Táto samostatne stojaca vila v Elviria, Málaga, ponúka komplexný obytný priestor so 4 spálňami a 3 kúpeľňami s rozlohou 295 metrov štvorcových na pozemku s výmerou 630 metrov štvorcových. Postavená v roku 1970 a udržiavaná vo vynikajúcom stave je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Ponúka spojenie súkromného vonkajšieho priestoru vrátane bazéna a terás s panoramatickým výhľadom. Lokalita vyvažuje blízkosť pobrežných zariadení s prostredím obklopeným borovicami a snaží sa poskytnúť rafinovaný stredomorský životný štýl.
Elviria predstavuje odlišný rezidenčný profil v rámci širšieho trhu Costa del Sol. Na rozdiel od developmentov zameraných výlučne na byty v novostavbách, ako je Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepona, ktoré ponúkajú nižšie vstupné ceny, táto samostatne stojaca vila v Elviria predstavuje etablovanejší typ nehnuteľnosti. Jej cena 1 199 000 € ju radí do segmentu vyšších hodnôt, porovnateľná s inými prémiovými vilami v oblastiach ako „The Valley“ v Elviria, ktorá začína od 1 395 275 €. Príťažlivosť oblasti spočíva v spojení prírodného okolia vrátane borovicových lesov a mestského pohodlia so zázemím v pešej dostupnosti. To kontrastuje s niektorými vzdialenejšími alebo výhradne na resorty zameranými developmentmi. Dátum dokončenia vily v roku 1970 v kombinácii s jej vynikajúcim stavom naznačuje nehnuteľnosť, ktorá profitovala z rozvoja regiónu a prípadných rekonštrukcií, a ponúka inú hodnotovú ponuku než úplne nové stavby, ktoré môžu ponúkať moderné dizajny, ale často sa nachádzajú ďalej od etablovaných servisných centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elviria, v zastavanej mestskej oblasti s pohodlným prístupom k základnému zázemiu. Leží blízko pobrežia, obklopená vegetáciou a ponúka výhľad na more a mestské okolie. Umiestnenie nehnuteľnosti poskytuje rovnováhu medzi prírodným prostredím s borovicami a dostupnosťou miestnych služieb a širšej oblasti Costa del Sol.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalý domov alebo väčšiu rekreačnú nehnuteľnosť. Štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Súkromná záhrada, bazén a terasy vyhovujú tým, ktorí oceňujú život vonku a spoločenské posedenia. Blízkosť služieb rieši potrebu pohodlia, zatiaľ čo výhľad na more a prírodné okolie osloví tých, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1970, ktorá je ponúkaná pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná vo vynikajúcom stave. Nehnuteľnosť nezahŕňa fázu výstavby ani budúci termín odovzdania. Budúci kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite po dokončení procesu kúpy.
Táto nehnuteľnosť neobsahuje prvky novej výstavby ani etapované odovzdávanie. Informácie o konkrétnych energetických triedach alebo katastrálnych referenciách nie sú v poskytnutých údajoch uvedené. Výmera pozemku a rozloha vily sú pevné, bez možnosti ďalšieho rozšírenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže kupujúci by mali zohľadniť existujúce zariadenie pri svojom hodnotení.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú životný štýl spájajúci blízkosť pobrežných atrakcií s pohodlím mestského zázemia. Jednotlivci hľadajúci nehnuteľnosť s etablovanými prvkami a okamžitou dostupnosťou túto vilu pripravenú na nasťahovanie ocenia. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a obývacích priestorov, alebo pre tých, čo často prijímajú hostí, vzhľadom na súkromný bazén a terasové plochy. Lokalita je výhodná pre golfistov, s niekoľkými ihriskami v blízkosti, aj pre milovníkov pláží, s niekoľkými plážami v dosahu niekoľkých kilometrov. Tí, ktorí oceňujú spojenie prírodného okolia, ako sú borovicové lesy, a ľahký prístup k službám, ako sú supermarkety a zdravotnícke zariadenia, tiež nájdu túto rezidenciu vhodnú. Panoramatický výhľad a etablovaná záhrada naznačujú, že nehnuteľnosť môže osloviť kupujúcich hľadajúcich pokojné útočisko, ktoré stále ponúka prepojenie so živým životom Costa del Sol.
