立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はエルビリアの都市化地域に位置し、住宅地と商業施設が共存する環境です。周囲は主に在来種の松とコルク樫の植生に覆われ、低層の豪華なマンションとヴィラが点在しています。商業施設やレストラン、ゴルフ場が近く、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地です。
この土地は、プライベートな庭と眺望を重視する居住者に適しています。南西向きの配置により、午後から夕方にかけて日照時間が長く、テラスや屋外空間を最大限に活用できます。ゴルフ場や商業施設への近さは、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者のニーズに応えます。
この土地には既に建設許可申請が提出済みの高品質なヴィラ計画があります。計画では4つの広いベッドルーム、オープンなリビングダイニングエリア、カスタムデザインのキッチン、広いテラス、無限プールなどが含まれます。地下には3台分の駐車場とエレベーターを設置する計画です。
この土地プロジェクトには既存の建物が含まれていないため、即時の居住は不可能です。建設計画はあるものの、実際の建設には追加の時間と投資が必要です。また、プロジェクトは単一の住宅に焦点を当てており、複数の住宅ユニットや商業スペースを提供するものではありません。
この土地は、コスタ・デル・ソルに永住またはセカンドホームとして滞在することを考えている人々に適しています。特に、自分の好みに合わせてカスタムメイドの家を建てたいと考えている人々に最適です。ゴルフが好きで、頻繁にラウンドしたいと考える人々にとっては、複数のゴルフ場が近距離にあるという利点があります。また、静かでプライベートな環境を求めつつ、日常的な買い物やレストランへのアクセスも重視する人々にもこのプロジェクトは適しています。家族連れにとっては、近くにインターナショナルスクール（English International Collegeが0.9km）がある点も魅力です。投資家にとっては、コスタ・デル・ソルの人気のあるエルビリア地区に位置し、既に建設許可申請が提出済みであることから、将来の価値向上が期待できる土地と言えるでしょう。
この土地に計画されているヴィラは、現代的なラインと地中海のエレガンスを組み合わせた高品質な設計が特徴です。計画には、それぞれに専用バスルームを備えた4つの広いベッドルームが含まれており、プライバシーと快適性を重視しています。オープンなリビングダイニングエリアは、屋外空間へとスムーズにつながる設計で、屋内と屋外の生活を融合させています。キッチンはカスタムデザインで、収納室や洗濯室へのアクセスも考慮されています。広いテラスエリアには、屋外でのリラックスを楽しむためのスタイリッシュなチルアウトエリアが設けられています。スペクタクルな無限プールと、ジムやサウナの設置オプション付きの別途プールハウスも計画されています。地下室にはホームシアターの設置オプションがあり、地下階から最上階までのバリアフリーアクセスを可能にするプライベートエレベーターも計画されています。
このエルビリアの土地は€1,285,000から提供されています。コスタ・デル・ソルのエルビリア地区における同様の立地条件と広さの土地と比較すると、この価格帯は標準的です。土地の価格は南西向きの眺望、角地であること、既に建設許可申請が提出済みであること、そして商業施設やゴルフ場への近さなど、いくつかの要因によって決定されています。類似プロジェクトである"The Valley - Elviria"が€1,395,275から提供されていることから、この土地は比較的手頃な価格と言えるかもしれません。
エルビリアのこの土地は、地中海のライフスタイルを享受したい人々に適した環境です。朝は南西向きのテラスで朝食をとり、午前中には最寄りのゴルフ場でラウンドを楽しむことができます。昼食後は、数分歩くだけで到着するエルビリア・ショッピングセンターで買い物やカフェでの休憩が可能です。夕方には、自分の庭で太陽が沈むのを見ながらリラックスできます。週末には、車で短時間でマラガ市中心部に出かけたり、近くのビーチへ行ったりすることもできます。エルビリアは一年を通じて活気がありますが、この土地の周辺は比較的静かな住宅エリアとなっており、プライバシーと静けさを重視する居住者にとって理想的です。季節によって地域で開催されるイベントやフェスティバルにも参加でき、地域社会の一員としての生活を楽しむことができます。
エルビリアのこの土地は、日常生活に必要な多くの施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで511m、薬局まで445m、病院まで3.6kmと、日常の買い物や健康サービスに便利な距離に位置しています。教育施設も充実しており、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジが0.9kmの距離にあります。レジャー施設として、複数のゴルフ場（Greenlife Golf Marbellaが0.8km、Santa María Golf & Country Clubが1.8km）が近く、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。ビーチへもアクセスが良く、Playa de Artolaまで1.8km、El Alicateまで2.1km、Playa de Cabopinoまで4.4kmの距離にあります。マラガ市中心部までは約9km、マラガ国際空港までは約32kmで、車でそれぞれ約15分と約35分の距離です。
この地図はエルビリアの土地の位置を示しています。南西向きの角地として位置し、周囲は主に住宅地で緑化が進んでいます。近隣にはゴルフ場や商業施設が点在し、主要な道路網へのアクセスも良好です。ビーチエリアまでは約2km、マラガ市中心部までは約9kmの距離に位置しており、利便性の高い立地となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマラガ県の重要なリゾート地であるマラガ市の東部に位置し、マラガ市中心部から約9kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルの東部地域の中心として機能し、マラガ（人口579,076人）やアルヘシラス（人口121,957人）といった大きな都市からもアクセス可能です。マラガ市は州内で最大の都市の一つであり、文化、商業、教育の中心地としての機能を備えています。エルビリアはマラガ都市圏の一部でありながら、比較的静かな住宅地としての性格も持っています。
エルビリアの土地は主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Artolaまで直線距離で1.9km、車または自転車で簡単にアクセスできます。エルビリアはマラガ市中心部から約9km、車で約15分の距離に位置しています。マラガ国際空港までは直線距離で32km、車で約35分の距離です。ゴルフ場へは特に近く、Greenlife Golf Marbellaまで805m、Greenlife Golf Driving Rangeまで1.1km、Santa María Golf & Country Clubまで1.8kmと、歩いてもアクセス可能な距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は約18.3°C、年間日照時間は3,855時間に達します。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約12°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温が20°C以上）で、5月から9月にかけてビーチで水泳を楽しむことができます。土地の標高は海抜41mで、ビーチへの勾配は1.3%とほぼ平らなため、移動が容易です。年間32回の地域の祝祭日があり、文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺には質の高いレクリエーション施設が充実しています。ビーチエリアでは、Playa de Artola、El Alicate、Playa de Cabopinoなどがあり、これらは清浄な環境とサービスで評価されています。ゴルフ環境は特に充実しており、土地から805mの距離にGreenlife Golf Marbella、1.1kmにGreenlife Golf Driving Range、1.8kmにSanta María Golf & Country Clubがあります。これらのゴルフ場は、上級者から初心者まで楽しめるコースを提供しています。スポーツ施設として、Don Carlos Tennis Clubが1.7kmの距離に位置し、テニス愛好家に利用されています。水泳施設としては、Playa RealとCamping Marbella Playaのプールが2.4kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマラガ県の重要なリゾート地であるマラガ市の東部に位置し、マラガ市中心部から約9kmの距離にあります。コスタ・デル・ソルの東部地域の中心として機能し、マラガ（人口579,076人）やアルヘシラス（人口121,957人）といった大きな都市からもアクセス可能です。マラガ市は州内で最大の都市の一つであり、文化、商業、教育の中心地としての機能を備えています。エルビリアはマラガ都市圏の一部でありながら、比較的静かな住宅地としての性格も持っています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL228894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリアのこの土地プロジェクトは、周辺の類似プロジェクトと比較していくつかの特徴があります。まず、同地区の"The Valley - Elviria"プロジェクトが€1,395,275から提供されているのに対し、この土地は€1,285,000からと比較的手頃な価格設定です。エルビリアはコスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、バランスの取れた住宅環境を提供しています。例えば、エストポナの"Acqua Gardens"（€524,600から）や"Aby Upper"（€320,000から）はより低価格ですが、エルビリアはより確立された住宅地であり、インフラや施設がより充実しています。エルビリアはマラガ市中心部から約9kmの距離に位置し、都市へのアクセスが良好である一方で、比較的静かな住宅環境を維持しています。この地域は特にゴルフ環境に優れており、複数の質の高いゴルフ場が近距離にあります。
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