Šis nekilnojamojo turto projektas Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlo prabangų būstą arti Viduržemio jūros. Penthouse tipo apartamentai su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais užima 208 m² ploto. Objektas yra baigtas statyti ir yra paruoštas gyventi. Tai yra galimybė įsigyti aukštos kokybės būstą vienoje populiariausių Kosta del Sol regiono vietovių, kur dera gamta, patogumai ir puikus klimatas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Elvirijos urbanizacijoje, žinomoje dėl savo žalumos ir ramybės, vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai vieta, kur gamta susilieja su urbanistine aplinka, suteikdama gyventojams tiek ramybės, tiek patogumo.
Projekto penthouse apartamentai atitinka aukštus reikalavimus ieškantiems erdvaus, modernaus ir gerai įrengto būsto su papildomomis lauko erdvėmis. Namai tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiai atostogų rezidencijai su vaizdu į jūrą.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia nedelsiant pradėti mėgautis gyvenimu naujuose namuose ir artimiausiu metu planuoti persikėlimą ar būsto pritaikymą pagal poreikius.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, nors jis yra labai arti. Taip pat, nors tai yra išplėtota urbanizacija, ji nėra miesto centras, todėl kai kurios specifinės paslaugos gali reikalauti trumpo kelionės automobiliu.
Ref: VL047088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į ramesnį ir malonesnį, ar ieškantiems investicijos į Europos nekilnojamąjį turtą. Jis idealiai tinka šeimoms, kurioms reikia papildomų erdvių ir patogumų, arba poroms, vertinančioms privatumą ir prabangą. Tie, kurie ieško būsto šalia golfo aikštynų ir mėgsta leisti laiką prie jūros, ras čia puikų pasirinkimą. Galimybė įsikelti iš karto palengvina planavimą tiems, kurie nori greitai pakeisti aplinką ar pradėti savo gyvenimą Ispanijoje.
Šis „duplex“ tipo penthouse pasižymi aukšta apdailos kokybe, kas atspindi jo renovuotą būklę. Jame įrengta naujai sukomplektuota virtuvė su tiesioginiu išėjimu į terasą, kuri turi lauko virtuvę ir kepsninę. Svetainė-valgomasis yra šviesi ir saulėta, su židiniu ir išėjimu į erdvią pietų krypties terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, bendruosius sodus ir baseiną. Viršutiniame aukšte yra didelis miegamasis su atskira vonia ir erdvi terasa su sūkurine vonia bei vaizdu į jūrą. Grindys, sienų apdaila ir santechnika atitinka aukštus kokybės standartus, būdingus prabangiems būstams šioje vietovėje. Oro kondicionavimo sistema ir židinys užtikrina komfortą ištisus metus.
Šis penthouse parduodamas už 1 595 000 eurų. Kaina atspindi aukštą kokybę, prestižinę lokaciją ir didelį plotą (208 m² su 4 miegamaisiais). Tai viršutinės rinkos segmentas Kosta del Sol regione. Šiuo metu projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsigyti jį iš karto. Dėl savo unikalių savybių – vaizdo į jūrą, privačios terasos su sūkurine vonia ir puikios būklės – šis objektas yra patrauklus tiems, kurie ieško išskirtinio būsto su papildomomis prabangiomis funkcijomis.
Elvirija, esanti Marbeljos rytinėje dalyje, yra žinoma kaip rami ir žalia zona, apaugusi pušynais ir kamštmedžiais. Ši vieta siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą su parduotuvėmis, restoranais ir barais, tačiau išlaiko mažo apgyvendinimo tankumo charakterį, vyrauja vilos ir žemų pastatų apartamentai. Gyvenimo ritmas čia yra šiek tiek lėtesnis nei Marbeljos centre, tačiau pakankamai gyvas, kad patenkintų kasdienius poreikius. Tai vieta, kur galima mėgautis gamta ir jūra, turint visus reikiamus patogumus po ranka. Dėl didelio apželdinimo ir artumo jūrai, oras čia yra gaivus, o aplinka skatina lauko veiklą.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo malonų kasdienį ritmą. Ryte galima mėgautis kava vienoje iš daugelio kavinių, esančių vos už kelių šimtų metrų, arba leistis į trumpą pasivaikščiojimą iki artimiausio paplūdimio. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (511 m ir 445 m atitinkamai), todėl kasdieniai pirkiniai neturėtų kelti rūpesčių. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų (27 rajone per 2 km spinduliu) ar pasimėgauti vaizdu į jūrą iš savo privačios terasos. Nors tai urbanizuota vietovė, ji išlaiko gamtos artumą, leidžiantį lengvai pasiekti golfo aikštynus (arčiausiai 805 m) ar tiesiog mėgautis gamtovaizdžiu. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 sustojimais rajone.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos vieta Kosta del Sol regione, pabrėžiant artumą jūrai, golfo aikštynams ir svarbiausioms paslaugoms. Žemėlapis padeda vizualizuoti projekto pasiekiamumą ir jo santykį su aplinkinėmis gyvenvietėmis bei gamtos objektais.
Elvirija yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp Fuengirolos ir Esteponos, arčiau Marbeljos centro. Šis atstumas (6 km iki Marbeljos senamiesčio) leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, parduotuves ir kultūrinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Artumas prie pagrindinių kelių (pvz., A-7) užtikrina gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Mijas ar Estepona, bei Malagos oro uostu. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek regiono dinamika.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis patogumais. Jis nutolęs tik 1,9 km nuo Playa de Artola ir 2,1 km nuo El Alicate paplūdimių, o Playa de Cabopino – 4,4 km. Artimiausias didelis prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – vos už 445 metrų. Golfo entuziastams arti yra net trys golfo aikštynai, tarp jų Greenlife Golf Marbella (805 m). Malagos oro uostas, didžiausias regione, pasiekiamas maždaug per 32 km (30-40 minučių kelionė automobiliu), o artimiausia ligoninė yra už 3,6 km. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regionui – švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 855 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų lauko veiklų sezoną, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link jūros yra nedidelis (1,3%), todėl pakrantė lengvai pasiekiama. Vietovė pasižymi vešlija augmenija, įskaitant vietinius pušynus ir kamštinius ąžuolus, kurie suteikia aplinkai žalumos ir gaivumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo pakrante ir įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Šie paplūdimiai yra puikiai įvertinti ir dažnai žymimi Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella, esantį vos už 805 metrų. Taip pat rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club. Marina Puerto Cabopino yra už 4,6 km, siūlanti vandens sporto pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp Fuengirolos ir Esteponos, arčiau Marbeljos centro. Šis atstumas (6 km iki Marbeljos senamiesčio) leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, parduotuves ir kultūrinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Artumas prie pagrindinių kelių (pvz., A-7) užtikrina gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Mijas ar Estepona, bei Malagos oro uostu. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinės bendruomenės ramybe, tiek regiono dinamika.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis penthouse Elvirijoje išsiskiria savo aukšta kaina (€1,595,000), kuri atspindi jo prestižinę lokaciją, dydį ir renovuotą būklę. Pavyzdžiui, siūlomi projektai Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ar Etherna Homes 2 (Estepona) prasideda nuo gerokai žemesnės kainos (nuo €205,000 iki €259,000), tačiau dažniausiai siūlo mažesnius plotus ar kitokią lokaciją, galbūt ne tokią arti jūros ar su mažiau išvystytomis patogumais. Elvirija yra laikoma labiau išplėtota ir prestižine zona, palyginti su kai kuriomis kitomis pakrantės vietovėmis, todėl aukštesnė kaina yra logiška. Šis projektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius prabangos ir nekilnojamojo turto su aukščiausios klasės savybėmis, o ne į biudžetinius pirkėjus. Jo privalumai – artumas prie Marbeljos, gamtos ir golfo, bei galimybė nedelsiant įsikelti – pateisina kainą tiems, kurie vertina šiuos aspektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
