Розкішна, нещодавно відремонтована вілла з 4 спальнями розташована в Ельвірії, одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Цей будинок площею 295 м² на ділянці 1339 м² пропонує вишуканий сучасний дизайн, що поєднує елегантність, комфорт та стиль життя. Розташована в середовищі з розвиненою інфраструктурою, ця власність ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне, але водночас доступне місце для проживання на узбережжі.
На відміну від бюджетних проєктів, таких як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) або Etherna Homes 2 (€259,000) в інших районах узбережжя, ця вілла в Ельвірії представляє сегмент елітної нерухомості. Ціна від 3 295 000 євро відображає ексклюзивність розташування, високий рівень реконструкції та значну площу ділянки. У той час як вказані порівняльні проєкти пропонують доступніше житло, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають розкіш, простір та приватність у одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Розташування в Ельвірії, відомій своїми віллами та зеленню, відрізняє її від більш забудованих або менш престижних зон. Близькість до Марбельї (9 км) та розвинена інфраструктура, включаючи міжнародні школи та поля для гольфу, підкреслюють її цінність порівняно з віддаленими або менш забезпеченими районами. На відміну від квартирних комплексів, ця окрема вілла надає повну приватність та контроль над власною територією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в житловому районі з низькою щільністю забудови, оточеному зеленню, зокрема місцевими соснами та корковими дубами. Це створює відчуття усамітнення, водночас забезпечуючи близькість до міських зручностей. Розташування сприяє спокійному способу життя, але також гарантує легкий доступ до важливих об'єктів.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає просторе, світле та добре обладнане житло. Наявність чотирьох спалень, сучасна кухня відкритого планування та просторі зони для відпочинку ідеально підходять для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Зовнішні тераси та приватний басейн створюють умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Нерухомість була нещодавно повністю відремонтована та відреставрована, що означає, що всі системи та оздоблення відповідають сучасним стандартам. Хоча це не новий будівництво, стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' гарантує високу якість і готовність до заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Проєкт не передбачає спільних зон відпочинку, таких як комунальні басейни або сади, оскільки це окрема вілла. Немає інформації про наявність системи 'розумний дім' чи специфічних екологічних сертифікатів. Також, відсутня інформація про цілодобову охорону чи консьєрж-сервіс, типові для деяких житлових комплексів.
Ця вілла є привабливим вибором для тих, хто шукає спокійне, але водночас добре розташоване житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона підійде для сімей, які цінують простір, комфорт та близькість до шкіл (міжнародні школи на відстані 0.9 км) та інших зручностей. Любителі гольфу знайдуть численні поля в радіусі кількох кілометрів, а прихильники пляжного відпочинку, близькість до узбережжя (1.8 км до найближчого пляжу). Також, це може бути вдалим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному регіоні, враховуючи високу туристичну привабливість Ельвірії (52 готелі, 12781 ліжко).
Вілла пройшла повну реконструкцію, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні технології. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах забезпечує додатковий комфорт. Відкрита кухня, інтегрована з вітальнею та обідньою зоною, демонструє сучасний дизайн та функціональність. Простора вітальня з великою кількістю природного світла та каміном створює затишну атмосферу. Великі тераси, як на першому, так і на верхньому поверхах, пропонують панорамні види та додатковий простір для життя на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання.
Ця окрема вілла в Ельвірії, Марбелья, пропонується за ціною від 3 295 000 євро. Ринок нерухомості в цьому престижному районі характеризується високим попитом на якісні об'єкти. Кількість проданих об'єктів в провінції становить 4,743, що свідчить про активність ринку. Через високу вартість та ексклюзивність, подібні об'єкти часто купуються як основне або друге житло для відпочинку, а також як інвестиція. Ціна відображає високий рівень оздоблення, розташування та велику площу ділянки.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Це зелений житловий район, відомий своїми віллами та низькою щільністю забудови, що створює атмосферу усамітнення. Незважаючи на це, в межах пішої доступності знаходяться численні магазини, ресторани та бари, що робить його придатним для повсякденного життя. Близькість до узбережжя та полів для гольфу додає привабливості для любителів активного відпочинку. Середня річна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Ельвірія, це престижний район Марбельї, що відомий своєю зеленню та спокійною атмосферою. Незважаючи на усамітнення, район має розвинену інфраструктуру. В радіусі пішої доступності знаходяться магазини (511 м до супермаркету), аптеки (445 м) та ресторани (27 закладів у радіусі 2 км). Крім того, район добре сполучений з іншими містами: до центру Марбельї, 9 км, до Малаги, 41 км. Місцевий громадський транспорт представлений 3 лініями з 39 зупинками, що полегшує пересування.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує баланс між спокійною житловою атмосферою та близькістю до міських зручностей. Близькість до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл робить це місце привабливим для різних категорій мешканців, від сімей до професіоналів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 9 км, що дозволяє легко дістатися до всіх міських зручностей та історичного центру. Ця локація надає доступ до жвавого міського життя Марбельї, але водночас зберігає спокій та усамітнення. Відстань до Малаги (41 км), головного транспортного вузла регіону, забезпечує зручне міжнародне сполучення. Ельвірія є частиною привабливого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою.
Вілла має зручне розташування щодо транспортних вузлів та основних об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 32 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), знаходяться в межах кількох кілометрів. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Супермаркет та аптека розташовані на відстані менше 1 км, а лікарня, 3.6 км, забезпечуючи повсякденний комфорт. Наявність станції для зарядки електромобілів (1.1 км) також є зручністю.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік, що робить її привабливою для проживання цілий рік. Температура води в морі дозволяє комфортно купатися протягом 4 місяців. Рельєф місцевості, що знаходиться на висоті 41 м над рівнем моря, та помірний нахил до моря (1.3%) створюють сприятливі умови для прогулянок та відпочинку на природі. Оточення з сосновими лісами та дубами додає мальовничості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії пропонує чудові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Найближчий пляж Playa de Artola (1.8 км) є одним з привабливих місць для відвідування. Також поблизу розташовані El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), відомі своїми піщаними пляжами. Для любителів гольфу в радіусі 2 км знаходяться три гольф-клуби: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), доповнюють пропозицію для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 9 км, що дозволяє легко дістатися до всіх міських зручностей та історичного центру. Ця локація надає доступ до жвавого міського життя Марбельї, але водночас зберігає спокій та усамітнення. Відстань до Малаги (41 км), головного транспортного вузла регіону, забезпечує зручне міжнародне сполучення. Ельвірія є частиною привабливого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL173637
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
