Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ανακαινισμένο duplex ρετιρέ στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 208 m² χώρου, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και πολυτελή στοιχεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Μάλαγας, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και οι ευρύχωρες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας με τζακούζι, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (μόνο κοινόχρηστο υπόγειο πάρκινγκ), ούτε ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL047088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής πρόσβασης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο για συχνά ταξίδια. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε άτομα που αναζητούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία ή μια κατοικία για μόνιμη διαμονή, όπου η χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσα και τζακούζι αποτελεί βασικό στοιχείο του καθημερινού ρυθμού.
Το ρετιρέ έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη σύγχρονη αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει μια 'νέας γενιάς κουζίνα', δάπεδα υψηλής ποιότητας (υπονοούμενο από την ανακαίνιση), και σύγχρονα μπάνια. Η ύπαρξη κλιματισμού και τζακιού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες νότιες βεράντες, η εξωτερική κουζίνα και το μπάρμπεκιου ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση του χώρου. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στην παροχή ενός έτοιμου προς χρήση χώρου.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €1.595.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και την προνομιακή του θέση κοντά στην παραλία της Elviria. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία ανέρχεται σε περίπου €7.668/m², η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με υψηλής ποιότητας ακίνητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Η Elviria, ως κοινότητα στην ανατολική Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με μια πλούσια φυσική βλάστηση από πεύκα και φελλώδη δρυς. Η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων, με 52 ξενοδοχεία και πολυάριθμα εστιατόρια, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων δείχνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Το ακίνητο, όντας σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει έναν άνετο τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει αυτήν την προσβασιμότητα.
Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 3 σχολεία και 1 τράπεζα, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, με εκτεταμένη βλάστηση και κοντινές παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή, ενώ η ύπαρξη διεθνών σχολείων, όπως το English International College σε απόσταση 0.9 χλμ., καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες.
Η Elviria, που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με εκτεταμένη φυσική βλάστηση. Η παρουσία γκολφ, διεθνών σχολείων και τουριστικών υποδομών υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη, αστική περιοχή.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ.). Η περιοχή Marbella East, όπου ανήκει η Elviria, είναι γνωστή για την ήπια δόμηση, την αφθονία πράσινου και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Elviria. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές εξασφαλίζει κινητικότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ.) και η El Alicate (2.1 χλμ.) συμπληρώνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με το θερμότερο διάστημα να κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C. Η Elviria, σε υψόμετρο 41 μέτρων, επωφελείται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, η οποία μετριάζει τις θερμοκρασίες και επιμηκύνει το κολυμβητικό τρίμηνο σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.9 χλμ. και την El Alicate 2.1 χλμ., και οι δύο γνωστές για την ποιότητά τους. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και οι θαλάσσιες δραστηριότητες που προσφέρονται στα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ.), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ.). Η περιοχή Marbella East, όπου ανήκει η Elviria, είναι γνωστή για την ήπια δόμηση, την αφθονία πράσινου και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές περιοχές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar (από €219.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), το ρετιρέ στην Elviria τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά αντανακλάται στην πολυτελή ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 4 υπνοδωματίων, την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και τα premium χαρακτηριστικά, όπως οι εκτεταμένες βεράντες με εξωτερική κουζίνα και τζακούζι. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές τιμές εισόδου, το ακίνητο στην Elviria απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και υψηλό επίπεδο άνεσης, χαρακτηριστικά που συνήθως συνδέονται με ακίνητα στην περιοχή Marbella East, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές της σε σύγκριση με περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Mijas.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
