Elviria, Málaga tartományában található ez a kivételes, felújított penthouse lakás, amely a White Pearl Beach népszerű, tengerparti urbanizációjában helyezkedik el. Mindössze 150 méterre a legjobb strandoktól, és karnyújtásnyira a helyi üzletektől, szupermarketektől, bároktól és éttermektől. Ez az ingatlan a kényelem és a mediterrán életérzés tökéletes ötvözetét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria szívében fekszik, Marbella keleti részén, közel a parthoz és a golfpályákhoz. A környező urbanizáció biztosítja a szükséges szolgáltatásokat, míg a közeli tengerpart a pihenés és a kikapcsolódás lehetőségét kínálja. A spanyol napfény és a tenger közelsége meghatározza az itt élők mindennapjait.
Ez a penthouse azoknak felel meg, akik exkluzív tengerparti életre vágynak, minőségi kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. A tágas teraszok, a jakuzzival felszerelt tetőkert és a modern konyha ideális otthonná teszik mindazok számára, akik élvezni szeretnék a napfényt és a Földközi-tenger közelségét.
Az ingatlan egy teljesen felújított, kész állapotú penthouse. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy gondosan karbantartott és modernizált lakásról, amely azonnal birtokba vehető. Az épület karbantartása és a közösségi területek állapota kiemelkedő.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen privát tengeri kijárást, és nem rendelkezik saját kerttel. Bár közel van a strandokhoz, azok elérése gyalogos vagy autós közlekedést igényel. A projekt nem egyedi épület, hanem egy lakópark része, így a közösségi létesítmények (medence, parkolás) megosztottak.
Ref: VL047088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy azonnal költözhető, luxus tengerparti otthont keresnek a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet párok vagy kis családok számára, akik élvezik a napos időjárást, a tenger közelségét és a kiváló infrastrukturális adottságokat. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására. A tágas, déli fekvésű teraszok tökéletesek a szabadtéri étkezéshez és a napozáshoz, míg a tetőterasz jacuzzival a kikapcsolódás exkluzív helyszíne. A 3.855 óra éves napsütés és a 4 hónapos úszószezon a mediterrán életérzés alapját képezik. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a felújított, tengerre néző ingatlanok nagy keresletnek örvendenek a bérbeadási piacon.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami azt jelenti, hogy teljes körűen felújították, és magas minőségű anyagokat használtak. A konyha új, modern kialakítású, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy tágas teraszhoz, ahol szabadtéri konyha és grillező is található. A nappali/étkező világos és napfényes, kandallóval felszerelt, és szintén teraszhoz kapcsolódik. A felső szinten egy nagy hálószoba található saját fürdőszobával, valamint egy további tágas terasz jakuzzival. A 'features' listában említett beépített szekrények és lift növelik a kényelmet. A 'climate control' opciók, mint a légkondicionálás és a kandalló, egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Az ablakokkal rendelkező modern fürdőszoba a minőségi kivitelezés jegyeit viseli magán.
Az ingatlan vételára 1.595.000 euró. Ez a penthouse a White Pearl Beach projekten belül jelenleg rendelkezésre áll. Az ár a teljes bútorzatot is magában foglalja, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal beköltözhet. A régióban a hasonló, felújított és tengerre néző penthouse-ok ára általában magasabb kategóriába esik, különösen ebben a kedvelt elviriai elhelyezkedésben. Az ár tükrözi a lakás kiváló állapotát, a tágas belső tereket, a nagy teraszokat és a prémium elhelyezkedést.
Elviria, Marbella keleti részén, egy népszerű és élénk terület, amely ötvözi a nyugodt, zöld környezetet a városi kényelemmel. A projekt közvetlen közelében számos étterem, kávézó, üzlet és szupermarket található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A lakók élvezhetik a spanyol napfényt a déli tájolású teraszokon, miközben a tengerre és a közös kertekre nyílik kilátás. A környező utcák többsége alacsony építésű lakóingatlanokból és villákból áll, amelyeket mediterrán növényzet, főként fenyőfák és parafatölgyek tarkítanak. Ez a nyugodt légkör tökéletes a pihenésre és a feltöltődésre, de a közeli Marbella központja is gyorsan elérhető azok számára, akik pezsgőbb éjszakai életre vágynak. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Elviria a Marbella keleti részén található, csendesebb, de mégis élénk lakónegyed. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban találhatók a mindennapi élethez szükséges létesítmények: 511 méterre szupermarket, 445 méterre gyógyszertár. Az éttermek (27 a 2 km-es körzetben), kávézók (9) és bárok gazdag választéka a helyi gasztronómiai kínálatot teszi teljessé. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 3.6 km-re található a legközelebbi kórház, és 5 egészségügyi központ van a régióban. Az oktatási lehetőségek is adottak, 0.9 km-re van az English International College, emellett 41 általános és 28 középiskola is található a környéken. A 39 buszmegálló és 3 tömegközlekedési vonal kényelmesebbé teszi a helyi utazást, bár az autóbérlés vagy a saját jármű használata továbbra is ajánlott a régió felfedezéséhez.
