يقع هذا البنتهاوس الفاخر في منطقة الإلفيريا، مالقة، التي تعتبر جزءاً من كوستا ديل سول. يتميز العقار بمساحة 180 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وقد تم بناؤه في عام 2005. يوفر هذا البنتهاوس إطلالات على البحر والجبال والحدائق، ويقع في مجتمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة. يقع المشروع بالقرب من مرافق البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس الدولية والمناطق الطبية وملاعب الجولف، مما يجعله خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الإلفيريا، على بعد حوالي 9 كم من ماربيا و41 كم من مالقة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية. يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان ولكن بكثافة منخفضة، مما يوفر توازناً بين الحياة المدنية والخصوصية. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية في غضون دقائق قليلة بالسيارة، وتتوفر وسائل النقل العام بسهولة في المنطقة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع مساحات واسعة وتصميم عملي. يتكون من طابقين يوفران مساحات معيشة مستقلة ومناسبة للعائلات أو الأزواج. يوفر المشروع مواقف للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، مما يلبي احتياجات التخزين الإضافية. توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 2005، وهو جاهز للتسليم الفوري. لا توجد خطط تطوير مستقبلية للمشروع نظراً لاكتماله بالكامل. تم بناء المجتمع السكني بأسلوب قرى البحر الأبيض المتوسط التقليدي مع حدائق متنوعة وثمانية حمامات سباحة. تم تصميم المباني لتتماشى مع البيئة المحيطة مع الحفاظ على المعايير العالية للبناء.
هذا البنتهاوس لا يوفر إمكانية الوصول المباشر للشاطئ حيث يقع على بعد حوالي 1.8 كم من أقرب شاطئ. لا توجد خدمة النقل العام مباشرة من المجتمع السكني، مما يتطلب وجود سيارة للتنقل. المشروع لا يوفر خدمات الفندق مثل التنظيف اليومي أو الطعام، ويقع في منطقة قد تكون مزدحمة خلال مواسم السياحة العالية.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر دائم في منطقة كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يقدرون المساحات الواسعة والإطلالات المتميزة والوصول إلى مرافق البنية التحتية عالية الجودة. يناسب أيضاً الأشخاص الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانية استخدامه كاستثمار طويل الأجل. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية القريبة. كما يناسب المشروع الأشخاص الذين يفضلون العيش في مجتمع سكني مغلق مع أمن وتسهيلات مشتركة، بدلاً من منزل منفصل يتطلب صيانة أكبر.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. يتميز المطبخ بمعدات متكاملة مع جزيرة إفطار ومنفصل للغسالة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات، بما في ذلك البلاط والأدوات الصحية العصرية. يحتوي الطابق العلوي على خزانات مدمجة في غرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مساحات تخزين كافية. تم تصميم الشرفات بمواد مقاومة للعوامل الجوية لتحمل مناخ البحر الأبيض المتوسط. تم بناء المبنى بمعايير عالية للعزل الحراري والصوتي، مما يضمن راحة السكان على مدار السنة. يحتوي المجمع على مواقف للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين إضافية، مما يوفر حلولاً عملية لتخزين الممتلكات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 785,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق العقارات الفاخرة في منطقة الإلفيريا. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى مساحته الكبيرة وإطلالاته المتميزة والتشطيبات عالية الجودة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على حالة الأثاث والمفاوضات مع البائع. يتوفر العقار للعرض الفوري، ويجب على المشترين المحتملين الاستعداد للإجراءات المالية القياسية لشراء العقارات في إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بأنه مثالي للحياة اليومية المريحة في إحدى مناطق كوستا ديل سول الأكثر طلباً. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال من شرفاتهم الخاصة، مع الاستفادة من تصميم العيش المفتوح الذي يربط بين غرف المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ. تضمن النوافذ الواسعة والأسقف العالية دخول كميات كبيرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة في أحد حمامات السباحة الثمانية التابعة للمجمع أو الاسترخاء في الحدائق المشتركة. يقع المشروع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية، مما يسهل الوصول اليومي إلى الاحتياجات الأساسية. يمكن التنزه بسهولة في المساحات الخضراء المحيطة أو التوجه إلى الشواطئ القريبة لقضاء بعض الوقت في الهواء الطلق.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية والترفيهية. يبعد حوالي 1.8 كم عن شاطئ بلايا دي أرتولا، و2.1 كم عن شاطئ إل أليكات، و4.4 كم عن شاطئ بلايا دي كابوبينو. يقع مطار مالاقة على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. يوجد سوبر ماركت على بعد 511 متر فقط، وصيدلية على بعد 445 متر، ومستشفى على بعد 3.6 كم. يقع المشروع أيضاً بالقرب من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك جرينلايف جولف ماربيا (805 متر) ونادي سانتا ماريا للجولف (1.8 كم). تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة مع 39 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة في بعض الحالات.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع في منطقة الإلفيريا، مالقة. يقع البنتهاوس في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في شرق ماربيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمدن الهامة مثل ماربيا ومالاقة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.
يقع هذا المشروع في منطقة الإلفيريا، التي تعتبر مركز ماربيا الشرقية. تشغل الإلفيريا موقعاً استراتيجياً على بعد 6 كم فقط عن مدينة ماربيا القديمة، و41 كم عن مالاقة. تعتبر المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول الشرقية، والتي تشتهر بشواطئها الرملية ومناطقها السكنية الفاخرة. يحيط بالمشروع عدد من المدن والمناطق السكنية الهامة، بما في ذلك ماربيا (9 كم) وفويرجيrola (أقرب محطة قطار). تقع منطقة الإلفيريا أيضاً بالقرب من الموانئ البحرية مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ومارينا ماربيا (7.7 كم)، مما يسهل الوصول إلى المرافق البحرية والأنشطة المرتبطة بها.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع أقرب شاطئ على بعد 1.8 كم فقط. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مالاقة في حوالي 40 دقيقة. يقع مطار مالاقة-كوستا ديل سول على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع المشروع بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، مع أقرب ملعب على بعد 805 متر فقط. تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، مما يوفر راحة إضافية لملاك السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ الإلفيريا بأنه معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يخلق ظروفاً مناسبة للعيش على مدار السنة. يتمتع المشروع بحوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مثالياً لمحبي الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.3% باتجاه الشاطئ، مما يضمن تصريفاً جيداً للمياه وإطلالات واضحة. المناخ المحلي مناسب لزراعة النباتات المتوسطية، ويتميز المنطقة بوجود أشجار الصنوبر والبلوط الأصلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تعتبر هذه الشواطئ من الأماكن الشهيرة للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. يمكن للسكان الاستمتاع بالجولف في ثلاثة ملاعب قريبة: جرينلايف جولف ماربيا (805 متر)، وملعب التدريب على جرينلايف جولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف (1.8 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم). يمكن للسكان الاستفادة من حمامات السباحة الثمانية التابعة للمجمع السكني، مما يوفر خيارات متعددة للاسترخاء والسباحة دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة الإلفيريا، التي تعتبر مركز ماربيا الشرقية. تشغل الإلفيريا موقعاً استراتيجياً على بعد 6 كم فقط عن مدينة ماربيا القديمة، و41 كم عن مالاقة. تعتبر المنطقة جزءاً من كوستا ديل سول الشرقية، والتي تشتهر بشواطئها الرملية ومناطقها السكنية الفاخرة. يحيط بالمشروع عدد من المدن والمناطق السكنية الهامة، بما في ذلك ماربيا (9 كم) وفويرجيrola (أقرب محطة قطار). تقع منطقة الإلفيريا أيضاً بالقرب من الموانئ البحرية مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ومارينا ماربيا (7.7 كم)، مما يسهل الوصول إلى المرافق البحرية والأنشطة المرتبطة بها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL743696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في الإلفيريا بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يمكن ملاحظة عدة فروقات. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل تطوراً وبعيدة عن المرافق الحضرية الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه لا يوفر نفس المستوى من الفخامة والمرافق. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه أقل تميزاً من حيث الموقع والإطلالات. يتميز بنتهاوس الإلفيريا بموقعه الاستراتيجي بالقرب من ماربيا وتوفره لمجموعة واسعة من المرافق عالية الجودة، بما في ذلك مدارس دولية وملاعب جولف وشواطئ شهيرة. كما يتميز بتشطيباته عالية الجودة وتصميمه العملي الذي يناسب نمط الحياة الفاخر في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID