Земљиште за изградњу на продају у Елвирији, Марбеља, нуди јединствену прилику за изградњу модерне виле са панорамским погледом на Медитеран и планине. Налази се у једном од најтраженијих стамбених подручја Марбеље Исток, ова парцела од 1.772 м² комбинује приватност, одличну оријентацију и непрекинут поглед на море, чинећи је изузетном инвестицијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Елвирији, подручју познатом по зеленим површинама и прелепим погледима, на само неколико минута од плажа и голф терена. Близина Марбеље и Малаге обезбеђује одличну повезаност и приступ градским садржајима.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде породичну кућу или луксузну вилу по сопственом дизајну. Нагласак је на приватности, панорамском погледу и могућностима за стварање висококвалитетног животног простора у складу са медитеранским стилом.
Парцела је категорисана као консолидовано урбано земљиште, спремно за изградњу. Иако је инфраструктура изграђена, детаљи о конкретном процесу изградње и роковима захтевају додатне консултације са локалним урбанистичким службама.
Локација не нуди готову некретнину, већ земљиште за изградњу. Тренутно није доступна детаљна информација о специфичним ограничењима у погледу висине градње или архитектонских стилова, што захтева додатну проверу урбанистичких планова.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом са специфичним захтевима, било да је то луксузна породична вила или инвестициона некретнина за издавање. Погодна је за оне који траже мир и приватност, али и близину градских садржаја, плажа и голф терена. Ако сте инвеститор који жели да искористи потенцијал ретко доступног земљишта са погледом на море, или породица која сања о изградњи дома по својој мери у престижном делу Коста дел Сол, ова парцела пружа одличну основу.
Као земљиште за изградњу, ова парцела не подразумева конкретну завршну обраду. Међутим, њена локација у престижном делу Елвирије, као и чињеница да се у околини граде и продају луксузне виле по високим ценама, сугерише да се од будуће изградње очекује висок стандард. Урбанистички план вероватно дозвољава изградњу савремених објеката високог квалитета, а потенцијални купци имају слободу да изаберу материјале и дизајн који одговарају њиховим потребама и жељама.
Цена од 1.200.000 евра односи се на урбану парцелу од 1.772 м². На тржишту овог подручја, парцеле са панорамским погледом на море постају све ређе, што чини ову понуду посебно занимљивом. Тренутно се у непосредном окружењу завршавају куће које се продају по цени од 4,5 до 5 милиона евра, што указује на висок потенцијал овог локалитета за изградњу луксузних некретнина високе вредности.
Елвирија представља спој природе и урбаног живота, смештена источно од Марбеље. Подручје је препознатљиво по ниском густином насељености, са много зелених површина, боровим дрвећем и храстовима, што пружа осећај мира и приватности. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и међународне школе, што чини Елвирију атрактивном за породице и оне који траже луксузан, а уједно и миран живот. Ова локација нуди добру равнотежу између доступности градских садржаја и спокоја природе, са погледом на Средоземно море и оближње планине.
Живот у Елвирији нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа свим потребним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка. Близина супермаркета (511 м) и болнице (3.6 км) додатно побољшава свакодневну функционалност. Постоји 39 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије, што омогућава добру повезаност са околним градовима.
Парцела се налази у Елвирији, источно од центра Марбеље. Ова локација пружа близину луксузних одмаралишта, голф терена и плажа, уз истовремено добар приступ аеродрому Малага и другим градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, који нуди мирнији амбијент у односу на централне делове града. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље и 41 км до Малаге омогућавају лак приступ већим градовима са свим њиховим културним и комерцијалним понудама, док Елвирија задржава свој карактер мирног стамбеног насеља.
Локација је одлично повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Градски центри Марбеља (9 км) и Малага (41 км) су лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Обала је углавном равна са благом падином ка мору (1.3%), што пружа лак приступ плажама. Због топлог лета, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Подручје је познато по боровим и храстовим шумама, што доприноси свежини и лепоти околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алисате (2.1 км), обе познате по својој лепоти. У подручју постоји и више голф терена, као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За љубитеље спорта, близина тениских клубова и других спортских објеката додатно обогаћује понуду за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, који нуди мирнији амбијент у односу на централне делове града. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље и 41 км до Малаге омогућавају лак приступ већим градовима са свим њиховим културним и комерцијалним понудама, док Елвирија задржава свој карактер мирног стамбеног насеља.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL772843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Елвирија нуди јединствену комбинацију луксуза, природе и мира, али са директним приступом градским садржајима. Док локације попут Естепоне нуде различите опције по питању цена, попут Acqua Gardens (од 524.600 €) и Aby Upper (од 320.000 €), Елвирија се позиционира као премијум дестинација. Пројекат 'The Valley - Elviria' (од 1.395.275 €) такође је у истом подручју, што потврђује атрактивност локације за изградњу луксузних некретнина. Ова парцела, са својом величином и панорамским погледом, представља ретку прилику, посебно када се узме у обзир да се околне виле продају и до 5 милиона евра. То указује на снажан потенцијал за раст вредности и профитабилан повраћај инвестиције у овом ексклузивном делу обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