Ez a térkép Elviria, Marbella egyik előkelő negyedének elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a projekt tengerparti közelségét, a golfpályák és a fontosabb közlekedési útvonalak elérhetőségét. A vizualizáció segíti a potenciális vásárlókat a helyszín megértésében és a környező infrastruktúra felmérésében.
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a közelség között. A Málaga repülőtér 45 km-re, a fuengirolai vasútállomás pedig távolabb található, ami azt jelzi, hogy a terület inkább az autós közlekedésre épül. A 4.743 ingatlantranzakció a régióban magas piaci aktivitásra utal. A környező települések, mint Estepona és Torre del Mar, eltérő árszínvonalat és kínálatot képviselnek, míg Elviria a prémium szegmensbe sorolható.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1.9 km távolságra található, és a tengerhez való lejtés 1.3%, ami egyenletes, sík terepet jelent. A golfrajongók örömére a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) is a közelben van. A legfontosabb közlekedési csomópont, a Málaga-Costa del Sol repülőtér, mindössze 32 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.1 km-re található. A Puerto Cabopino marina 4.6 km-re, míg Marbella központja és a nagyobb marinák (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) 7-8 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A terület évente átlagosan 3.855 napsütéses órával büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 41 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, enyhe, 1.3%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít. A környező területeket dús növényzet, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek borítják, hozzájárulva a friss levegőhöz és a nyugodt atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos gyönyörű strand található, melyek közül a Playa de Artola (1.9 km) és az El Alicate (2.1 km) említhető. Ezek a strandok mindannyian élvezik a Földközi-tenger közelségét. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) nyújt kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek bővülnek a Don Carlos Teniszklub (1.7 km) és a közeli úszómedencék, mint a Playa Real (2.4 km) által. A Puerto Cabopino (4.6 km) és Marbella kikötői (7.7 km, 7.9 km) ideálisak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz. A régióban 52 hotel és 12781 szálláshely található, ami magas szintű turisztikai infrastruktúráról tanúskodik.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a közelség között. A Málaga repülőtér 45 km-re, a fuengirolai vasútállomás pedig távolabb található, ami azt jelzi, hogy a terület inkább az autós közlekedésre épül. A 4.743 ingatlantranzakció a régióban magas piaci aktivitásra utal. A környező települések, mint Estepona és Torre del Mar, eltérő árszínvonalat és kínálatot képviselnek, míg Elviria a prémium szegmensbe sorolható.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Elviriaban található penthouse, melynek ára 1.595.000 euró, jelentősen magasabb árkategóriába esik, mint a felhozott 'Aquamar' (Torre del Mar, 219.950 euró), 'Lantana Residencial' (Mijas, 205.000 euró) és 'Etherna Homes 2' (Estepona, 259.000 euró) projektek. Ezek az összehasonlítási pontok jellemzően kisebb vagy kevésbé exkluzív elhelyezkedésű ingatlanokat képviselnek, gyakran új építésű, de alacsonyabb minőségű kivitelezéssel és korlátozottabb szolgáltatásokkal. Elviria, mint Marbella keleti része, prémium elhelyezkedésnek számít, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és exkluzív éttermekhez. A projekt sajátosságai, mint a tengerre néző, tágas teraszok, a felújított minőség és a közvetlen tengerparti hozzáférés (150 méter) indokolják a magasabb árat. Míg Estepona is kínál luxus ingatlanokat, Elviria egyedi hangulatával és a Marbella központjához való közelségével tűnik ki. A 3.855 éves napsütéses óra és a mediterrán klíma általános vonzerő a Costa del Solon, de az itt kínált ingatlanok magasabb árfekvése a minőséget, az elhelyezkedést és a fejlett infrastruktúrát tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
