Земельный участок в Эльвирии, Малага, площадью 1011 м². Участок имеет юго-западную ориентацию и открывает вид на город Марбелья, окружающие горы и частично на море. Для участка получено разрешение на строительство роскошной виллы. Расположение находится в непосредственной близости от инфраструктуры, гольф-полей и пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Эльвирии, районе муниципалитета Марбелья, примерно в 9 км от центра города Марбелья. Расположен в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 2 км.
Участок предоставляет возможность построить роскошную виллу в соответствии с поданными планами, с 4 спальнями с собственными ванными комнатами, гостиной-столовой открытого типа, современной кухней, бесконечным бассейном и подземным гаражом на 3 парковочных места.
Для участка подано заявление на получение разрешения на строительство современной виллы со средиземноморскими влияниями. Строительство может начаться после получения разрешения. Конкретные сроки сдачи не указаны, но планируется начать строительство после одобрения.
Участок не обеспечивает прямого доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 2 км. Хотя рядом есть инфраструктура, это не закрытый комплекс с охраной. Участок не застроен, поэтому необходимо построить виллу.
Этот проект хорошо подходит для людей, ищущих нестандартное жилье в устоявшейся жилой среде. Он подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго жилья. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для энтузиастов гольфа. Семьи оценят близость к международным школам, таким как English International College в 0,9 км. Расположение также предлагает хорошие возможности для сдачи в аренду, учитывая туристический характер региона с 52 отелями поблизости. Люди, ищущие сочетание спокойствия, инфраструктуры и доступа как к зеленой природе, так и к пляжам, оценят это место.
Планируемый проект виллы включает высококачественную отделку с современными элементами и средиземноморскими влияниями. Архитектура сочетает современные линии со средиземноморской элегантностью, гармонично вписывающимися в существующий район и средиземноморское окружение. План включает гостиную-столовую открытого типа с плавным переходом к наружным пространствам, кухню, разработанную на заказ, с интегрированным доступом к кладовой и прачечной, а также обширные террасные зоны. Вилла будет оборудована бесконечным бассейном и отдельным бассейновым домиком с возможностью включения спортзала и сауны. Есть также возможность установить домашний кинотеатр в подвале. Акцент делается на конфиденциальность, светлые комнаты и бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами.
Участок выставлен на продажу за €1,285,000. Это цена за участок без построенной виллы, для которой уже подано заявление на получение разрешение на строительство. Цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными участками в регионе. Например, аналогичный проект в том же районе, The Valley - Elviria, начинается от €1,395,275. Окончательная стоимость будет зависеть от реализации строительного проекта, включая отделку и возможные изменения.
Эльвирия - это жилой район с низкой плотностью населения, расположенный в восточной части Марбельи. Район известен своей зеленой окружающей средой с местными соснами и пробковыми дубами. Участок находится в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной. В окрестностях можно найти различные магазины, рестораны и кафе. Район особенно популярен среди гольфистов из-за близости к нескольким известным гольф-полям. Пляжи Коста-дель-Соль находятся в непосредственной близости, что позволяет жителям наслаждаться как зеленой сельской местностью, так и побережьем. Расположение предлагает хороший баланс между спокойствием и доступом к инфраструктуре.
Расположение в Эльвирии предлагает отличный баланс между городской инфраструктурой и природной средой. Участок находится всего в 511 метрах от ближайшего супермаркета и в 445 метрах от аптеки, что делает ежедневные покупки и медицинскую помощь легко доступными. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 9 кафе и 3 аптеки. Для семей с детьми есть 3 начальные школы и различные средние школы в окрестностях. Ближайшие центры здравоохранения находятся на небольшом расстоянии, с 5 центрами здравоохранения в регионе. Близость к Марбелье (9 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая торговые центры, больницы и культурные мероприятия.
На карте показано расположение участка в Эльвирии, в муниципалитете Марбелья, провинция Малага. Участок расположен в жилом районе с зеленой окружающей средой, рядом с важной инфраструктурой, такой как гольф-поля, пляжи и торговые центры. Юго-западная ориентация участка открывает вид на Марбелью, горы и частично на море.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от центра города. Она является частью Коста-дель-Соль, популярного прибрежного региона в провинции Малага. Расположение обеспечивает хорошую связь с другими важными городами региона. Марбелья, с населением около 147 958 человек, является ближайшим крупным городом. Малага, столица провинции с населением около 579 076 человек, находится на расстоянии 41 км. Альхесирас, портовый город с населением около 121 957 человек, находится на расстоянии 72 км.
Участок находится на выгодном расстоянии от основных удобств и достопримечательностей. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Артола (1,9 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 32 км, что соответствует времени поездки примерно 35 минут на автомобиле. Центр города Марбелья доступен примерно за 15 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия наслаждается средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, с температурами, колеблющимися от 12°C до 26°C в течение года. Регион получает около 3855 солнечных часов в год, что обеспечивает солнечный климат большую часть года. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Участок находится на высоте 41 метра над уровнем моря, с легким уклоном 1,3% в сторону моря, что обеспечивает ровную местность, подходящую для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Коста-дель-Соль предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, с несколькими пляжами с Голубым флагом рядом с Эльвирией. Плайя-де-Артола, на расстоянии 1,9 км, известна своей природной красотой и дюнами. Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км) также являются популярными пляжами с отличными удобствами. Для любителей гольфа расположение идеально, с Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Другие гольф-поля поблизости - Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивные объекты, такие как теннисный клуб Дон Карлос, находятся на расстоянии 1,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от центра города. Она является частью Коста-дель-Соль, популярного прибрежного региона в провинции Малага. Расположение обеспечивает хорошую связь с другими важными городами региона. Марбелья, с населением около 147 958 человек, является ближайшим крупным городом. Малага, столица провинции с населением около 579 076 человек, находится на расстоянии 41 км. Альхесирас, портовый город с населением около 121 957 человек, находится на расстоянии 72 км.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL228894
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия позиционируется как устоявшийся район в восточной части Марбельи, с хорошим балансом между инфраструктурой и природной средой. По сравнению с другими проектами в регионе этот участок предлагает большую площадь (1011 м²) по сравнению с аналогичными проектами, такими как The Valley - Elviria. Цена в €1,285,000 является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными участками в регионе, такими как The Valley - Elviria, который начинается от €1,395,275. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), цена выше, но это отражает большую площадь участка и привилегированное расположение в Эльвирии. Близость как гольф-полей, так и пляжей делает расположение более привлекательным, чем более внутренние проекты. Сочетание городской среды с инфраструктурой в пешей доступности и зеленой, природной атмосферой отличает Эльвирию от более густонаселенных прибрежных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID