コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様ですが、エルビリア地区はこの物件のような高級ヴィラが特徴です。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」やミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」、エステポナにある「エテルナ・ホームズ2」といった物件は、より手頃な価格帯（20万ユーロ台）で提供されていますが、それらは一般的にアパートメントや、より小規模な住宅であり、このヴィラが提供する敷地の広さ、プライベートな屋外空間、そしてエルビリアという立地の高級感を反映したものではありません。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、緑豊かな環境と洗練されたライフスタイルを求める層に人気があります。このヴィラは、その立地、最近の高品質な改修、そして広大な敷地面積により、近隣の同等クラスの物件の中でも際立った存在感を示しています。市場データによると、この地域の不動産取引は活発であり、このような改修済みの高級物件に対する需要は安定しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリアの活気ある住宅エリアに位置し、海岸線に近接しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やレジャー施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。緑豊かな環境に囲まれながらも、主要な交通網へのアクセスも良好です。
この物件は、広々とした居住空間と充実したアメニティを求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い方々に適しています。4つのベッドルームは、プライバシーを確保しつつ、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な利用が可能です。改装済みのモダンなキッチンとリビングエリアは、快適で機能的な生活空間を提供します。
このヴィラは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最近、最高水準で改修されたばかりで、最新のデザインと設備が整っています。大規模な改修工事が完了しているため、新築のような状態でありながら、既存の成熟した庭園や周辺環境との調和も保たれています。
この物件は、広大な敷地とプライベートプールを備えていますが、大規模なコミュニティ施設（例：共有ジム、テニスコートなど）は付属していません。また、周辺の公共交通機関の利用頻度は限定的であり、近隣への移動には自動車が推奨される場合があります。物件は日当たりの良い南向きですが、一部の部屋では午後の日差しが強くなる可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで質の高い生活を求める個人や家族に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたい方、または充実したアメニティに囲まれた利便性の高い生活を望む方に適しています。また、プライバシーを重視し、広々とした屋外空間でリラックスしたい方にも、この物件は理想的な選択肢となります。最大5台の駐車スペースと十分な収納スペースは、複数台の車を所有する世帯や、趣味の道具を保管したい方にも便利です。
このヴィラは、最高水準で最近改修されたばかりで、優れた品質の仕上がりを提供しています。バスルームには床暖房が完備されており、快適な居住環境を実現しています。建具や収納スペースも豊富に設けられており、機能性と美観を両立させています。南向きの配置により、日中は自然光が室内を満たし、明るく開放的な空間を演出します。屋外テラスからは、広々とした景色を眺めることができ、リラクゼーションやエンターテイメントの場として最適です。
このヴィラは、3,295,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、295平方メートルの居住空間と1,339平方メートルの敷地面積を有します。改装済みの状態が良好で、即時入居可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場における、エルビリア地区の特性と物件の質を反映しています。周辺の類似物件と比較して、この物件は広大な敷地と高品質な改修が特徴です。
エルビリアの中心部に位置するこのヴィラは、穏やかながらも活気のあるライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットや薬局があり、27軒のレストランと9軒のカフェが、多様な食体験を可能にします。緑豊かな自然に囲まれ、41メートルの標高から地中海の景色を望むことができます。年間平均気温は18.3℃で、3,855時間という豊富な日照時間と共に、屋外での活動を一年中楽しめます。39箇所の公共交通機関の停留所があり、地域内の移動も比較的容易です。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、緑豊かな環境と充実したアメニティが調和したエリアです。6km圏内にはマルベーリャの旧市街があり、文化的な魅力にもアクセスできます。周辺には27軒のレストラン、3軒の学校、3軒の薬局、1軒の銀行、9軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光客にも人気のエリアです。4,743件の不動産取引実績があり、活気のある市場を示しています。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、および主要都市への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、マルベーリャ（人口147,958人、9km先）とマラガ（人口579,076人、41km先）という主要都市の間に位置しています。この地理的配置により、都市の利便性とリゾート地の静けさの両方を享受できます。アルヘシラス（人口121,957人、72km先）も比較的近い距離にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の文化や観光スポットへのアクセスも容易です。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32km、ジブラルタル空港までは約64kmと、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットへは511m、薬局へは445mと、日常の買い物に便利です。また、3.6km先には病院があり、医療アクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベラ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しています。海岸線へは1.9kmで、ビーチへのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間を通じて快適な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間3,855時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高41mに位置し、穏やかな斜面（ビーチへの傾斜1.3%）が特徴で、自然環境との調和が取れています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・アルトラまでは1.8km、プラヤ・デ・カリパテまでは2.1kmです。これらのビーチは、地中海でのリラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベラ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）など、多様なスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャ（人口147,958人、9km先）とマラガ（人口579,076人、41km先）という主要都市の間に位置しています。この地理的配置により、都市の利便性とリゾート地の静けさの両方を享受できます。アルヘシラス（人口121,957人、72km先）も比較的近い距離にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の文化や観光スポットへのアクセスも容易です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL173637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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