Tento penthouse s výhľadom na more sa nachádza v Elvirii, exkluzívnejšej rezidenčnej oblasti na východe Marbelly. Projekt ponúka moderné bývanie v blízkosti pláže, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Vďaka svojej polohe a kvalitnej rekonštrukcii predstavuje tento penthouse atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej štvrti, ktorá je súčasťou Elvirie, známej svojej zelene a pokojného prostredia. Dostupnosť k pláži, ako aj k mestským službám, je zabezpečená v rámci pešej chôdze, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú moderné bývanie s výhľadom na more a blízkosťou pláže. Vyhovuje potrebám tých, ktorí uprednostňujú pohodlie mestského života, ale zároveň si želajú pokojné a prírodné prostredie s ľahkým prístupom k rekreácii a službám.
Hoci ide o existujúcu stavbu, penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov. Status 'Gereed' (hotovo) znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Projekt neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani vlastnú záhradu, vzhľadom na mestskú polohu a charakter penthouse. Takisto neposkytuje výhody novostavby v zmysle najnovších stavebných noriem bezprostredne po výstavbe, hoci bol nedávno rekonštruovaný.
Ref: VL733008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie s výhľadom na more a pohodlným prístupom k pláži a službám. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pokojné prostredie Elvirie, ale zároveň chcú byť blízko k možnostiam, ktoré ponúka Marbella a okolie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a vysokej kvalite prevedenia je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Ďalej môže osloviť investorov hľadajúcich prémiovú nehnuteľnosť na prenájom v atraktívnej turistickej oblasti s potenciálom stabilných výnosov.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysoké štandardy. Použité boli prémiové materiály, čo dokladajú mramorové obklady v kúpeľniach a vysokokvalitné vybavenie kuchyne značky Siemens. Súčasťou vybavenia sú podlahové vykurovanie v kúpeľniach pre zvýšený komfort, vstavané skrine a klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu s výhľadom. Výťah zabezpečuje bezproblémový prístup k bytu. Celkové prevedenie interiéru zodpovedá súčasným trendom moderného luxusného bývania.
Cena tohto penthouse je stanovená na 2 200 000 €. Táto cenová hladina odráža prémiovú lokalitu v Elvirii, výhľad na more a nedávnu kompletnú rekonštrukciu s použitím kvalitných materiálov. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, 140 m² obytnej plochy) a jej stav pripravenosti na nasťahovanie, ide o investíciu do luxusného segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Dostupnosť je okamžitá po doriešení administratívnych náležitostí.
Elviria predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším častiam Costa del Sol, no zároveň si zachováva vynikajúcu dostupnosť k službám. Denne môžete využívať blízkosť obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Okolie je charakteristické nižšou hustotou zástavby s vilami a apartmánovými komplexami, obklopenými borovicovými lesmi. Tento charakter zaručuje vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie bývanie, pričom mestské centrá ako Marbella sú ľahko dostupné autom. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení podporuje vhodnosť pre rodiny a dlhodobé bývanie.
Elviria sa nachádza v pokojnejšej časti východnej Marbelly, obklopenej zeleňou, najmä borovicovými lesmi. V pešej dostupnosti (do 511 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (445 m), čo zabezpečuje základnú vybavenosť bez potreby použiť automobil. Medzinárodné školy ako English International College sú vzdialené len 0,9 km. V okruhu 2 km nájdete 27 reštaurácií, 3 školy a 9 kaviarní, čo svedčí o živej, no zároveň pokojnej komunite. Blízkosť golfových ihrísk, ako Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a športových centier, ako Don Carlos Tennis Club (1,7 km), dopĺňa možnosti pre aktívny život.
Projekt sa nachádza v lokalite Elviria, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tejto oblasti, s dôrazom na blízkosť k moru, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria, kde sa projekt nachádza, je súčasťou východnej časti Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella (9 km) a menšími, ale rozvinutými oblasťami. Vďaka tomu poskytuje pokojnejšie bývanie v prírodnom prostredí, zatiaľ čo kultúrne a nákupné možnosti väčších miest ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov) sú ľahko dostupné.
Projekt je vzdialený približne 32 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližšie pláže ako Playa de Artola sú vzdialené len 1,8 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Supermarket je vzdialený 511 metrov a zdravotné stredisko 3,6 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialené len 805 metrov. Verejnú dopravu zabezpečuje 39 zastávok v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a viac ako 3855 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje užívanie vonkajších priestorov po väčšinu roka. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov, s miernym sklonom k pláži (1,3%), čo prispieva k príjemnému prostrediu a dobrej kôre.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré sú známe svojím jemným pieskom. Priestranné pláže sú vhodné na relaxáciu aj vodné športy. V okolí sú dostupné aj golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre milovníkov tenisu je k dispozícii Don Carlos Tennis Club (1,7 km). V blízkosti sa nachádzajú aj hotelové komplexy s bazénmi, ktoré môžu byť dostupné pre verejnosť.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, kde sa projekt nachádza, je súčasťou východnej časti Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella (9 km) a menšími, ale rozvinutými oblasťami. Vďaka tomu poskytuje pokojnejšie bývanie v prírodnom prostredí, zatiaľ čo kultúrne a nákupné možnosti väčších miest ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov) sú ľahko dostupné.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Elvirii predstavuje výrazne odlišnú cenovú a lokalitnú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často nové výstavby v rozvíjajúcich sa oblastiach s nižšou cenovkou, tento penthouse je rekonštruovanou nehnuteľnosťou vo vyššom štandarde, v etablovanom rezidenčnom centre s výhľadom na more. Cena 2 200 000 € ho radí do luxusného segmentu trhu. Lokalita Elviria je známa svojou exkluzivitou, blízkosťou k prvotriednym golfovým ihriskám a plážovým klubom, čo je faktor, ktorý sa odráža v cene. V porovnaní s ostatnými projektmi, ktoré môžu cieliť na širšiu skupinu kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom, tento projekt oslovuje náročnejšiu klientelu uprednostňujúcu polohu, výhľad a prémiovú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších častí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
