Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, на позицији која комбинује близину обалских погодности са урбаном инфраструктуром. Овај нови стамбени комплекс нуди луксузне виле дизајниране за савремени начин живота, са фокусом на квалитет изградње и функционалност простора. Локација обезбеђује лак приступ локалним садржајима и значајним транспортним чвориштима, што га чини погодним за стални боравак или као базу за истраживање региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Елвирији, овај пројекат је смештен на преко 41 метар надморске висине, са благим нагибом од 1.3% ка најближем приморју. Близина урбане средине обезбеђује да су основне потрепштине и услуге на дохват руке, док истовремено омогућава приступ природним лепотама подручја, укључујући борове шуме и обалу.
Виле су намењене купцима који траже пространост и луксуз, са великим унутрашњим и спољашњим просторима. Дизајн обухвата више нивоа, укључујући подрум који се може прилагодити различитим потребама, као што су фитнес, забава или паркинг. Горњи спратови нуде собе са сопственим купатилима и терасама, пружајући функционалност и приватност.
Пројекат представља новоизграђене виле, са планираним завршетком радова у периоду новембар-децембар 2024. године. Иако детаљи о тачном статусу изградње варирају, пројекат је добио три дозволе од градског већа Марбеље, што указује на напредак у реализацији. Постоје различите опције које се могу размотрити у финалним фазама изградње.
Пројекат се не нуди као директна инвестициона прилика са загарантованим приносом. Виле су намењене за становање, а не за краткорочни туристички најам. Такође, пројекат не укључује намештај или потпуно опремљене додатне просторе као стандард, те се специфичне конфигурације подрума морају накнадно договором утврдити.
Овај пројекат је прикладан за појединце или породице које траже пространу резиденцију високог квалитета у близини обале и са добром инфраструктуром. Са 3 спаваће собе и 5 купатила, виле нуде довољно простора за живот и госте. Велики подрумски део, са 364 м², пружа флексибилност за креирање личних садржаја попут теретане, кућног биоскопа или додатног паркинга за више од 10 аутомобила. Овај аспект чини пројекат посебно интересантним за оне који цене приватност и могућност персонализације простора. Близина међународних школа (0.9 км) чини га погодним за породице са децом школског узраста. Такође, велики број сунчаних сати и близина голф терена (0.8 км) и плажа (1.8 км) привлачи љубитеље активног и рекреативног начина живота. Урбана локација са садржајима на пешачкој удаљености (3.6 км до болнице, 511 м до супермаркета) подржава удобност свакодневног живота.
Иако конкретни детаљи о материјалима и технологијама нису наведени, пројекат предвиђа високе стандарде завршне обраде, судећи по цени и типу некретнине. Очекује се употреба квалитетних материјала у ентеријеру и екстеријеру, са модерним дизајном који укључује велике прозоре за максимално искоришћавање природне светлости. Виле имају више нивоа, укључујући подрум, приземље и спрат, као и кровну терасу. Кухиње су потпуно опремљене, а спаваће собе су ен-суите, што указује на пажњу посвећену функционалности и удобности. Спољни простори, попут тераса и базена на крову, додатно доприносе квалитету живота. Нагласак је на минималистичком дизајну, који се огледа у чистоћи линија и употреби савремених елемената.
Пројекат укључује луксузне виле са почетном ценом од 4.750.000 евра. Цијена се односи на понуђене јединице са 3 спаваће собе и 5 купатила, на стамбеној површини од 979 м². Због природе пројекта као новоградње са прилагођеним опцијама, могуће су варијације у финалној цени зависно од изабраних додатака и завршних обрада. Тренутно су доступне три дозволе од градског већа, што указује на фазу реализације где се могу разматрати финални детаљи. Потпуна реализација се очекује крајем 2024. године.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди уравнотежен начин живота где се урбана погодност среће са природним окружењем. Подручје је познато по ниској густини изградње, углавном са вилама и ниским стамбеним комплексима, окруженим вегетацијом домаћих борових стабала. Ово ствара осећај пространости и мира, иако су сви потребни садржаји, попут продавница, ресторана и школа, на дохват руке. Најближи супермаркет је удаљен 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак свакодневни живот. Такође, у близини се налази неколико међународних школа, што доприноси привлачности за породице. Са 3,855 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.3°C, клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Елвирији, источно од Марбеље, нуди баланс између мирног резиденцијалног окружења и приступа урбаним садржајима. Као подручје са ниском густином насељености, познато по вегетацији и приватним вилама, пружа осећај простора и приватности. Истовремено, налази се на само 6 км од старог градског језгра Марбеље, иако су локални садржаји попут продавница (511 м), ресторана (27 у радијусу од 2 км) и апотека (445 м) доступни на пешачкој удаљености. Близина међународних школа, попут English International College (0.9 км), чини га привлачним за међународне породице. Регион је такође богат културним и рекреативним садржајима, укључујући голф терене (0.8 км), марине (4.6 км) и бројне плаже. Са 3,855 сунчаних сати годишње, подручје подстиче спољашње активности и медитерански начин живота.
Карта приказује локацију пројекта у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина обале, голф терена и главних путних праваца. Ово визуелно представља стратешки положај пројекта, комбинујући приступ мору са лакоћом до голф терена и урбаних центара.
Пројекат се налази у Елвирији, на истоку провинције Малага, на Коста дел Сол. Ова локација ставља становнике на око 9 км од центра Марбеље, познатог туристичког и културног центра. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је 41 км. Други већи градови попут Алхесираса налазе се на око 72 км. Позиционирање у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, пружа предност лакшег приступа природним лепотама попут природног парка Sierra de las Nieves, као и близину луксузних марина и плажа.
Пројекат нуди добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а болница на 3.6 км, обезбеђујући лак приступ основним услугама. За љубитеље голфа, голф терен Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара. Најближе плаже, попут Playa de Artola, налазе се на 1.8 км, што омогућава брз приступ медитеранској обали. Такође, постоји 39 станица јавног превоза у близини, повезујући подручје са околним градовима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године, са опсегом температура између 12°C и 26°C. Нагиб ка мору је благ (1.3%), што чини приступ плажи лакшим. Област је позната по својој вегетацији, укључујући борове шуме и храстове, што доприноси природном окружењу. Око 4 месеца годишње, вода у мору је довољно топла за купање (≥20°C), што чини период од лета до ране јесени идеалним за активности на води.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налази се неколико познатих плажа. Playa de Artola је најближа, удаљена 1.8 км, а прате је El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор на обали. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), као и базени попут Playa Real (2.4 км), пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Елвирији, на истоку провинције Малага, на Коста дел Сол. Ова локација ставља становнике на око 9 км од центра Марбеље, познатог туристичког и културног центра. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је 41 км. Други већи градови попут Алхесираса налазе се на око 72 км. Позиционирање у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, пружа предност лакшег приступа природним лепотама попут природног парка Sierra de las Nieves, као и близину луксузних марина и плажа.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL167529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €), овај пројекат у Елвирији представља значајно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Циљна група овог пројекта су купци који траже ексклузивне, простране виле са високим стандардима и специфичним захтевима, као што је велики приватни простор у подруму. Док други пројекти у региону нуде апартмане и куће по приступачнијим ценама, овај пројекат се позиционира на врху тржишта, са фокусом на виле високе вредности. Локација у Марбељи, посебно у близини престижних голф терена и плажа, доприноси вишој цени у односу на локације у Естепони или Бенамадени, које могу бити ближе општим туристичким центрима. Понуда великог броја соба и купатила, као и опција за прилагођавање подрума, чине овај пројекат јединственим у односу на стандардне апартманске комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
