Tento pozemok v Elvirii, renomovanej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu moderného domu s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a hory. S rozlohou 1772 m² je to jeden z posledných pozemkov v tejto prestížnej lokalite s nerušeným výhľadom, chráneným pred budúcimi stavebnými zásahmi. Ponúka potenciál pre luxusnú vilu a je atraktívny pre developerov aj súkromných kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, východne od Marbelly, v kopcovitej oblasti s výhľadom na more. Táto poloha poskytuje kombináciu pokoja a dostupnosti k pobrežným zariadeniam. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám dopĺňa atraktivitu lokality pre rezidenčné využitie.
Pre kupujúcich, ktorí si želajú postaviť dom na mieru podľa vlastných predstáv, tento pozemok predstavuje ideálnu základňu. Umožňuje vytvorenie moderného bývania s dôrazom na výhľady a súkromie, pričom poskytuje dostatok priestoru pre individuálne architektonické riešenia a záhradné úpravy.
Pozemok je klasifikovaný ako konsolidovaná mestská zem a je pripravený na výstavbu. Hoci je pozemok k dispozícii okamžite, samotná výstavba domu bude závisieť od individuálnych plánov kupujúceho a stavebného povolenia. Projekt je v stave 'Gereed', čo znamená, že pozemok je pripravený na okamžité využitie na stavebné účely.
Tento pozemok neponúka hotovú stavbu, ale je určený na individuálnu výstavbu. Neobsahuje predinštalované inžinierske siete nad rámec štandardov pre mestské pozemky, ani neposkytuje preddefinované stavebné plány. Kupujúci musí počítať s procesom získania stavebného povolenia a následnou realizáciou stavby podľa vlastných požiadaviek.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru a hľadajú exkluzívnu lokalitu s výhľadom na more. Je to ideálna voľba pre investorov, ktorí chcú vytvoriť luxusnú vilu na predaj alebo na prenájom, alebo pre súkromných kupujúcich, ktorí túžia po jedinečnom bývaní v prestížnej štvrti. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk môže byť atraktívny aj pre rodiny alebo profesionálov hľadajúcich dlhodobé bývanie alebo druhý domov s vysokým štandardom. Lokalita tiež vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokoj, súkromie a blízkosť prírody, no zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a dopravným uzlom.
Keďže ide o pozemok, úroveň kvality a dokončenia sa bude odvíjať od budúceho projektu výstavby domu. Pozemok samotný je klasifikovaný ako konsolidovaná mestská zem, čo znamená, že spĺňa základné požiadavky na výstavbu podľa miestnych predpisov. Budúci majiteľ si bude môcť zvoliť materiály, technológie a dizajn podľa svojich predstáv a rozpočtu, čím sa dosiahne požadovaný štandard bývania. Možnosti sú široké, od tradičných mediteránskych prvkov po moderné minimalistické štýly s najnovšími technológiami.
Cena pozemku je stanovená na 1 200 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Elvirii, veľkosť pozemku a jeho potenciál na výstavbu luxusnej vily s výhľadom na more. Vzhľadom na obmedzenú ponuku podobných pozemkov v tejto žiadanej oblasti, cena predstavuje investičný potenciál. Pozemok je pripravený na predaj a prevod vlastníctva.
Elviria je oblasť známa svojou nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou, najmä borovicovými lesmi a korkovými dubmi. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti pobrežia, s dostupnosťou k službám v centre Marbelly Východ. Je to atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a mestským životom, s možnosťami na voľnočasové aktivity ako golf a vodné športy. Život v Elvirii znamená byť súčasťou etablovaného rezidenčného prostredia s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života, s ľahkým prístupom k plážam a medzinárodným školám.
Život v Elvirii znamená integráciu do etablovaného rezidenčného prostredia s nízkou hustotou zástavby a dostatkom zelene. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení zvyšuje praktickosť lokality pre rodiny a profesionálov. Obyvatelia môžu využívať pokojné prostredie s výhľadom na prírodu a zároveň mať na dosah rušnejšie centrá ako Marbella či Puerto Banús.
Tento pozemok sa nachádza v Elvirii, mestskej časti Marbelly na juhu Španielska. Lokalita vyniká blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, s dobrou dostupnosťou k letisku Málaga, čo robí z tejto oblasti atraktívnu destináciu pre rezidenčné bývanie aj dovolenkový pobyt.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria tvorí súčasť Marbelly Východ a je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím. Je vzdialená 6 km od starého mesta Marbella a 41 km od Málagy. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnej rezidenčnej oblasti s dostatkom zelene. Je to vhodná základňa pre objavovanie celej Costa del Sol.
Pozemok je strategicky situovaný s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a atrakciám. Najbližší pláž Playa de Artola je vzdialená 1,9 km. V okruhu 1,1 km sa nachádzajú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti do 1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. Okrem toho je v blízkosti 39 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v regióne s miernym stredomorské podnebím, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,3°C. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje kúpanie v mori počas leta. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3 855 ročne, čo prispieva k celoročnej atraktivite lokality. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom s miernym sklonom k moru (1,3%), čo prispieva k dobrým výhľadom a príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Elviria je známa svojimi krásnymi plážami, pričom najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená len 1,8 km. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km, vrátane Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. V blízkosti sú tiež tenisové kluby a športové centrá, ktoré dopĺňajú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria tvorí súčasť Marbelly Východ a je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím. Je vzdialená 6 km od starého mesta Marbella a 41 km od Málagy. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnej rezidenčnej oblasti s dostatkom zelene. Je to vhodná základňa pre objavovanie celej Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL772843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento pozemok v Elvirii vyniká najmä svojou polohou a výhľadom. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens v Estepone začínajú na nižších cenách, ich ponuka sa zameriava na hotové apartmány alebo vily v iných lokalitách. The Valley v Elvirii, s cenou od 1,395,275 €, ponúka podobné zameranie na luxusné bývanie v tejto oblasti, avšak tento pozemok predstavuje jedinečnú možnosť výstavby na mieru. Aby sa dosiahla podobná úroveň exkluzivity a výhľadov ako pri tomto pozemku, iné lokality by si mohli vyžadovať umiestnenie vo vyšších nadmorských výškach alebo dlhšie vzdialenosti k moru. Cena je odôvodnená výnimočnou kombináciou veľkosti, polohy, chráneného výhľadu a potenciálu pre prémiovú výstavbu, čo ho odlišuje od štandardných pozemkov alebo apartmánových komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
