פנטהאוז דופלקס משופץ לחלוטין, הממוקם באזור הפופולרי White Pearl Beach באלביריה, מ specialises על החוף. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטחי מגורים נרחבים ומרפסות פרטיות עם נוף לים. הפרויקט נבנה בסטנדרטים גבוהים ומספק חווית מגורים מודרנית ונוחה, קרוב למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, מזרחית למרבייה, אזור המשלב קרבה לחוף עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה קלה למסעדות, חנוים ובתי ספר, תוך שמירה על אווירה שלווה המאפיינת את אזורי המגורים של מזרח מרבייה.
פנטהאוז זה מתאים למחפשי מגורים המעוניינים בחוויה יוקרתית על החוף, עם נוחות מירבית. הדרישות כוללות מגורים מודרניים, מרפסות מרווחות עם נוף, וקרבה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי כמו גולף וים.
הנכס הינו פנטהאוז דופלקס שכבר הושלם, לאחר שיפוץ מקיף. הוא ממוקם בפרויקט קיים, מה שמבטיח שהתשתיות והמתקנים הקהילתיים כבר מבוססים ופעילים, ומאפשר כניסה מיידית.
הפרויקט אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף; הגישה היא דרך מתחם מגורים. אין במפרט מידע על בריכה פרטית, אלא רק בריכה קהילתית. היצע הפנטהאוזים בפרויקט זה מוגבל.
Ref: VL047088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי על חוף הים, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות של 4-6 אנשים, המחפשים חלל מרווח עם מרפסות חיצוניות גדולות. הדיירים יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, לחנויות, למסעדות ולבתי הספר הבינלאומיים. המיקום, הקרוב לים ולמתקנים, מתאים גם למי שמחפש אורח חיים פעיל ומגוון, וכן למי שמעוניין בנכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד בעונת התיירות. עבור אלה המחפשים נכס מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוץ נוסף, הפנטהאוז הזה מהווה פתרון נוח.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא, ומציג גימורים באיכות גבוהה. התיאור מציין מטבח חדש המותקן, ופינות חיצוניות הכוללות מטבח ברביקיו, המעידים על תשומת לב לפרטים. בסלון קיים קמין, וגישה למרפסת הדרומית. קומת הגג כוללת חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד ומרפסת מרווחת עם ג'קוזי, המשקפים את הדגש על נוחות ויוקרה. השימוש בריהוט כלול, המותקן בבית, תורם לתחושת השלמות והמוכנות למגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,595,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, את גודלו (208 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת איכות השיפוץ והגימור. הנכס זמין למגורים באופן מיידי. המחיר אינו כולל ריהוט, למרות שהבית מוצע עם ריהוט כלול. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מיסים, עמלות משפטיות ודמי קהילה.
אלביריה, מיקום מבוקש במזרח מרבייה, מציע שילוב של טבע, שירותים וקרבה לים. האזור מאופיין בוילות ובבנייני דירות יוקרתיים, מוקף בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן ואלון שעם. קרבתו למרכז מרבייה (כ-6 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) הופכת אותו לנוח למגורים וגם לאטרקטיבי לתיירות. עם 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, החיים היומיומיים נוחים ומלאי אפשרויות. בנוסף, הפרויקט ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי הספורט.
החיים באלביריה מתאפיינים בשילוב של שקט ושפע של פעילויות. המתחם מציע סביבה מגורים מבוקרת ומאובטחת, עם בריכה קהילתית ו-24 שעות ביממה אבטחה. הקרבה של 511 מטרים לסופרמרקט, 445 מטרים לבית מרקחת ו-3.6 קילומטרים לבית חולים, מבטיחים שצרכים יומיומיים ודחופים יטופלו בקלות. בנוסף, 27 מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. תושבי אלביריה נהנים מאוויר נקי, צמחייה עשירה וקרבה לטבע, מה שיוצר סביבה הרמונית.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז באלביריה, מזרחית למרבייה. היא מדגישה את הקרבה לים, למספר מגרשי גולף מובילים, ולמרכזים עירוניים עם שירותים חיוניים. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף, פעילויות פנאי ונגישות למתקנים.
אלביריה ממוקמת באזור מזרח מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי. המיקום הזה מציע יתרון של קרבה לעיר, אך גם שמירה על אווירה שקטה ויוקרתית יותר, המאפיינת את האזורים הכפריים של חוף השמש. נסיעה קצרה למרבייה מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ומרכזי קניות, תוך שמירה על היתרונות של מגורים באזור ירוק וקרוב לים. שדה התעופה של מלאגה, מרחק נסיעה סביר, הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה.
מיקומו של הפרויקט באלביריה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של Greenlife Golf Marbella נמצאים במרחק של כ-800 מטרים. בנוסף, קיימות 39 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 3 קווי אוטובוס, המאפשרים התניידות נוחה גם ללא רכב פרטי. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,855 שעות שמש, המאפשר ליהנות ממנו לאורך כל השנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה (מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה הנכס הוא 41 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (1.3%), מה שמקל על הגישה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור עשיר בצמחייה טבעית, כולל עצי אורן ואלון שעם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון מרכזי, עם חופים כמו פלאיה דה ארטולה במרחק 1.9 ק"מ ופלאיה דה קאבופינו במרחק 4.4 ק"מ, שניהם בעלי תו דגל כחול. חובבי גולף ימצאו מבחר רחב של מגרשים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Marbella (805 מטר), Greenlife Golf Driving Range (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club נמצאים במרחק 1.7 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. השפע של מתקנים אלו תורם לאורח חיים פעיל ומהנה.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת באזור מזרח מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי. המיקום הזה מציע יתרון של קרבה לעיר, אך גם שמירה על אווירה שקטה ויוקרתית יותר, המאפיינת את האזורים הכפריים של חוף השמש. נסיעה קצרה למרבייה מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ומרכזי קניות, תוך שמירה על היתרונות של מגורים באזור ירוק וקרוב לים. שדה התעופה של מלאגה, מרחק נסיעה סביר, הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
הנכס באלביריה ממוקם במיקום פרימיום, מה שבא לידי ביטוי במחיר של 1,595,000 אירו, הגבוה משמעותית מהפרויקטים המשווים כמו Aquamar (219,950 אירו), Lantana Residencial (205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (259,000 אירו). פרויקטים אלו, הממוקמים בטורה דל מאר, מיחס וסטפונה, מציעים מחירים נגישים יותר, אך לרוב ממוקמים רחוק יותר ממרכזי עניין מרכזיים כמו מרבייה ובעלי פחות מתקנים יוקרתיים. אלביריה, כאזור מגורים מבוסס ויוקרתי במזרח מרבייה, מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף, מגרשי גולף ברמה עולמית, שירותים מפותחים ונגישות לשדה התעופה, אשר מצדיקים את המחיר הגבוה יותר. הפנטהאוז הספציפי באלביריה, לאחר שיפוץ מלא ועם מאפיינים כמו מרפסות גדולות, ג'קוזי ונוף לים, מציג את עצמו כנכס יוקרתי המיועד לשוק יעד ספציפי, המתמקד באיכות, מיקום ונוחות, בניגוד לאפשרויות הזולות יותר המכוונות לשוק רחב יותר או ליעדים פחות מרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
