Descubra esta moradia em banda meticulosamente renovada, situada na procurada zona de Elviria, em Marbella. Oferecendo uma combinação de conforto moderno e vida funcional em três níveis, este imóvel foi concebido para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Com os seus espaços exteriores privativos, incluindo um terraço de cobertura com vista mar e vista para a montanha, e acesso a comodidades comuns, apresenta uma opção atractiva para quem procura uma residência principal ou um refúgio de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Elviria, Marbella Este, esta moradia em banda beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial que equilibra a proximidade das comodidades com um ambiente natural. Está posicionada a poucos minutos a pé da costa, oferecendo acesso conveniente às praias e aos serviços locais, ficando a uma curta distância de carro do vibrante centro de Marbella.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida que combina o conforto interior com uma ampla vida ao ar livre. O desenho em vários níveis, os pátios privativos e o terraço de cobertura respondem a diversas necessidades, desde refeições ao ar livre e relaxamento até ao desfrute de vistas panorâmicas. Responde aos desejos de privacidade, acabamentos modernos e acesso a instalações de lazer comuns.
Embora concluída em 1970, esta moradia em banda foi objecto de uma renovação completa, incorporando acabamentos modernos e funcionalidade. O estado da construção é pronto a habitar, o que significa que o imóvel está totalmente construído e actualizado, permitindo ocupação imediata. A renovação focou-se em melhorar o conforto e a usabilidade para a vida contemporânea.
Este imóvel não oferece as dimensões de terreno expansivas frequentemente associadas às moradias isoladas, com o seu pátio privativo a medir 28 m². Embora ofereça vista mar a partir do terraço de cobertura, esta é descrita como atractiva em vez de panorâmica. O acesso ao transporte público está disponível, mas um carro pode ser benéfico para explorar a região mais ampla.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base bem equipada na Costa del Sol para férias frequentes ou como residência permanente. A combinação de um interior renovado, espaços exteriores privativos e acesso a comodidades comuns, como piscinas e um court de padel, apoia um estilo de vida activo e relaxado. Famílias poderão achar atractivos os três quartos e a proximidade de escolas internacionais. Investidores poderão considerar o seu potencial como imóvel para arrendamento, dada a popularidade de Elviria entre turistas e residentes. O estado de pronto a habitar garante uma transição simples para compradores que desejem instalar-se rapidamente.
A moradia em banda demonstra um compromisso com a qualidade através da sua recente renovação abrangente. Detalhes como a cozinha totalmente equipada, as casas de banho modernas e a inclusão de elementos como painéis solares e ar condicionado quente/frio contribuem para um elevado padrão de conforto e eficiência. A área do pátio privativo é enriquecida com elementos práticos como armazenagem embutida e toldos retracteis, juntamente com elementos estéticos como bancadas de trabalho em Silestone. A suíte principal inclui um closet e acesso directo a um terraço de cobertura, evidenciando a atenção ao detalhe. Os acabamentos em todo o imóvel são concebidos para durabilidade e atractivo contemporâneo, alinhados com as expectativas de vida moderna.
Esta moradia em banda renovada de três quartos em Elviria é oferecida a um preço pedido fixo de €499.000. Como habitação existente que foi totalmente remodelada, o preço reflecte o estado actualizado do imóvel e a sua desejável localização. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Este preço posiciona-o na faixa média-alta para moradias em banda nesta procurada zona de Marbella Este, oferecendo uma proposta de valor específica para um imóvel renovado.
Elviria, situada a leste de Marbella, caracteriza-se pela sua paisagem natural, com florestas de pinheiros e sobreiros, num ambiente residencial de baixa densidade. Esta moradia em banda está situada num meio urbano onde as comodidades essenciais são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A área oferece uma atmosfera animada com inúmeros restaurantes, bares e lojas, servindo de centro nevrálgico de Marbella Este. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade dos arredores verdes e a conveniência das instalações urbanas. O próprio imóvel faz parte de um condomínio fechado, proporcionando segurança e acesso a espaços de lazer partilhados, como piscinas e um court de padel, melhorando a experiência de vida quotidiana.
Elviria proporciona um estilo de vida que integra conveniência com arredores naturais. Serviços essenciais como farmácias e supermercados estão acessíveis numa curta caminhada. Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a 3,6 km. A área é também um ponto de referência para actividades de lazer, com inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades, e vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, num raio de 1 km. A proximidade da costa significa que praias como a Playa de Artola estão a menos de 2 km, facilitando o fácil acesso ao Mediterrâneo. Esta concentração de comodidades e opções recreativas num cenário verdejante define a experiência de vida quotidiana em Elviria.
Este mapa destaca a posição estratégica de Elviria na Costa del Sol, mostrando a sua proximidade da costa mediterrânica e das principais comodidades. Ilustra a densidade residencial, o acesso aos campos de golfe e a distância relativa a centros urbanos maiores como Marbella e Málaga, fornecendo uma referência visual para o estilo de vida e a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Elviria, uma área estabelecida em Marbella Este, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. Integra-se no contexto mais amplo da Costa del Sol, uma renomada faixa costeira do sul de Espanha. Embora Elviria ofereça um carácter distinto com a sua mistura de paisagens naturais e comodidades, também proporciona acesso conveniente a centros regionais maiores. A cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico, fica a 41 km, e Algeciras é acessível a 72 km. Esta localização permite que os residentes experimentem o encanto local de Elviria mantendo-se ligados às comodidades e oportunidades mais amplas da província de Málaga e além.
A moradia em banda está convenientemente localizada em Elviria, com um supermercado a apenas 511 metros e uma farmácia a 445 metros. Várias escolas internacionais, incluindo o English International College, ficam a menos de 0,8 km. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e El Alicate, ficam a aproximadamente 2 km. Para os golfeiros, vários campos, incluindo o Greenlife Golf Marbella, ficam a menos de 1 km. O imóvel situa-se a 32 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma distância normalmente percorrida em 30-40 minutos de carro. As opções de transporte público estão disponíveis, com 39 paragens nas redondezas, embora um carro ofereça maior flexibilidade para explorar a Costa del Sol mais ampla, com o centro de Marbella a aproximadamente 9 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época de banhos de cerca de cinco meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A temperatura média anual é de um agradável 19,1°C. A área é conhecida pela sua vegetação exuberante, predominantemente pinheiros e sobreiros nativos, oferecendo um ambiente verde. A altitude do imóvel, de 30 metros acima do nível do mar, proporciona um cenário confortável, e o declive até à praia é de apenas 1,5%, indicando um terreno plano em direcção à costa. Este clima e ambiente natural são propícios a actividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias populares, com a Playa de Artola e El Alicate localizadas a aproximadamente 2 km, ambas conhecidas pela sua beleza natural. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino privilegiado, com o Greenlife Golf Marbella a menos de 0,9 km e o Santa María Golf & Country Club a apenas 1,9 km. As oportunidades recreativas estendem-se aos desportos aquáticos, com marinas próximas como Puerto Cabopino (4,7 km) e várias instalações com piscinas. Os desportistas podem também utilizar o Don Carlos Tennis Club, localizado a 1,8 km do imóvel, e o court de padel comum dentro da residência.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL898633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta moradia em banda em Elviria apresenta uma proposta de valor distinta. Embora projectos como o Aquamar em Torre del Mar tenham preços desde €269.950 e o Lantana Residencial em Mijas desde €205.000, estes oferecem tipicamente tipos de imóveis diferentes ou estão localizados em áreas com perfis de comodidades e dinâmicas de mercado variados. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.000, também representa um segmento diferente. O preço fixo de €499.000 deste imóvel reflecte o seu estado renovado, a localização específica na desejável zona de Marbella Este e a sua configuração de três quartos com espaços de vida exterior distintos. A própria Elviria é conhecida pela sua combinação de beleza natural e acesso urbano conveniente, distinguindo-se das áreas mais densamente povoadas ou exclusivamente focadas no turismo ao longo da costa.
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