Эта отдельно стоящая вилла в Elviria, Малага, предлагает комплексное жилое пространство с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 295 квадратных метров на участке в 630 квадратных метров. Построенная в 1970 году и поддерживаемая в отличном состоянии, недвижимость готова к немедленному заселению. Она сочетает частное открытое пространство, включая бассейн и террасы, с панорамным видом. Расположение балансирует близость к прибрежным удобствам с обстановкой, окружённой соснами, стремясь обеспечить изысканный средиземноморский образ жизни.
Elviria представляет особый жилой профиль в рамках более широкого рынка Коста-дель-Соль. В отличие от комплексов, ориентированных исключительно на апартаменты в новостройках, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Estepona, предлагающих более низкие входные цены, эта отдельно стоящая вилла в Elviria представляет более устоявшийся тип недвижимости. Её ценовая точка €1,199,000 позиционирует её в сегменте более высокой стоимости, сопоставимом с другими премиальными виллами в районах вроде «The Valley» в Elviria, которая начинается от €1,395,275. Привлекательность района заключается в сочетании природного окружения, включая сосновые леса, и городского удобства с удобствами в пешей доступности. Это контрастирует с некоторыми более удалёнными или исключительно курортно-ориентированными комплексами. Год завершения виллы, 1970-й, вместе с её отличным состоянием, предполагает недвижимость, которая воспользовалась развитием региона и потенциальными ремонтами, предлагая иное ценностное предложение по сравнению с совершенно новыми строительства, которые могут предлагать современный дизайн, но часто расположены дальше от устоявшихся сервисных центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Elviria, эта вила находится в развитом городском районе с удобным доступом к основным удобствам. Она расположена недалеко от побережья, окружена растительностью, и предлагает вид на море и городское окружение. Расположение недвижимости обеспечивает баланс между природной обстановкой с соснами и доступностью местных услуг и более широкого региона Коста-дель-Соль.
Эта резиденция подходит для отдельных людей или семей, ищущих постоянный дом или просторную недвижимость для отдыха. Четыре спальни обеспечивают гибкость для семейной жизни или размещения гостей. Собственный сад, бассейн и террасы подходят тем, кто ценит жизнь на открытом воздухе и приём гостей. Близость к услугам отвечает потребности в удобстве, а вид на море и природное окружение привлекают тех, кто желает средиземноморского образа жизни.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1970 году, предлагаемая в состоянии, готовом к заселению. Хотя это не новостройка, она поддерживалась на отличном уровне. Недвижимость не предполагает строительной фазы или будущего срока передачи. Потенциальные покупатели могут заселиться сразу после завершения процесса покупки.
Эта недвижимость не содержит элементов нового строительства или поэтапной передачи. Информация о конкретных показателях энергоэффективности или кадастровых референсах не детализирована в предоставленных данных. Площадь участка и размер виллы фиксированы, без предусмотренной возможности дальнейшего расширения. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что означает, что покупателям следует учитывать существующую мебель при своей оценке.
Эта недвижимость подходит для покупателей, отдающих приоритет образу жизни, сочетающему близость к прибрежным достопримечательностям с удобством городских удобств. Люди, ищущие недвижимость с устоявшимися характеристиками и немедленной доступностью, найдут эту готовую к заселению виллу привлекательной. Она хорошо подходит для семей, нуждающихся в нескольких спальнях и жилых пространствах, или для тех, кто часто принимает гостей, учитывая собственный бассейн и зоны террас. Расположение выгодно для любителей гольфа, рядом несколько полей, и для любителей пляжей, несколько пляжей в пределах нескольких километров. Те, кто ценит сочетание природного окружения, такого как сосновые леса, и лёгкого доступа к услугам вроде супермаркетов и медицинских учреждений, также найдут эту резиденцию подходящей. Панорамные виды и устоявшийся сад недвижимости позволяют предположить, что она может привлечь покупателей, ищущих спокойное убежище, которое при этом обеспечивает связь с бурной жизнью Коста-дель-Соль.
Вилла, построенная в 1970 году, поддерживалась и представлена в отличном состоянии. Хотя конкретные детали о материалах и отделке первоначального строительства не предоставлены, текущее состояние указывает на высокий уровень ухода. Такие особенности, как кондиционеры с обогревом и охлаждением по всему дому, оптоволоконный интернет и полностью меблированный интерьер, предполагают, что современные удобства были интегрированы. Описание «бесшовной связи внутреннего и внешнего пространства» и интерьеров, сочетающих «современный дизайн с комфортом», подразумевает, что были проведены ремонт или обновления для улучшения жилищного опыта. Открытые зоны, включая террасы и собственный бассейн, спроектированы для удовольствия и отдыха, отражая ориентацию на качество жизни. Состояние недвижимости как «готовой к заселению» предполагает, что немедленные крупные работы не требуются, позволяя жильцам пользоваться существующей отделкой и удобствами с самого начала.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1,199,000. Как существующее жильё, эта цена не подлежит изменению в зависимости от стадий строительства или опций индивидуализации. Недвижимость имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, предоставляя существенную жилую площадь в 295 квадратных метров на участке в 630 квадратных метров. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Цены в районе Elviria могут значительно варьироваться: сопоставимые проекты, такие как «The Valley» в той же местности, выставлены от €1,395,275, тогда как другие комплексы дальше, такие как «Acqua Gardens» и «Aby Upper» в Estepona, начинаются с более низких ценовых точек, указывая на диапазон уровней инвестиций в более широком регионе.
