Esta villa independiente de lujo se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella. La propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece 295 m² de espacio habitable en una parcela de 1339 m². Con una ubicación privilegiada, combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. La villa ha sido sometida a una renovación integral, asegurando acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo que responde a las exigencias del mercado actual.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Elviria representa un segmento de mercado significativamente superior en términos de precio y características. Los proyectos mencionados se sitúan en rangos de precio que sugieren propiedades de menor tamaño, en fases de construcción, o en ubicaciones con menor consolidación o prestigio comparativo. La villa en Elviria, con un precio de 3.295.000 €, se distingue por ser una propiedad independiente de lujo ya construida y extensamente reformada, ubicada en una zona residencial madura y de alta demanda como Marbella Este. Mientras que las otras opciones pueden atraer a compradores con presupuestos más ajustados o interesados en la personalización de obra nueva, esta villa se dirige a un perfil de comprador que busca exclusividad, amplitud (295 m² habitables en 1339 m² de parcela), acabados de lujo y una ubicación consolidada con acceso inmediato a servicios y recreación de primer nivel, como campos de golf de élite y playas de calidad. La ausencia de proyectos comparables en el mismo rango de precio en la lista sugiere que esta propiedad ocupa un nicho de mercado distinto, enfocado en el segmento alto de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Elviria, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa y su integración en un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y restaurantes. La zona ofrece una conectividad eficiente con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades importantes de la región, facilitando tanto la vida diaria como los desplazamientos.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad. Sus cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en dos niveles, ofrecen flexibilidad para familias o para recibir invitados. Los espacios interiores y exteriores se fusionan para crear un ambiente propicio para el disfrute y la relajación, ideal para quienes buscan un hogar adaptado a un estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto se clasifica como una propiedad existente, no como una obra nueva. La villa ha sido completamente renovada, lo que implica que las estructuras y sistemas han sido actualizados a estándares contemporáneos. La condición 'Gereed' (Listo) indica que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva ni potencial de personalización en fases de construcción. Al ser una villa existente y renovada, las decisiones de diseño y acabados ya han sido implementadas. La documentación no detalla la presencia de instalaciones específicas como domótica avanzada o sistemas de energía renovable más allá de lo estipulado por normativas actuales, a menos que se especifique lo contrario en la descripción de acabados.
Esta villa en Elviria se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en la calidad de vida y la conveniencia. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y la seguridad de un área residencial establecida. Asimismo, atrae a inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en mercados consolidados, o aquellos que desean una propiedad lista para disfrutar de inmediato, sin los inconvenientes de una obra nueva. La combinación de espacios interiores amplios, exteriores privados con piscina y jardín, y la cercanía a servicios esenciales y recreativos como playas y campos de golf, la hacen ideal para quienes disfrutan del clima y las actividades al aire libre que ofrece la región.
La villa ha sido completamente renovada, lo que implica un alto estándar de calidad en materiales y acabados. El diseño interior moderno se complementa con características que buscan optimizar el confort y la funcionalidad. Se menciona calefacción por suelo radiante en los baños, lo cual aporta un plus de confort en los meses más frescos. Los amplios armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes. La cocina abierta, descrita como espectacular, funcional y elegante, se integra con las áreas de estar, promoviendo un concepto de vida social y familiar. Los espacios interiores son definidos como excepcionalmente luminosos y amplios, buscando maximizar la luz natural. Las terrazas, tanto la principal como la superior, ofrecen vistas abiertas, sugiriendo acabados de calidad en sus pavimentos y barandillas, diseñadas para el disfrute del entorno exterior.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 3.295.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de lujo en una ubicación consolidada dentro de Elviria, Marbella. La vivienda, con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece 295 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1339 m². El precio refleja no solo las dimensiones y la ubicación, sino también el reciente estado de renovación integral de la propiedad, que garantiza acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada y la propiedad está lista para su ocupación, lo que la posiciona como una opción para compradores que buscan una adquisición sin plazos de espera adicionales.
Elviria se presenta como un enclave residencial de baja densidad en Marbella Este, caracterizado por una densa vegetación de pinos piñoneros y alcornoques. La zona es conocida por ser un área de villas, intercalada con complejos de apartamentos de lujo de baja altura. Como centro neurálgico de Marbella Este, Elviria dispone de una completa oferta comercial, incluyendo supermercados, farmacias y bancos, así como una variada selección de restaurantes y bares accesibles a pie. La presencia de escuelas internacionales y centros de salud en las proximidades refuerza su idoneidad para residentes permanentes y familias. La proximidad a campos de golf de renombre y playas naturales como Playa de Artola y El Alicate añade un componente recreativo significativo, definiendo un estilo de vida que equilibra la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia urbana.
La vida en Elviria se define por su equilibrio entre un entorno natural y la proximidad a servicios urbanos. La villa se sitúa en una zona residencial de baja densidad, rodeada de vegetación autóctona, lo que proporciona un ambiente tranquilo. Sin embargo, la accesibilidad a pie a supermercados, farmacias, bancos y una variedad de restaurantes y cafeterías es un factor clave. La presencia de escuelas, incluyendo internacionales, y centros de salud a poca distancia, facilita la vida cotidiana para familias y residentes permanentes. La conexión con el núcleo urbano de Marbella, a pocos kilómetros, permite acceder a una oferta cultural y de ocio más amplia. La disponibilidad de transporte público, con varias líneas y paradas cercanas, complementa la movilidad, aunque la configuración de la zona de villas puede hacer recomendable el uso de vehículo propio para desplazamientos más extensos.
Esta villa se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. La ubicación destaca por su cercanía a la playa y a campos de golf, así como por su integración en un entorno natural de pinos, manteniendo acceso a servicios urbanos esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella, sirviendo como un área residencial clave dentro de la provincia de Málaga. A 6 km del casco antiguo de Marbella, ofrece un acceso más tranquilo y espacioso que el centro urbano, manteniendo la proximidad a sus servicios y encanto histórico. La distancia a Málaga capital (41 km) permite disfrutar de una gran ciudad con aeropuerto internacional, mientras que la conexión con otros núcleos como Estepona y Fuengirola amplía las posibilidades de exploración de la Costa del Sol. Su ubicación entre la sierra y el mar define su carácter, ofreciendo vistas y un entorno natural distintivo.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 32 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada internacional a la región. Las playas de Elviria, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.1 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio cercano, destacando Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros. La proximidad a supermercados (511 m), farmacias (445 m) y centros de salud (3.6 km) garantiza el acceso a servicios esenciales. Las principales ciudades de la costa, como Marbella (9 km) y Málaga (41 km), son fácilmente alcanzables, ofreciendo una amplia gama de opciones culturales, comerciales y de ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,855 horas de luz solar al año, lo que permite un uso prolongado de espacios exteriores. El periodo propicio para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La ubicación de la villa, a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la costa (1.3%), favorece las vistas y la accesibilidad a las playas cercanas. La presencia de vegetación nativa, como pinos y alcornoques, contribuye a un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Elviria es diversa. Las playas de bandera azul como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) ofrecen amplias zonas de arena y servicios. Para los amantes del golf, la villa está estratégicamente situada cerca de varios campos de renombre: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Las instalaciones deportivas también están bien representadas, con el Club de Tenis Don Carlos a 1.7 km. Los puertos deportivos como Puerto Cabopino (4.6 km) y Marina Marbella (7.7 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio social. La disponibilidad de múltiples restaurantes y hoteles en la zona complementa la oferta de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella, sirviendo como un área residencial clave dentro de la provincia de Málaga. A 6 km del casco antiguo de Marbella, ofrece un acceso más tranquilo y espacioso que el centro urbano, manteniendo la proximidad a sus servicios y encanto histórico. La distancia a Málaga capital (41 km) permite disfrutar de una gran ciudad con aeropuerto internacional, mientras que la conexión con otros núcleos como Estepona y Fuengirola amplía las posibilidades de exploración de la Costa del Sol. Su ubicación entre la sierra y el mar define su carácter, ofreciendo vistas y un entorno natural distintivo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL173637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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