Vila, postavená v roku 1970, bola udržiavaná a je predstavovaná vo vynikajúcom stave. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch z pôvodnej výstavby nie sú uvedené, súčasný stav naznačuje vysokú úroveň údržby. Prvky ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) v celom objekte, optický internet a kompletne zariadený interiér naznačujú, že boli integrované moderné vymoženosti. Popis „plynulého prepojenia vnútorného a vonkajšieho priestoru“ a interiérov spájajúcich „súčasný dizajn s komfortom“ naznačuje, že boli vykonané rekonštrukcie alebo vylepšenia na zlepšenie bývania. Vonkajšie priestory vrátane terás a súkromného bazéna sú navrhnuté na pôžitok a relaxáciu, čo odráža dôraz na kvalitu života. Stav nehnuteľnosti ako „pripravenej na nasťahovanie“ naznačuje, že nie sú potrebné žiadne okamžité väčšie práce, čo obyvateľom umožňuje využívať existujúce povrchy a vybavenie od začiatku.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 199 000 €. Ako existujúci dom nie je táto cena predmetom zmien v závislosti od etapa výstavby alebo možností prispôsobenia. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kúpeľne a poskytuje značnú obývaciu plochu 295 metrov štvorcových na pozemku s výmerou 630 metrov štvorcových. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Ceny v oblasti Elviria sa môžu výrazne líšiť, pričom porovnateľné projekty ako „The Valley“ v tej istej lokalite sú ponúkané od 1 395 275 €, zatiaľ čo iné developmenty vzdialenejšie, ako „Acqua Gardens“ a „Aby Upper“ v Estepona, začínajú od nižších cenových hladín, čo naznačuje rozsah investičných úrovní v širšom regióne.
Elviria, nachádzajúca sa vo východnej časti Marbelle, ponúka rezidenčné prostredie charakterizované kombináciou víl a nižších bytových komplexov, prestúpených prírodnou vegetáciou, ako sú borovice a korkové duby. Táto konkrétna vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti, kde je zázemie v pešej dostupnosti, čo prispieva k životnému štýlu vyvažujúcemu pohodlie s prepojením s prírodou. Prítomnosť mnohých reštaurácií, kaviarní a obchodov v blízkosti podporuje dynamický denný režim, zatiaľ čo blízkosť pláží a golfových ihrísk slúži voľnočasovým aktivitám. Infraštruktúra oblasti zahŕňa možnosti verejnej dopravy a nabíjacie stanice pre elektromobily, čo zlepšuje každodennú mobilitu. S príjemnou priemernou ročnou teplotou a plaveckou sezónou trvajúcou päť mesiacov je podnebie priaznivé pre život vonku po väčšinu roka. Zameranie regiónu na cestovný ruch je zrejmé z počtu hotelov, ale rezidenčný charakter Elvirie zaručuje istú mieru miestneho komunitného života mimo vrcholných sezón.
Elviria je charakterizovaná ako riedko zastavaná rezidenčná oblasť na Costa del Sol, známa významnou vegetáciou vrátane pôvodných borovíc a korkových dubov, ktoré vytvárajú prírodne príťažlivé prostredie. Táto vila sa nachádza v mestskom prostredí so zázemím dostupným pešo, čo naznačuje praktický každodenný život pre obyvateľov, ktorí sa nechcú spoliehať výlučne na vozidlo. Oblast ponúka koncentráciu služieb vrátane mnohých reštaurácií, lekární a obchodov v tesnej blízkosti, čo prispieva k živému miestnemu prostrediu. Prítomnosť medzinárodných škôl, zdravotníckych zariadení a liniek verejnej dopravy ďalej podporuje pohodlný a prepojený životný štýl. Hoci Elviria je súčasťou širšej municipality Marbella, jej osobitý charakter poskytuje rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k zázemiu väčších mestských centier, ako sú Marbella a Málaga.
Táto mapa zobrazuje polohu Elvirie, etablovanej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol, východne od Marbelle. Zdôrazňuje pozíciu vily v zastavanej zóne a upozorňuje na jej blízkosť ku kľúčovému zázemiu, ako sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k okolitým plážam a všeobecné usporiadanie okolitej mestskej a prírodnej krajiny vrátane oblastí s borovicovými lesmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v rámci municipality Marbella a predstavuje východné rozšírenie tohto známeho pobrežného mesta. Nachádza sa približne 6 km od historického centra Marbelle a asi 9 km vzdušnou čiarou od jej centra, čo ju strategicky umiestňuje v hlavnom realitnom koridore Costa del Sol. Blízkosť Marbelle ponúka prístup k jej rozsiahlym službám, kultúrnym atrakciám a živému spoločenskému životu. Ďalej vzdialená Málaga, významné provinčné hlavné mesto s významným letiskom a bohatým historickým centrom, sa nachádza 41 km ďaleko. Algeciras leží 72 km na západ. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si špecifické zázemie a atmosféru Elvirie a zároveň zostať dobre prepojení s väčšími mestskými centrami a regionálnymi dopravnými sieťami.
Vila je výhodne umiestnená pre prístup k miestnemu zázemiu aj regionálnym dopravným uzlom. Základné služby, ako supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a niekoľko reštaurácií (29 v okruhu 2 km), sú dostupné pešo alebo bicyklom, čo zdôrazňuje výhody mobility oblasti. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza 3,6 km ďaleko. Voľnočasové aktivity sú dobre pokryté, s viacerými golfovými ihriskami vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v blízkosti. Niekoľko pláží, ako Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), je v krátkych vzdialenostiach. Nehnuteľnosť je približne 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje prístup k medzinárodným letom. Verejná doprava je k dispozícii, pričom v okolí obsluhuje 39 zastávok 3 linky. Cestné spojenie je uľahčené aj polohou v dobre rozvinutej infraštruktúre Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria je známa svojím zeleným okolím s hojnými pôvodnými borovicami a korkovými dubmi, ktoré prispevajú k príjemnej prírodnej atmosfére. Vila sama sa nachádza vo výške približne 30 metrov nad hladinou mora, čo ponúka potenciál pre rôznorodé výhľady. Podnebie je typické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa teší dlhej plaveckej sezóne, ktorá zvyčajne trvá päť mesiacov s teplotami vody dosahujúcimi alebo prevyšujúcimi 20 °C. Oblast profituje z mnohých slnečných hodín počas roka, čo je typické pre južné Španielsko a podporuje život zameraný na vonkajšie aktivity. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,5 %, čo naznačuje rovinatý terén zlepšujúci dostupnosť pre chôdzu alebo cyklistiku k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Artola je vzdialená len 1,9 km a El Alicate 2,1 km, obe dostupné po rovinatom teréne. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa de Cabopino (4,4 km). Oblast je tiež centrom pre golfistov, keďže Greenlife Golf Marbella je len 805 metrov ďaleko a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Pre športové aktivity sa Don Carlos Tennis Club nachádza 1,8 km od nehnuteľnosti. Prítomnosť marín, ako je Puerto Cabopino (4,7 km), vyhovuje tým, ktorí sa zaujímajú o vodné športy. Kapacita regiónu pre voľný čas je ďalej naznačená 52 hotelmi a mnohými bazénmi dostupnými pre verejnosť alebo v rámci resortov, čo poukazuje na rozmanité rekreačné možnosti počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL334822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID