Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece un amplio espacio habitable de 486 m² en una parcela de 1104 m². Construida con atención a la calidad y al diseño detallado, presenta una residencia consolidada lista para ser ocupada de inmediato. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. Situada en una zona consolidada, ofrece una combinación de privacidad y accesibilidad, con vistas al mar que aumentan su atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, una zona reconocida por su exuberante vegetación y su proximidad a la costa. Goza de estar a pocos minutos a pie de los servicios locales, incluidos comercios y restaurantes, a la vez que ofrece un grado de privacidad muy buscado en urbanizaciones residenciales. Su posición dentro de Marbella Este ofrece un equilibrio entre un entorno tranquilo y un acceso cómodo a los atractivos de la región.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un hogar espacioso, listo para mudarse, en una zona costera muy valorada. El amplio espacio habitable, el jardín privado y la piscina privada satisfacen a quienes aprecian la vida al aire libre y las reuniones sociales. La inclusión de características como el suelo radiante y el aire acondicionado cubre las necesidades de confort en las distintas estaciones, lo que atrae a residentes permanentes o a quienes desean una vivienda vacacional de alto nivel.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 2006, que se vende en excelente estado. Está lista para la entrega llave en mano, lo que significa que no se requieren obras ni reformas importantes antes de ocuparla. La propiedad representa un desarrollo terminado, con disponibilidad inmediata para posibles compradores. La construcción y el diseño reflejan los estándares de su año de finalización, ofreciendo una residencia sólida y bien construida.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la obra nueva ni opciones de compra sobre plano, al tratarse de una vivienda existente. La información sobre los últimos estándares de eficiencia energética o las normativas de edificación aplicadas en su construcción original no se detalla aquí. Los posibles compradores deben saber que la propiedad se vende en su estado actual, sin garantías de desarrollo futuro como parte de esta venta.
Ref: VL447752
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es idónea para familias o personas que buscan una residencia espaciosa con una parcela sustancial e instalaciones privadas. Su estado llave en mano atrae a compradores que desean mudarse o adquirir una vivienda vacacional sin los retrasos asociados a la obra nueva. Quienes valoren la privacidad y un jardín maduro, complementado con piscina privada y zonas exteriores para recibir invitados, encontrarán en esta propiedad su lugar. Su ubicación en Elviria, con servicios a pocos minutos a pie y proximidad al golf y a las playas, la hace apropiada para quienes aprecian un estilo de vida costero activo combinado con un acceso cómodo a los servicios. El carácter consolidado de la propiedad y sus elementos de diseño pueden atraer especialmente a compradores que prefieren la estética clásica andaluza y provenzal frente a la arquitectura minimalista moderna.
La villa demuestra un compromiso con la calidad de construcción y los acabados, evidente en su diseño y materiales originales. Con 486 m² de superficie construida, incorpora suelo radiante en toda la vivienda (de agua, con elementos eléctricos en los baños) y sistemas integrados de aire acondicionado (bombas de calor aire-agua y aire-aire) para el control climático. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y vigas de madera vistas, que contribuyen a una atmósfera elegante y cálida. Los baños están terminados con altos estándares, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. El exterior incorpora materiales nobles como madera, cerámica y hierro forjado, realzando su estética y durabilidad. El sistema de paneles solares y la piscina climatizada indican además una atención al confort y la eficiencia.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 2.250.000 €, lo que refleja su posición consolidada y sus características en el mercado de Elviria. Como vivienda existente, está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin las incertidumbres de los plazos de construcción sobre plano. El precio la sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario local, indicativo de su tamaño, ubicación y estado. Los posibles compradores deben considerarlo como el coste definitivo de adquisición, sin precios variables 'desde' aplicables a esta propiedad concreta.
Elviria, situada al este de Marbella, presenta un entorno residencial caracterizado por su paisaje verde, con pinos autóctonos y alcornoques, que contribuye a una sensación de recogimiento. Como zona históricamente significativa para el desarrollo residencial, ofrece una mezcla de villas y edificios de apartamentos de poca altura. La disponibilidad de servicios en las inmediaciones, como supermercados, farmacias y una variedad de opciones gastronómicas, facilita la vida diaria. La zona es conocida por su desarrollo de relativamente baja densidad, lo que fomenta una atmósfera más tranquila en comparación con núcleos más urbanizados. La proximidad a campos de golf y playas aumenta su atractivo para el ocio. El carácter de la zona se define además por su ambiente residencial consolidado, ideal para quienes prefieren un entorno establecido frente a zonas en rápida expansión.
