動拠点としても機能します。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約32km、ジブラルタル空港（GIB）まで約64kmと、国際的な移動も容易です。近隣には、Greenlife Golf Marbella（805m）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。ビーチへもPlaya de Artolaまで1.9km、El Alicateまで2.1kmと近接しています。公共交通機関も3路線が利用可能で、39箇所のバス停が設置されているため、地域内の移動も便利です。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみを十分に満喫できます。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と緩やかなため、快適に海岸線にアクセスできます。エルビリア周辺は、緑豊かな自然環境が広がり、特に松林やコルク樫の木々が特徴的です。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺は、多様なレクリエーション機会を提供しています。Playa de Artola（1.8km）やEl Alicate（2.1km）といった美しいビーチが近くにあり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。さらに、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設や、Playa Real（2.4km）などのプール施設も利用可能です。Puerto Cabopino（4.6km）やMarina Marbella（7.7km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、活気のあるマルベーリャ中心部から約9km、アンダルシア州の主要都市であるマラガからは約41kmの距離にあります。この地域は、高級リゾート地として知られ、洗練されたライフスタイルを求める住民に人気があります。近隣の都市へのアクセスも良好で、マルベーリャの文化やショッピング、マラガの国際的な雰囲気を容易に楽しむことができます。アルヘシラスのような他の主要都市へもアクセス可能で、アンダルシア地方全体への移動拠点としても機能します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様な価格帯と物件タイプを提供しています。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、多様なライフスタイルや予算に対応していますが、エルビリアのこのペントハウスは、その立地、高級な改装、そして広々とした空間により、より高価格帯に位置づけられます。エルビリアは、マルベーリャ東部の高級住宅地としてのブランド価値が高く、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセス、そして静かな環境が、そのプレミアムな価格設定を正当化しています。この物件は、単なる居住空間を超え、コスタ・デル・ソルにおける洗練されたライフスタイルを求める層に向けた、特別な選択肢と言えます。
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