Ова модерна вила, смештена у Елвирији, престижном делу Марбеље, представља завршен пројекат са панорамским погледом. Са четири спаваће собе и шест купатила, објекат нуди 470 м² стамбеног простора на парцели од 1247 м². Њена локација у близини обале и урбаних садржаја омогућава лак приступ свакодневним потребама. Вила је спремна за усељење, пружајући луксузно и функционално окружење без чекања на завршетак изградње. Пројекат је позициониран за оне који траже приватну резиденцију на Коста дел Солу.
Ова вила у Елвирији позиционирана је у високом сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу, значајно се разликујући од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док поменути пројекти нуде апартмане по ценама које почињу од 320.000 до 598.000 евра, ова вила представља самосталну луксузну резиденцију са ценом од 3.650.000 евра. Главна разлика лежи у типу некретнине, самостална вила нуди знатно већу приватност, ексклузивнији животни простор и већу парцелу (1247 м² наспрам заједничких површина комплекса). Елвирија, као локација, такође је позната по својој мирнијој, зеленијој околини са ниском густином становања, што је чини привлачнијом за оне који траже мир и престиж, у поређењу са гушће насељеним деловима Естепоне или Беналмадене који су често оријентисани на туристички смештај. Ова вила је већ завршена, што је предност у односу на многе нове пројекте у изградњи, пружајући тренутну доступност и елиминишући ризике повезане са изградњом. За купце који траже врхунски квалитет, пространост и приватну оазу са панорамским погледом, ова вила представља другачију класу у односу на стандардне апартманске комплексе у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Елвирији, резиденцијалном подручју Марбеље, пружајући директну везу са околином. Смештена је у близини обале, са плажама попут Плаја де Артола удаљеним око 1,9 км. Урбано окружење омогућава да су основни садржаји, као што су супермаркети и апотеке, доступни пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција балансира мир стамбене зоне са лаким приступом градским погодностима.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које цене пространост и приватност. Са четири спаваће собе и шест купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Укупна стамбена површина од 470 м² на парцели од 1247 м² омогућава различите функционалне зоне, укључујући приватни базен и уређену башту. Завршен статус изградње значи да је имовина одмах доступна за коришћење, без потребе за додатним планирањем или надзором.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да су сви грађевински радови окончани, а вила је прошла све фазе изградње и инспекције. Купци могу одмах да се уселе, без чекања на завршетак радова или суочавања са неизвесношћу грађевинског процеса. Овај статус елиминише ризике повезане са кашњењима или изменама у планирању, нудећи сигурност и тренутну употребљивост имовине.
Ова вила је самостална јединица и не нуди обимне заједничке садржаје који су карактеристични за веће стамбене комплексе са апартманима. Пошто је пројекат већ завршен, могућности за персонализацију унутрашњег уређења су ограничене на постојеће спецификације. Такође, иако је смештена у близини урбаних садржаја, није у самом центру града, што може значити да је за неке активности неопходно коришћење превоза, иако су многе погодности доступне пешке.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну, одмах усељиву некретнину на Коста дел Солу. Посебно одговара онима који цене приватност и пространост коју нуди самостална вила, за разлику од стана у комплексу. Ако је приоритет модеран дизајн, висока енергетска ефикасност са соларним панелима и подним грејањем, као и панорамски погледи на море и планине, ова некретнина може бити одговарајућа. Купци који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са куповином некретнине у изградњи, цениће што је вила већ завршена. Такође, ако је важна близина голф терена (Гринлајф Голф Марбеља је на 805 м) и плажа (Плаја де Артола на 1,9 км), као и лак приступ свакодневним садржајима пешке, ова локација у Елвирији пружа те могућности. За оне који траже комбинацију мирног резиденцијалног живота са лаким приступом градским центрима попут Марбеље (9 км), ова вила нуди уравнотежену опцију.
Елвирија, област у којој се вила налази, карактерише се као живописна резиденцијална зона са ниском густином становања. Ово доприноси осећају пространости и приватности, што је у складу са понудом ове виле. Дневни ритам у Елвирији подразумева лак приступ основним услугама; супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. За рекреацију, голф терен Гринлајф Голф Марбеља је на 805 метара, док су плаже попут Плаја де Артола удаљене око 1,9 км. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у миру свог дома и баште, док су им истовремено на дохват руке опције за куповину, спорт и опуштање на плажи. Подручје је богато вегетацијом, углавном боровима и храстовима плутовцима, што доприноси природном амбијенту и пружа пријатну хладовину током топлијих месеци. Вила, са својим приватним базеном и панорамским терасама, омогућава максимално уживање у овом окружењу, било да се ради о јутарњој кафи са погледом на море или вечерњим окупљањима у башти.
Живот у Елвирији, где је вила смештена, пружа комбинацију мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава становницима да пешке обављају свакодневне набавке. Ова близина основних услуга значајно доприноси удобности и смањује зависност од аутомобила за рутинске активности. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је на само 805 метара, што омогућава брз приступ терену. У близини се налази и ЕВ-пуњач (1,1 км), што је погодно за власнике електричних возила. Иако је болница удаљена 3,6 км, примарна здравствена заштита је доступна у близини. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 3 линије и 39 стајалишта, што олакшава кретање по региону. Ова инфраструктура подржава активан, али опуштен начин живота, где су и рекреација и практични аспекти свакодневице лако доступни.
На приложеној мапи, вила је означена у оквиру Елвирије, источно од Марбеље. Мапа визуелно приказује близину кључних тачака интересовања, као што су голф терени, плаже и локални садржаји. Може се видети како је објекат интегрисан у резиденцијално окружење, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују Елвирију са Марбељом и аеродромом у Малаги. Ово помаже у разумевању географског контекста и повезаности виле са ширим регионом.
Елвирија је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, око 6 км од старог града Марбеље. Ово је чини идеалном за оне који желе да буду близу живахног центра Марбеље, али истовремено уживају у мирнијем и пространијем резиденцијалном окружењу. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 9 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, на око 41 км. Алхесирас, још један значајан град, налази се на 72 км. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, док Елвирија задржава свој карактер као подручје са ниском густином становања, окружено природним зеленилом и са добро развијеном локалном инфраструктуром.
Локација виле у Елвирији нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,1 км), доступне су за неколико минута вожње или дужу шетњу. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 32 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Већи градови попут Марбеље су на око 9 км, док је Малага удаљена 41 км, пружајући широк спектар културних, шопинг и гастрономских опција. За голф ентузијасте, Гринлајф Голф Марбеља је веома близу, на само 805 метара, а Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 1,8 км. Ова конфигурација обезбеђује да су и рекреативне и практичне потребе лако задовољене.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 метра, што доприноси пријатном амбијенту без екстремних температурних осцилација. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са распоном од 12°C до 26°C, што обезбеђује угодну климу током већег дела године. Регион ужива у приближно 3.855 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава обиље сунчаних дана. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Нагиб терена према плажи је благ, око 1,3%, што олакшава приступ обали. Околина је богата природном вегетацијом, укључујући борове и храстове плутовце, што доприноси свежијем ваздуху и зеленом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Елвирији нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи. Плаја де Кабопино, удаљена 4,4 км, такође је популарна опција. За љубитеље голфа, Елвирија је изузетно атрактивна, са три престижна голф терена у непосредној близини: Гринлајф Голф Марбеља (805 м), Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (1,1 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (1,8 км). Поред голфа, доступни су и други спортски садржаји, укључујући Дон Карлос Тенис Клуб (1,7 км). Подручје је такође познато по ексклузивним клубовима на плажи, попут Ники Бича, који пружају луксузно искуство уз море. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у разним активностима на отвореном током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, око 6 км од старог града Марбеље. Ово је чини идеалном за оне који желе да буду близу живахног центра Марбеље, али истовремено уживају у мирнијем и пространијем резиденцијалном окружењу. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 9 км, док је Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, на око 41 км. Алхесирас, још један значајан град, налази се на 72 км. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, док Елвирија задржава свој карактер као подручје са ниском густином становања, окружено природним зеленилом и са добро развијеном локалном инфраструктуром.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL323149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
