У Елвирији, источно од Марбеље, налази се овај реновирани таунхаус са две спаваће собе и два купатила. Пројекат је смештен у мирном стамбеном окружењу, на само неколико минута од локалних погодности, укључујући продавнице, ресторане и голф терене. Са близином обале и добро повезан са главним транспортним правцима, ова некретнина нуди комбинацију одмереног живота и приступачности, са фокусом на квалитет живота у подручју познатом по својој природној лепоти и садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у Елвирији, источном делу Марбеље, у близини обале. Окружење чине претежно виле и нискоградни луксузни стамбени комплекси, окружени вегетацијом, углавном боровима и храстовима. Близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и голф терена, чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Овај двоспратни таунхаус са две спаваће собе и два купатила, површине 144 м², задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са терасом, двориштем и опционим приступом приватном базену, нуди могућности за опуштање и забаву на отвореном. Недавно реновирање и могућност куповине намештаја доприносе удобности и лакшем пресељењу.
Иако је овај таунхаус категорисана као продаја постојеће некретнине (resale), он је детаљно реновиран 2018. године. Реновирање је изведено по високим стандардима квалитета, са модерним елементима и пажњом посвећеном детаљима. Ово значи да иако није нова градња, некретнина нуди квалитет и савремене погодности као да је недавно изграђена.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, нити има велики парцел простор типичан за самосталне виле. Иако има приступ приватном базену, он је део заједничког клуба са годишњом чланарином. Неки од намештаја нису укључени у цену, што захтева додатно планирање трошкова.
Ref: VL387785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са погодностима на дохват руке. Одговара онима који цене мирније окружење у поређењу са урбаним центром, али желе лак приступ продавницама, ресторанима и спортским садржајима попут голфа. С обзиром на реновирање и могућност куповине намештаја, погодан је за оне који желе брзо и лако да се уселе без значајних додатних улагања у поправке. Парцела од 155 м² са двориштем и терасом нуди простор за живот на отвореном, што га чини атрактивним за људе који уживају у медитеранском начину живота. Такође, близина међународних школа (0.9 км) и добро повезаност са аеродромом у Малаги (32 км) чине га погодним за породице или особе које често путују. Потенцијални купци који траже некретнину са добром инфраструктуром у мирном, али добро повезаном подручју, могу сматрати овај пројекат одговарајућим.
Некретнина је реновирана 2018. године по високим стандардима квалитета, што подразумева да су примењени савремени материјали и завршни радови. Подови су вероватно обложени керамичким плочицама или сличном трајном подлогом, прикладном за медитеранску климу. Кухиња је у потпуности опремљена свим потребним апаратима, сугеришући функционалност и модерне линије. Купатило садржи простране туш кабине, а једно купатило је ен-суит. Обезбеђено је грејање у купатилима (подним грејањем) и клима уређаји Daikin (топло/хладно) за удобност током целе године. Прозори и врата су вероватно модерног дизајна, са добрим изолационим својствима, а велика клизна врата у дневној соби омогућавају приступ тераси. Високобрзинска оптика (fiber optic) је такође доступна, што указује на модерну инфраструктуру. Посебна пажња је посвећена екстеријеру са двориштем и терасом, украшеним биљкама, пружајући пријатан амбијент.
Почетна цена за овај таунхаус је 585.000 евра. С обзиром на две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 144 м² и парцелом од 155 м², цена одражава локацију у траженој области Елвирија, као и скорашње реновирање. Пројекат је спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак градње. Понуда укључује опремљену кухињу, а намештај је опциони, што може утицати на коначни трошак. Приступ приватном базену путем чланства у клубу може подразумевати додатне годишње трошкове. У околини се налазе и други пројекти са различитим ценама, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 евра), што указује на варијацију тржишта у региону.
Елвирија, као источни део Марбеље, нуди мирнији амбијент у поређењу са централним деловима града, задржавајући истовремено висок стандард погодности. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама, укључујући борове и храстове шуме, што ствара осећај природног окружења. Свакодневни живот је обележен лакоћом приступа локалним продавницама, ресторанима и услугама, од којих су многе на пешачкој удаљености. Такође, близина голф терена и плажа додаје опције за рекреацију и слободно време. Са 3.855 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.3°C, клима подстиче живот на отвореном и активнији начин живота током већег дела године. Иако је ово стамбено подручје, близина већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) обезбеђује приступ ширим културним и комерцијалним садржајима.
Живот у Елвирији, источно од Марбеље, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Као део Марбеље Истог, ово подручје је познато по ниској густини изградње и обиљу зеленила, углавном боровима и храстовима. На пешачкој удаљености налазе се основне потрепштине попут супермаркета (511 м), апотека (445 м) и различитих ресторана (27 у радијусу од 2 км). Близина школа (3 у радијусу од 2 км), укључујући међународне школе попут English International College (0.9 км), чини је погодном за породице. За љубитеље голфа, голф терени попут Greenlife Golf Marbella (805 м) су веома близу. Осим тога, ова локација је удаљена само 3.6 км од најближег здравственог центра, а аутопутем је добро повезана са већим градовима попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км).
Овај таунхаус је смештен у Елвирији, источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Окружење карактеришу зеленило, близина голф терена и лак приступ обали. Позициониран у оквиру развијене урбанизације, нуди комфоран живот са приступом основним погодностима на пешачкој удаљености и брзом везом са већим градовима.
Пројекат се налази у Елвирији, стратешки позиционираној у источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Удаљеност од центра Марбеље је око 9 км, док је Малага, главни град провинције, удаљен 41 км. Ова локација омогућава уживање у релативно мирнијем окружењу, карактеристичном за Марбељу Исток, док истовремено обезбеђује брз приступ градским садржајима, културним догађајима и комерцијалним центрима оба града. Близина аеродрома Малага (32 км) додатно повећава њену атрактивност за међународне путнике и становнике.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, чинећи свакодневне набавке врло једноставним. Најближи плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.9 км, са још две плаже у радијусу од 4.4 км. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на свега 805 метара, а додатни терени су у близини. За здравствену негу, најближи здравствени центар је на 3.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Град Марбеља је удаљен 9 км, а већи град Малага 41 км, пружајући приступ ширем спектру комерцијалних, културних и гастрономских садржаја. Јавни превоз је такође доступан са 39 аутобуских станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије одликује се пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном између 12°C и 26°C током године. Просечно 3.855 сунчаних сати годишње сврстава ову регију међу најсунчаније у Европи, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација је смештена на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом од 1.3% ка обали, што доприноси лакшем приступу плажама. Окружење је богато природом, са претежно аутохтоним боровима и храстовима, што ствара свеж ваздух и пријатан амбијент. Ово природно богатство, у комбинацији са близином мора, чини локацију атрактивном за људе који траже спој живота у природи и близине обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија и њена околина нуде богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи, а близина Cabopino луке (4.4 км) додаје опције за поморство. Подручје је такође познато по својим голф теренима, са Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) на веома малој удаљености. За спортске активности, Don Carlos Tennis Club је удаљен 1.7 км. Постоји и опција чланства у приватном клубу са базеном, што додатно обогаћује понуду за рекреацију и опуштање током топлијих месеци, када температура воде омогућава купање.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Елвирији, стратешки позиционираној у источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Удаљеност од центра Марбеље је око 9 км, док је Малага, главни град провинције, удаљен 41 км. Ова локација омогућава уживање у релативно мирнијем окружењу, карактеристичном за Марбељу Исток, док истовремено обезбеђује брз приступ градским садржајима, културним догађајима и комерцијалним центрима оба града. Близина аеродрома Малага (32 км) додатно повећава њену атрактивност за међународне путнике и становнике.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Елвирија, као део Марбеље Истока, представља ниско-густо стамбено подручје са обиљем вегетације, углавном боровима и храстовима, што га чини другачијим од урбанијих делова Коста дел Сол. Цене некретнина у овој области су генерално у складу са високим стандардом који Марбеља нуди. Тренутна цена од 585.000 евра за реновиран таунхаус са 2 спаваће собе сврстава га у средњи ценовни опсег за ову категорију некретнина у региону. У поређењу са пројектом Acqua Gardens у Естепони (почетак од 418.800 евра), овај таунхаус је скупљи, што се може објаснити бољом локацијом у оквиру Марбеље и чињеницом да је реновиран. Alba Benalmadena (почетак од 598.000 евра) је сличног ценовног ранга, али се налази у другом граду, што указује на то да је ова цена конкурентна за тражену зону Елвирије. Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) нуди знатно приступачнију опцију, али вероватно у другачијем типу насеља или са мањим садржајима. Укупна економија региона, са просечним приходом од 16.450 евра у провинцији, показује да су цене некретнина релативно високе у односу на локални доходак, али то је типично за популарне туристичке дестинације на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
