立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビラ東部に位置するこの土地は、マリベラ・イーストで最も確立され、需要の高い住宅地の一つです。海岸線からわずか1.9km、スーパーマーケットまで511m、ゴルフコースまで805mと、利便性と自然環境のバランスが取れたロケーションです。周辺には、静かな丘陵地帯が広がり、地中海と山々の雄大な景色を望めます。
この広大な土地は、プライベートプールや広々とした庭園を備えた、オーダーメイドの高級ヴィラを建設するのに理想的です。海と山々の息をのむようなパノラマビューは、日々の生活に彩りを添え、リラックスできる居住空間を創出します。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かでプライベートな環境を求める方に適しています。
このプロジェクトは、1,772平方メートルの広大な敷地に、高級現代風ヴィラを建築するための土地提供に焦点を当てています。1970年完成という指標は、既存のインフラや成熟した地域であることを示唆しています。開発の自由度が高く、購入者が自身のビジョンを具体化できる機会を提供します。
この土地は、すでに開発された住宅地内に位置しており、建築規制が適用される可能性があります。また、提供されるのは土地のみであり、建物やインフラ（水道、電気、下水道への接続は別途確認が必要）は購入者の責任で建設・整備する必要があります。景観保護規制により、特定の建築様式や高さが制限される場合も考えられます。
この土地は、自分だけの理想の住まいをゼロから設計し、建築したいと考える個人購入者や、高付加価値の高級ヴィラを開発・販売したいデベロッパーに最適です。地中海と山々の遮るもののない眺望と、プライベートな環境を重視する方、そしてエルビラという高級住宅地での生活を望む方にとって、これはまたとない機会となるでしょう。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。また、周辺のヴィラと比較して、この土地はより手頃な価格で、独自のプロジェクトを実現できる点が魅力です。
このプロジェクトは、1,772平方メートルの広大な建築用地を提供するものです。土地自体に「建設品質」や「仕上げ」といった概念は直接適用されませんが、そのポテンシャルは非常に高いと言えます。この土地は、高級現代風ヴィラを建てるために設計されており、購入者は最新の建築基準、高品質な素材、そして最新の技術を駆使して、理想の住まいを実現できます。周辺地域での高級ヴィラの建築動向や、過去の建築実績を考慮すると、この土地に建てられる建物は、高いレベルの快適性、耐久性、そして美的魅力を備えることが期待されます。エネルギー効率の高い設計や、最新のスマートホーム技術の導入なども可能です。
この1,772平方メートルの住宅用地は、1,200,000ユーロから提供されています。この価格は、エルビラという人気のエリアにおける、海と山々のパノラマビューを楽しめる希少な建築用地としての価値を反映しています。周辺地域では、同規模の土地や建築済みの高級ヴィラは、450万ユーロから500万ユーロの価格帯で取引されており、この土地の投資ポテンシャルを示唆しています。現時点では、この価格帯で利用可能な土地は限られています。
エルビラは、マリベラから約6km東に位置する、緑豊かな丘陵地帯に広がる住宅地です。この地域は、低密度で、主にヴィラや高級アパートメントが点在し、原生のマツやコルク樫の木々が多いのが特徴です。静かな環境ながらも、ショップ、レストラン、バーなどの生活必需品や娯楽施設が徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。年間平均気温18.3℃、3,855時間という豊富な日照時間、そして4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候をもたらします。32km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、生活と旅行の拠点として機能します。
エルビラは、マリベラ・イーストに位置し、緑豊かな丘陵地帯に広がる静かな高級住宅地です。このエリアは、原生のマツやコルク樫の木々に覆われ、落ち着いた雰囲気が特徴です。日々の生活に必要なスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、銀行（1軒）、カフェ（9軒）などは徒歩圏内にあり、利便性も確保されています。また、27軒のレストランが近隣にあり、多様な食体験が可能です。国際学校（English International Collegeまで0.9km）や、複数の健康センター（3.6km圏内に1つ）へのアクセスも良好です。年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候のため、アウトドアアクティビティを日常的に楽しむことができます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエルビラ地区における、緑豊かな丘陵地帯に位置する住宅用地を示しています。周辺には、複数のゴルフコース、美しいビーチ、そして国際的な学校が近接しており、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることを示唆しています。マラガ空港へのアクセスも考慮されており、国際的な接続性も良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビラは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気ある都市マリベラ（9km、人口約14.8万人）の東側に隣接しています。さらに南西へ約41km（人口約57.9万人）には、主要都市マラガがあり、文化、商業、交通の中心地としての機能を提供しています。この立地により、エルビラは、マリベラやマラガの都市機能へのアクセスを享受しつつ、より静かで自然に囲まれた住環境を求める人々に適した場所となっています。アルヘシラス（72km）へのアクセスも比較的容易で、地域全体の多様な魅力を体験できます。
この土地は、コート・デ・ソル地方の主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約32kmと、国際的な移動も容易です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が地域をカバーしています。主要なビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.8km、プラヤ・デ・アリカーテまで2.1kmと、海岸へのアクセスも近いです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。エルビラ地区内には、レストラン、学校、薬局、銀行などの生活必需施設が揃っており、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温18.3℃、平均3,855時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続き、海岸線への近さも相まって、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに最適です。標高41mの緩やかな丘陵地に位置し、傾斜も1.3%と穏やかなため、建設に適した地形と言えます。周囲の松林やオーク林は、自然の豊かさを感じさせ、都市の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、複数の魅力的なビーチやレクリエーション施設へ容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・アルトラまでは1.8km、プラヤ・デ・アリカーテまでは2.1kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合が多く、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（0.8km）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった名門ゴルフコースが近距離に点在しています。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）など、様々なスポーツ施設も周辺にあります。プエルト・カボピノ（4.6km）やマリナ・ラ・バディージャ・マリベラ（7.9km）といったマリーナも近く、ヨットやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
エルビラは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気ある都市マリベラ（9km、人口約14.8万人）の東側に隣接しています。さらに南西へ約41km（人口約57.9万人）には、主要都市マラガがあり、文化、商業、交通の中心地としての機能を提供しています。この立地により、エルビラは、マリベラやマラガの都市機能へのアクセスを享受しつつ、より静かで自然に囲まれた住環境を求める人々に適した場所となっています。アルヘシラス（72km）へのアクセスも比較的容易で、地域全体の多様な魅力を体験できます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL772843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビラ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級住宅地として知られています。この1,772平方メートルの土地は、その中でも希少な、広大でパノラマビューを楽しめる建築用地です。比較対象として挙げられる「The Valley - Elviria」（エルビラ、1,395,275ユーロから）は、同様にエルビラ地区の高級感を共有していますが、この土地はそれよりも手頃な価格設定である可能性があります（正確な比較のためには、The Valleyの敷地面積や特徴の詳細が必要です）。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（524,600ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より低価格帯のオプションですが、これらは一般的に、エルビラのような成熟した高級住宅地における、広大な土地や遮るもののない海景といった特徴とは異なる場合があります。エルビラは、マリベラ中心部やプエルト・バヌースへのアクセスが比較的容易でありながら、静かで緑豊かな環境を維持している点が、近隣の他のエリアと比較して際立っています。この土地の「投資」カテゴリーは、その希少性と将来的な価値上昇の可能性を示唆しており、単なる住宅用地以上の意味合いを持っています。
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