Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, Malaga, ponúka priestorný obytný priestor 486 m² na pozemku s výmerou 1104 m². Postavená s dôrazom na kvalitu a premyslený dizajn predstavuje etablovanú rezidenciu pripravenú na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kúpeľne s dispozíciou navrhnutou pre komfort a funkčnosť. Nachádza sa v dobre etablovanej lokalite a poskytuje súkromie aj dostupnosť, pričom jej príťažlivosť dotvára výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, oblasti známej bujnou vegetáciou a blízkosťou pobrežia. Výhodou je pešia dostupnosť miestnych vybaveností vrátane obchodov a reštaurácií, zároveň ponúka mieru súkromia, ktorá sa v rezidenčných komplexoch často žiada. Jej poloha v rámci Marbella East poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a pohodlným prístupom k atrakciám regiónu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom pripravený na nasťahovanie v dobre hodnotenej pobrežnej oblasti. Priestranný obytný priestor, súkromná záhrada a bazén vyhovujú tým, ktorí oceňujú život vonku a hostenie. Vybavenie ako podlahové kúrenie a klimatizácia zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach, čo oslovuje stálych obyvateľov aj tých, ktorí hľadajú rekreačný dom na vysokej úrovni.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2006, ktorá sa predáva vo vynikajúcom stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pred nasťahovaním nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani výraznejšia rekonštrukcia. Nehnuteľnosť predstavuje dokončený projekt s okamžitou dostupnosťou pre potenciálnych kupujúcich. Konštrukcia a dizajn odrážajú štandardy roka dokončenia a poskytujú pevný a kvalitne postavený dom.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani kúpu z projektu, pretože ide o existujúci dom. Informácie o najnovších štandardoch energetickej účinnosti alebo stavebných predpisoch aplikovaných pri pôvodnej výstavbe tu nie sú podrobne uvedené. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, bez akýchkoľvek záruk budúceho rozvoja ako súčasti tohto predaja.
Ref: VL447752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestrannú rezidenciu s veľkým pozemkom a súkromným vybavením. Jej stav pripravený na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať alebo získať rekreačný dom bez meškaní spojených s novostavbou. Vyhovuje tým, ktorí si cenia súkromie a zrelú záhradu doplnenú o súkromný bazén a vonkajšie priestory na hostenie. Poloha v Elvirii s vybavenosťou v pešej dostupnosti a blízkosťou golfu a pláží ju predurčuje pre tých, ktorí oceňujú aktívny pobrežný životný štýl v kombinácii s pohodlným prístupom ku službám. Etablovaný charakter nehnuteľnosti a jej dizajnové prvky môžu obzvlášť priťahovať kupujúcich uprednostňujúcich klasickú andalúzsku a provensálsku estetiku pred modernou minimalistickou architektúrou.
Vila demonštruje dôraz na kvalitnú stavbu a nádherné detaily, čo je zrejmé z jej pôvodného dizajnu a použitých materiálov. Pri zastavanej ploche 486 m² obsahuje podlahové kúrenie v celom objekte (vodné, s elektrickými prvkami v kúpeľniach) a integrované klimatizačné systémy (tepelné čerpadlá vzduch-voda a vzduch-vzduch) na reguláciu klímy. Interiérové dokončenie zahŕňa mramorové podlahy a viditeľné drevené trámy, čo vytvára elegantnú a teplú atmosféru. Kúpeľne sú spracované na vysokej úrovni, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Exteriér využíva ušľachtilé materiály ako drevo, keramiku a kované železo, čo zvyšuje estetiku aj trvácnosť. Systém solárnych panelov a vyhrievaný bazén ďalej svedčia o dôraze na komfort a efektívnosť.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 2 250 000 €, čo odráža jej etablovanú pozíciu a vlastnosti na trhu v Elvirii. Ako existujúci dom je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie, bez neistôt spojených s harmonogramom výstavby z projektu. Cena ju radí do vyššieho segmentu miestneho trhu nehnuteľností, čo svedčí o jej veľkosti, polohe a stave. Potenciálni kupujúci by mali túto sumu považovať za konečné obstarávacie náklady, keďže pre túto konkrétnu nehnuteľnosť sa variabilné ceny „od“ neuplatňujú.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbelle, ponúka prostredie charakterizované zelenou krajinou s pôvodnými borovicami a korkovými dubmi, ktoré vytvárajú pocit súkromia. Ako historicky významná oblasť rezidenčnej výstavby ponúka mix víl a nižších bytových budov. Dostupnosť vybaveností v tesnej blízkosti, ako sú supermarkety, lekárne a rôzne stravovacie možnosti, podporuje pohodlný každodenný život. Komunita je známa relatívne nízkou hustotou zástavby, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s urbanizovanejšími centrami. Blízkosť golfových ihrísk a pláží zvyšuje jej príťažlivosť pre voľnočasové aktivity. Charakter oblasti dotvára etablovaný rezidenčný ráz, vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ustálené prostredie pred rýchlo sa rozvíjajúcimi zónami.