Elviria, расположенный в восточной части Marbella, предлагает жилую среду, характеризующуюся сочетанием вилл и малоэтажных жилых комплексов, перемежающихся с естественной растительностью, такой как сосны и пробковые дубы. Эта конкретная вила находится в урбанизированной зоне, где удобства находятся в пешей доступности, что способствует образу жизни, сочетающему удобство с связью с природой. Наличие многочисленных ресторанов, кафе и магазинов поблизости поддерживает динамичный распорядок дня, а близость к пляжам и полям для гольфа обеспечивает возможности для досуга. Инфраструктура района включает варианты общественного транспорта и станции зарядки электромобилей, повышая повседневную мобильность. С приятной средней годовой температурой и купальным сезоном, длящимся пять месяцев, климат благоприятствует жизни на открытом воздухе большую часть года. Ориентированность региона на туризм заметна по количеству отелей, но жилой характер Elviria обеспечивает определённую степень местной общественной жизни вне пиковых сезонов.
Elviria характеризуется как жилой район низкой плотности на Коста-дель-Соль, известный своей значительной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, создающие естественно привлекательную среду. Эта вила расположена в городской среде с удобствами, доступными пешком, что предполагает практичную повседневную жизнь для жителей, которые предпочитают не полагаться исключительно на автомобиль. Район предлагает концентрацию услуг, включая многочисленные рестораны, аптеки и магазины в непосредственной близости, способствуя оживленной местной атмосфере. Наличие международных школ, медицинских учреждений и линий общественного транспорта дополнительно поддерживает комфортный и связанный образ жизни. Хотя Elviria является частью более широкого муниципалитета Marbella, её особый характер обеспечивает баланс между жилой тишиной и доступом к удобствам более крупных городских центров, таких как Marbella и Малага.
Эта карта отображает расположение Elviria, устоявшегося жилого района на Коста-дель-Соль, к востоку от Marbella. Она подчёркивает позицию виллы в развитой зоне, отмечая её близость к ключевым удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. Карта также показывает расстояния до близлежащих пляжей и общую планировку окружающего городского и природного ландшафта, включая зоны с сосновыми лесами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Elviria расположен в муниципалитете Marbella, представляя восточное расширение этого известного прибрежного города. Он находится примерно в 6 км от старого города Marbella и около 9 км по прямой от его центра, что стратегически размещает его в главном жилом коридоре Коста-дель-Соль. Близость к Marbella обеспечивает доступ к его обширным услугам, культурным достопримечательностям и оживлённой социальной сцене. Далее, Малага, крупный провинциальный центр со значимым аэропортом и богатым историческим центром, находится в 41 км. Algeciras расположен в 72 км к западу. Это расположение позволяет жителям наслаждаться специфическими удобствами и атмосферой Elviria, оставаясь хорошо связанными с более крупными городскими центрами и региональными транспортными сетями.
Эта вила удобно расположена для доступа как к местным удобствам, так и к региональным транспортным узлам. Основные услуги, такие как супермаркет (511 м), аптека (445 м) и несколько ресторанов (29 в пределах 2 км), достижимы пешком или на велосипеде, подчёркивая преимущества района в плане мобильности. Для здравоохранения больница находится в 3,6 км. Рекреационные мероприятия хорошо обеспечены: рядом несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Несколько пляжей, таких как Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), находятся на коротких расстояниях. Недвижимость расположена примерно в 32 км от аэропорта Malaga-Costa del Sol (AGP), обеспечивая доступ к международным поездкам. Общественный транспорт доступен: в окрестностях 39 остановок, обслуживающих 3 маршрута. Дорожная связность также облегчается расположением в развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria известен своей зелёной окрестностью, изобилующей местными соснами и пробковыми дубами, которые создают приятную природную атмосферу. Сама вила расположена на высоте примерно 30 метров над уровнем моря, предлагая потенциал разнообразных видов. Климат характерен для Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 19,1°C. Регион отличается долгим купальным сезоном, обычно длящимся пять месяцев с температурами воды, достигающими или превышающими 20°C. Район получает многочисленные солнечные часы в течение года, что типично для южной Испании и поддерживает ориентированный на открытый воздух образ жизни. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,5%, указывая на ровный рельеф, который повышает доступность для прогулок или поездок на велосипеде к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Artola всего в 1,9 км и El Alicate в 2,1 км, оба доступны по ровному уклону. Дополнительные варианты включают Playa de Cabopino (4,4 км). Район также является центром для любителей гольфа: Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах и Santa María Golf & Country Club в пределах 1,8 км. Для спортивных мероприятий Don Carlos Tennis Club расположен в 1,8 км от недвижимости. Наличие marin, таких как Puerto Cabopino (4,7 км), отвечает интересам любителей морских занятий. Возможности региона для досуга дополнительно подчёркиваются 52 отелями и многочисленными бассейнами, доступными для публичного или курортного использования, выделяя разнообразные рекреационные возможности круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL334822
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID