立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマルベーリャ東部のエルビリアに位置し、利便性と自然環境のバランスが取れた住宅地の中でも絶好のロケーションを誇ります。海岸まで徒歩圏内にあり、ビーチや地元のサービスへのアクセスが便利である一方、賑やかなマルベーリャの中心部まで車で短時間で行けます。
この物件は、室内の快適さと充実した屋外生活を組み合わせたライフスタイルを重視する個人やご家族に適しています。多層的な設計、専用パティオ、ルーフテラスは、アウトドアダイニングやリラックスからパノラマビューの享受まで、さまざまなニーズに応えます。プライバシー、モダンな仕上げ、共用レジャー施設へのアクセスといった希望に応える物件です。
1970年に竣工しましたが、このタウンハウスは全面リノベーションを経ており、モダンな仕上げと機能性が取り入れられています。建築状況は即入居可で、物件は完全に建築・更新済みであるため、すぐに入居できます。リノベーションは現代の暮らしに向けた快適性と利便性の向上に重点を置いています。
この物件は、独立型ヴィラに付きものの広大な敷地面積はなく、専用パティオは28 m²です。ルーフテラスからは海の眺めがありますが、パノラマではなく眺望良好と表現される程度です。公共交通機関へのアクセスはありますが、より広い地域を探索するには車があると便利です。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの頻繁な休暇や恒久的な住まいとして快適な拠点を求める個人やカップルに適しています。リノベーション済みの室内、専用の屋外スペース、プールやパドルコートなどの共用施設へのアクセスの組み合わせが、アクティブでリラックスしたライフスタイルを支えます。ご家族は3つのベッドルームとインターナショナルスクールへの近さを魅力に感じるでしょう。投資家は、観光客にも住民にも人気のエルビリアの特性から、賃貸物件としての可能性を検討できます。即入居可の状態により、すぐに落ち着きたい購入者にとってスムーズな引き渡しが可能です。
このタウンハウスは、最近の包括的なリノベーションを通じて品質へのこだわりを示しています。フル装備のキッチン、モダンなバスルーム、ソーラーパネルや冷暖房エアコンなどの設備は、高い快適性と効率性を実現しています。専用パティオには、造り付け収納や昇降式の日よけといった実用的な要素に加え、シルストーンのワークトップなどの美的要素も備わっています。マスタースイートにはウォークインクローゼットとルーフテラスへの直接アクセスがあり、細部へのこだわりがうかがえます。物件全体の仕上げは耐久性と現代的な魅力を考慮して設計され、現代の暮らしの期待に応えています。
エルビリアのこのリノベーション済み3ベッドルーム付きタウンハウスは、売出価格499,000ユーロの固定価格で提供されています。全面改装済みの中古物件として、価格は物件の更新された状態と好立地を反映しています。即入居可のため、引き渡しはすぐに可能です。この価格は、この人気のマルベーリャ東部エリアのタウンハウスとしては中〜上位の価格帯に位置し、リノベーション済み物件として独自の価値を提供しています。
マルベーリャの東に位置するエルビリアは、松林やコルクガシの森といった自然豊かな景観と、低密度の住宅環境が特徴です。このタウンハウスは、生活必需施設が徒歩や自転車で簡単にアクセスできる都市環境の中にあります。このエリアには多くのレストラン、バー、ショップがあり、マルベーリャ東部の中心地として活気ある雰囲気を提供しています。緑に囲まれた静けさと都市施設の利便性のバランスの取れた立地です。物件自体はゲート付き住宅地の一部であり、セキュリティに加え、プールやパドルテニスコートなどの共用レジャースペースへのアクセスがあり、日常生活の質を高めています。
エルビリアは、利便性と自然環境が融合したライフスタイルを提供します。薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスは短時間の徒歩でアクセスできます。医療面では、病院が3.6 km先にあります。このエリアはレジャーの拠点でもあり、周辺には多数のレストランやカフェがあり、Greenlife Golf Marbellaを含む複数のゴルフ場が半径1 km以内にあります。海岸に近いため、Playa de Artolaなどのビーチまではわずか2 km弱で、地中海へも簡単にアクセスできます。緑豊かな環境の中に集中した施設やレジャー施設が、エルビリアでの日常生活を彩ります。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるエルビリアの戦略的な位置を示し、地中海沿岸および主要施設への近さを表しています。住宅密度、ゴルフ場へのアクセス、マルベーリャやマラガなどの大都市中心部への相対的な距離を示し、このエリアのライフスタイルとアクセス性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マルベーリャ東部の成熟したエリアであるエルビリアの戦略的な位置にあり、マルベーリャ旧市街から約6 kmです。スペイン南部の有名な海岸線であるコスタ・デル・ソルという広域の中に位置しています。エルビリアは自然景観と施設の融合による独特の個性を持ちながら、より大きな地域の中心部への便利なアクセスも提供します。主要な文化・経済の中心地であるマラガ市は41 km先、アルヘシラスまでは72 kmでアクセスできます。この立地により、住民はエルビリアのローカルな魅力を体験しながら、マラガ県およびその先の幅広い施設や機会とつながることができます。
このタウンハウスはエルビリア内の便利な場所にあり、スーパーマーケットはわずか511メートル、薬局は445メートル先にあります。English International Collegeを含む複数のインターナショナルスクールは0.8 km以内にあります。Playa de ArtolaやEl Alicateなどの最寄りのビーチは約2 km先です。ゴルファーにとっては、Greenlife Golf Marbellaを含む複数のゴルフ場が1 km未満の距離にあります。物件はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から32 kmで、通常30〜40分のドライブで到着できます。公共交通機関は周辺に39の停留所があり、より広いコスタ・デル・ソルを探索するには車の方が柔軟性があり、マルベーリャの中心街までは約9 kmです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは年間約300日の日照がある地中海性気候に恵まれ、水温がしばしば20°Cを超える約5か月の長い海水浴シーズンをもたらします。年平均気温は快適な19.1°Cです。このエリアは主に在来種の松やコルクガシからなる豊かな植生で知られ、緑豊かな環境を提供しています。海抜30メートルの物件の高さは快適な環境をもたらし、ビーチへの勾配は緩やかな1.5%で、海岸に向かって平坦な地形であることを示しています。この気候と自然環境は、年間を通じたアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数の人気ビーチに簡単にアクセスでき、その美しさで知られるPlaya de ArtolaやEl Alicateは約2 km先にあります。ゴルフ愛好家にとってこのエリアは格好の目的地であり、Greenlife Golf Marbellaが0.9 km以内に、Santa María Golf & Country Clubがわずか1.9 km先にあります。レジャーの機会は、近くのPuerto Cabopino（4.7 km）などのマリーナでのウォータースポーツや、各種プール施設にも広がります。スポーツ愛好家は、物件から1.8 kmのDon Carlos Tennis Clubや、住宅地内の共用パドルテニスコートを利用することもできます。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL898633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、このエルビリアのタウンハウスは独自の価値を提案しています。Torre del MarのAquamarは最低販売価格269,950ユーロ、MijasのLantana Residencialは205,000ユーロからですが、これらは通常異なるタイプの物件や、施設の状況や市場動向が異なるエリアに位置しています。EsteponaのEtherna Homes 2も269,000ユーロからで、異なるセグメントに属します。この物件の499,000ユーロの固定価格は、リノベーション済みの状態、人気のマルベーリャ東部内の特定の立地、そして独自の屋外スペースを備えた3ベッドルーム構成を反映しています。エルビリア自体は自然美と都市への便利なアクセスの融合で知られ、沿岸部のさらに先にある、より人口密度の高い、あるいはリゾート特化型のエリアとは一線を画しています。
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID