Проект представляет собой реновированный пентхаус, расположенный в Эльвирии, одном из самых престижных районов восточной части Марбельи. Объект предлагает панорамные виды на море и находится в непосредственной близости от пляжа, что делает его привлекательным для ценителей прибрежного образа жизни. Эльвирия известна своей развитой инфраструктурой, зелеными зонами и близостью к полям для гольфа, обеспечивая комфортное проживание в окружении природы и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Эльвирии, в восточной части Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Эта локация обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и пляжам, а также близость к городским удобствам Марбельи, создавая баланс между уединением и доступностью.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и прямым видом на море. Расположение в развитом районе с доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам отвечает потребностям в активном отдыхе и повседневной жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности, что означает возможность немедленного заселения. Последние ремонтные работы выполнены с использованием высококачественных материалов, что гарантирует отличное состояние и современный дизайн интерьера без необходимости дополнительных вложений.
Проект не предлагает уединенного расположения вдали от городской застройки, так как находится в районе с развитой инфраструктурой и близостью к магазинам и ресторанам. Также, несмотря на близость к морю, он не является beachfront объектом с прямым выходом на пляж.
Ref: VL733008
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье высокого класса с исключительными видами на море на побережье Коста-дель-Соль. Он будет востребован покупателями, которые ценят сочетание уединения и доступности к городской инфраструктуре, пляжам и полям для гольфа. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в элитной недвижимости в популярном туристическом регионе, готовой к сдаче в аренду.
Объект прошел полную реконструкцию с использованием материалов премиум-класса. В отделке использованы мраморные плиты, особенно в ванных комнатах, а также высококачественная сантехника. Кухня выполнена в современном стиле с полностью оборудованной техникой Siemens. В ванных комнатах имеется подогрев пола для дополнительного комфорта. Общие черты включают встроенные шкафы и высокое качество отделки по всему периметру, что создает атмосферу роскоши и функциональности.
Стоимость пентхауса составляет 2 200 000 евро. Объект готов к немедленному заселению. Данная цена отражает эксклюзивность расположения, высокое качество недавней реконструкции, панорамные виды на море и престижность района Эльвирия. Наличие подобного предложения на рынке с такими характеристиками делает его значимым объектом в сегменте элитной недвижимости.
Эльвирия, где расположен этот пентхаус, представляет собой район с низкой плотностью застройки, известный своими сосновыми лесами и средиземноморской растительностью. Это создает спокойную атмосферу, сочетающуюся с удобствами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжам и гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей активного отдыха и тех, кто ценит близость к природе и морю.
Эльвирия, как часть восточной Марбельи, предлагает развитую городскую среду с обилием магазинов, ресторанов и кафе в шаговой доступности. Средняя температура воздуха составляет 18.3°C, а количество солнечных часов в году, 3,855, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к международным школам и медицинским учреждениям повышает привлекательность района для семейного проживания.
Визуализация проекта на карте показывает его расположение в Эльвирии, восточной части Марбельи. Близость к побережью, полям для гольфа и основным транспортным артериям подчеркивает удобство и привлекательность данной локации для постоянного проживания или отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в 6 км от старого города Марбельи и в 41 км от Малаги. Этот район является частью восточной Марбельи, известной своими роскошными виллами, жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям, сохраняя при этом спокойствие и привлекательность прибрежной зоны.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего супермаркета, 511 метров, до аптеки, 445 метров, а до больницы, 3.6 км. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.9 км, а гольф-поля, например Greenlife Golf Marbella,, всего в 805 метрах, что делает локацию очень удобной для разнообразного досуга.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 18.3°C. Количество солнечных дней в году достигает 3,855, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и активными видами спорта на протяжении значительной части года. Благоприятные погодные условия и близость к морю создают комфортную среду для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса расположены несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), отмеченные Голубым флагом. Район Эльвирия также славится своими полями для гольфа: Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах, а Santa María Golf & Country Club, в 1.8 км. Для любителей тенниса доступен Don Carlos Tennis Club (1.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в 6 км от старого города Марбельи и в 41 км от Малаги. Этот район является частью восточной Марбельи, известной своими роскошными виллами, жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям, сохраняя при этом спокойствие и привлекательность прибрежной зоны.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Эльвирии представляет собой значительно более дорогой сегмент рынка. Цена в €2,200,000 обусловлена эксклюзивным расположением в Марбелье, прямым видом на море, полной реновацией и состоянием готовности к проживанию. Эти факторы отличают его от более доступных предложений в других районах Коста-дель-Соль, где цены, как правило, ниже и могут требоваться дополнительные вложения в отделку или ожидание завершения строительства. Эльвирия позиционируется как один из самых престижных и дорогих районов, что отражается в стоимости недвижимости, в то время как Торре-дель-Мар, Мирас и Эстепона предлагают более широкий диапазон цен, часто ориентированный на массового покупателя или инвестора, ищущего более доступные варианты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