Elviria ofrece un entorno equilibrado, situado a 6 km del casco antiguo de Marbella. Esta ubicación proporciona una atmósfera residencial más tranquila manteniendo el acceso a los servicios urbanos. La zona se caracteriza por sus espacios verdes, con bosques de pinos y alcornoques que sirven de telón de fondo natural. La vida diaria se ve facilitada por la presencia de numerosos servicios a corta distancia, incluidos restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a la costa significa que las playas están a un corto trayecto en coche, y la llanura general del terreno hacia el mar favorece la accesibilidad. La presencia de colegios internacionales y centros de salud también respalda la vida familiar.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente dentro de Elviria, un sector de Marbella Este en la Costa del Sol. Destaca la posición de la villa en relación con servicios clave como playas, campos de golf y servicios esenciales como supermercados y farmacias. El mapa también indica su distancia a núcleos urbanos mayores como Marbella y Málaga, aportando contexto geográfico para posibles residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada dentro del municipio de Marbella, posicionada como Marbella Este. Se encuentra a unos 6 km del centro histórico de Marbella y a unos 32 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios consolidados y las atracciones culturales de Marbella y la mayor infraestructura de Málaga. La ubicación de la villa forma parte de la amplia Costa del Sol, un destino renombrado por su clima, playas y actividades de ocio, incluidos numerosos campos de golf. Se sitúa en una región que atrae a residentes internacionales y turistas, beneficiándose de su reputación e infraestructura consolidadas.
Esta villa se beneficia de un acceso cómodo a los servicios esenciales. Un supermercado se encuentra a unos 511 metros y una farmacia a 445 metros, ambos a pocos minutos a pie. Para necesidades sanitarias, un hospital está situado a 3,6 km de la propiedad. Las instalaciones recreativas son abundantes, con varios campos de golf cercanos, incluido Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros. El acceso a la costa es sencillo, con Playa de Artola a 1,9 km y la playa de El Alicate a 2,1 km. La conectividad también es buena; el Aeropuerto de Málaga queda a unos 32 km (distancia en línea recta). Hay transporte público disponible, con 39 paradas al alcance, lo que facilita los desplazamientos por la región.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,1 °C y aproximadamente 5 meses en los que la temperatura del agua se mantiene en o por encima de 20 °C, apta para el baño. La ubicación a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a su clima agradable. La zona es conocida por su abundante sol, típico de la Costa del Sol. El entorno natural se ve realzado por una vegetación extensa, incluidos pinos autóctonos y alcornoques, que proporcionan sombra y un marco natural. El desnivel relativamente suave hacia las playas cercanas (1,5 %) facilita aún más el acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa en Elviria proporciona acceso cómodo al litoral mediterráneo. Las playas cercanas incluyen Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), ambas con tramos de arena para relajarse y recrearse. Para los amantes del golf, hay varios campos en las inmediaciones, como Greenlife Golf Marbella (0,9 km) y Santa María Golf & Country Club (1,9 km). También hay instalaciones deportivas accesibles, con el Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. La región ofrece una variedad de actividades de ocio, desde deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (4,7 km) hasta el disfrute general del entorno costero.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Elviria, donde se encuentra esta villa, representa un segmento más consolidado y maduro del mercado inmobiliario de Marbella en comparación con algunos de los desarrollos más nuevos situados más al oeste en Estepona o al este hacia Torre del Mar. Aunque proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona o Lantana Residencial en Mijas ofrecen obra nueva con precios de partida más bajos (desde 269.000 € y 205.000 € respectivamente), normalmente proporcionan espacios habitables más pequeños y forman parte de complejos más grandes, a menudo más densamente poblados. Esta villa independiente, con un precio de 2.250.000 €, ofrece una parcela privada significativamente mayor, una amplia superficie habitable y un mayor grado de privacidad característico de las zonas de villas consolidadas. Aquamar en Torre del Mar, también con un precio de partida más bajo, se ubica en una región distinta conocida por precios más asequibles, pero generalmente carece del prestigio y la proximidad inmediata a los servicios centrales de Marbella que ofrece Elviria. La propuesta de valor aquí radica en la calidad de construcción existente, las amplias parcelas privadas y el estilo de vida específico que ofrece una zona muy demandada de Marbella Este.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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