Este penthouse de luxo, com acabamentos de alta qualidade, está localizado em Elviria, uma zona residencial prestigiada na costa leste de Marbella. A propriedade foi recentemente renovada, oferecendo vistas panorâmicas frontais para o mar e situando-se a uma curta distância da praia. Esta localização privilegiada combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comodidades essenciais e atividades de lazer a poucos minutos de distância, proporcionando um estilo de vida mediterrânico sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, este penthouse beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, acessíveis a pé. A localização em Elviria, parte de Marbella Este, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade a núcleos urbanos como Marbella e Málaga.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida sofisticado e confortável, este imóvel responde a necessidades de habitação primária ou secundária. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de lazer, juntamente com a qualidade da renovação e as vistas para o mar, satisfazem o desejo por uma residência de luxo com acesso a atividades ao ar livre e comodidades.
O imóvel é descrito como recentemente renovado e pronto a habitar, com acabamentos de alta qualidade e materiais premium. Embora não seja um projeto de construção nova, o estado de conservação e a modernização asseguram que as características e a funcionalidade da propriedade estão em conformidade com os padrões atuais, oferecendo uma experiência de 'novo' sem a fase de construção.
Este penthouse não dispõe de piscina privada, contando com acesso a piscina comum. Não oferece vistas para a montanha ou para o campo, focando-se nas vistas marítimas. A propriedade não se encontra em primeira linha de praia, apesar da sua proximidade a ela. A localização é urbana e não isolada, implicando a presença de outras residências e infraestruturas nas imediações.
Ref: VL733008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade ao mar e um estilo de vida de luxo com conveniências modernas. É adequado para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa de prestígio na Costa del Sol, com facilidade de acesso a praias, campos de golfe e serviços. A localização em Elviria é ideal para entusiastas de desportos aquáticos e golfe, bem como para aqueles que apreciam a tranquilidade de uma área residencial de baixa densidade, mas com acesso rápido ao dinamismo de Marbella. A propriedade renovada e com vistas para o mar apela a compradores que procuram uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras, e que valorizam a qualidade de acabamentos e a funcionalidade.
A qualidade de acabamento deste penthouse é destacada como de alto padrão, tendo sido recentemente renovado com materiais premium. As casas de banho foram equipadas com aquecimento por piso radiante para conforto adicional. A cozinha, em plano aberto, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca Siemens, combinando estética e funcionalidade. As características gerais incluem roupeiros embutidos e um terraço privativo. A atenção ao detalhe na renovação sugere um elevado nível de exigência nos materiais e na execução, visando proporcionar uma experiência de habitação luxuosa e duradoura.
O preço de referência para este penthouse em Elviria é de €2.200.000. Esta é uma moradia de luxo, com 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 140 m². A descrição atual não detalha a existência de outras unidades com preços ou características distintas, nem oferece uma gama de preços. A disponibilidade é indicada como 'pronta a habitar', sugerindo que a propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados à construção.
Elviria, em Marbella Este, é uma zona conhecida pela sua paisagem verdejante, com pinheiros nativos e sobreiros, contrastando com a proximidade da costa. É uma área de baixa densidade populacional, predominantemente residencial, que acolhe complexos de apartamentos de luxo entre vilas privadas. A vida quotidiana em Elviria é marcada pela conveniência; comércios, restaurantes e bares estão a uma curta distância, permitindo realizar tarefas diárias a pé ou de bicicleta. O ritmo de vida é mais tranquilo comparado com o centro de Marbella, mas mantém uma vibrante oferta de lazer e serviços, incluindo prestigiados clubes de praia e campos de golfe nas proximidades. A atmosfera geral é de um refúgio residencial sofisticado, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar do acesso a comodidades urbanas e naturais.
Viver em Elviria, Marbella Este, oferece um estilo de vida integrado com a natureza e a proximidade a serviços essenciais. A área é caracterizada por vegetação nativa e uma atmosfera residencial tranquila. Comodidades como supermercados (a 511m), farmácias (a 445m) e centros de saúde (a 3.6km) estão convenientemente localizadas. Existem 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2km, indicando uma vida social ativa. A presença de 3 escolas internacionais nas proximidades, como o English International College (a 0.9km), atende a famílias com necessidades educativas internacionais. A infraestrutura de transporte público é assegurada por 3 linhas e 39 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade local.
Esta secção apresenta a localização geográfica do penthouse em Elviria, Marbella Este. O mapa permite visualizar a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o centro de Marbella e o aeroporto de Málaga, contextualizando a conveniência e o estilo de vida associados à área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente posicionada na porção leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta localização oferece um acesso conveniente à vibrante vida urbana de Marbella e, simultaneamente, à maior cidade de Málaga (41 km), um importante centro cultural e de transportes. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma ampla oferta de comércio, gastronomia e eventos culturais, enquanto residem numa área mais calma e verdejante. A região de Marbella Este é reconhecida pela sua exclusividade e beleza natural, complementada por infraestruturas de alta qualidade.
A acessibilidade a praias é um ponto forte, com Playa de Artola a 1.8 km e El Alicate a 2.1 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Greenlife Golf Marbella a 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As cidades de Marbella (9 km) e Málaga (41 km) são facilmente acessíveis, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (1.1 km) e uma rede de transportes públicos com 39 paragens.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área recebe cerca de 3.855 horas de sol anualmente, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas propícias para a natação durante aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia contribui para um ambiente agradável e acessível. A vegetação nativa de pinheiros e sobreiros na região acrescenta um valor paisagístico e ambiental.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Elviria é um polo de atração para atividades de lazer, especialmente para os amantes de praia e golfe. As praias de Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km) são facilmente acessíveis e conhecidas pelas suas qualidades. Para os golfistas, o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km) estão nas imediações. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e marinas como Puerto Cabopino (4.6 km), que proporcionam acesso a desportos náuticos e opções de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente posicionada na porção leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta localização oferece um acesso conveniente à vibrante vida urbana de Marbella e, simultaneamente, à maior cidade de Málaga (41 km), um importante centro cultural e de transportes. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de uma ampla oferta de comércio, gastronomia e eventos culturais, enquanto residem numa área mais calma e verdejante. A região de Marbella Este é reconhecida pela sua exclusividade e beleza natural, complementada por infraestruturas de alta qualidade.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Elviria apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização premium em Marbella Este e a sua qualidade de acabamento de luxo. Enquanto os outros exemplos são novos empreendimentos com preços mais acessíveis, indicando diferentes segmentos de mercado ou localizações menos exclusivas, esta propriedade em Elviria visa um público que procura exclusividade, vistas para o mar e proximidade a amenidades de alta gama, como campos de golfe de renome e a vida social de Marbella. A oferta em Elviria diferencia-se pela combinação de um ambiente residencial de prestígio com acesso direto a um estilo de vida mediterrânico de luxo, algo que os projetos mais económicos não conseguem replicar na mesma escala ou qualidade.
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