Elviria ponúka vyvážené prostredie situované 6 km od historického centra Marbelle. Táto poloha poskytuje pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru pri zachovaní dostupnosti mestských služieb. Oblasť charakterizujú zelené plochy, kde borovicové a korkové dubové lesy tvoria prirodzené pozadie. Každodenný život uľahčuje množstvo vybaveností v krátkej vzdialenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, z ktorých mnohé sú dostupné pešo alebo bicyklom. Blízkosť pobrežia znamená, že pláže sú na krátku jazdu autom, a všeobecná rovinatosť terénu smerom k moru uľahčuje prístup. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotných stredísk tiež podporuje rodinný život.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Elvirii, časti Marbella East na Costa del Sol. Zdôrazňuje umiestnenie vily vzhľadom na kľúčové vybavenosti ako pláže, golfové ihriská a základné služby vrátane supermarketov a lekární. Mapa tiež udáva vzdialenosť k väčším mestským centrám ako Marbella a Malaga, čo poskytuje geografický kontext pre potenciálnych rezidentov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v obci Marbella, ako súčasť Marbella East. Leží približne 6 km od historického centra Marbelle a okolo 32 km od mesta Malaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi etablovanou vybavenosťou a kultúrnymi atrakciami Marbelle a väčšou infraštruktúrou Malagy. Poloha vily je súčasťou širšej Costa del Sol, renomovanej destinácie známej podnebím, plážami a voľnočasovými aktivitami vrátane mnohých golfových ihrísk. Nachádza sa v regióne, ktorý priťahuje medzinárodných rezidentov a turistov a profituje zo svojej etablovanej povesti a infraštruktúry.
Vila má výhodný prístup k základným vybavenostiam. Supermarket je vzdialený približne 511 metrov a lekáreň 445 metrov, obe v pohodlnej pešej dostupnosti. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 3,6 km od nehnuteľnosti. Rekreačných zariadení je hojne, v okolí je niekoľko golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella len 805 metrov od nehnuteľnosti. Prístup k pobrežiu je jednoduchý, Playa de Artola je vo vzdialenosti 1,9 km a pláž El Alicate 2,1 km. Konektivita je tiež silná; letisko Malaga je dostupné približne 32 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je k dispozícii, s 39 zastávkami v dosahu, čo uľahčuje cestovanie v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a približne 5 mesiacmi, keď teplota vody zostáva na 20 °C alebo viac, čo je vhodné na kúpanie. Poloha vo výške 30 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Oblasť je známa hojnosťou slnečného svitu, typického pre región Costa del Sol. Prírodné prostredie dotvára rozsiahla vegetácia vrátane pôvodných borovíc a korkových dubov, ktoré poskytujú tieň a prirodzené prostredie. Relatívne mierny sklon smerom k blízkym plážam (1,5 %) ďalej uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily v Elvirii poskytuje pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu. Blízke pláže zahŕňajú Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), obe s piesčitými úsekmi na odpočinok a rekreáciu. Pre milovníkov golfu je v tesnej blízkosti viacero ihrísk, ako sú Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Prístupné sú aj športové zariadenia, Don Carlos Tennis Club je vzdialený 1,8 km. Región ponúka rôzne voľnočasové aktivity, od vodných športov v blízkych marínach ako Puerto Cabopino (4,7 km) až po všeobecné užívanie si pobrežného prostredia.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria, kde sa táto vila nachádza, predstavuje etablovanejší a zrelejší segment marbellského trhu nehnuteľností v porovnaní s niektorými novšími projektmi západnejšie v Estepons alebo východne smerom k Torre del Mar. Zatiaľ čo projekty ako Etherna Homes 2 v Estepons alebo Lantana Residencial v Mijase ponúkajú novostavby s nižšími začiatočnými cenami (od 269 000 € a 205 000 €), zvyčajne poskytujú menšie obytné priestory a sú súčasťou väčších, často hustejšie obývaných komplexov. Táto samostatne stojaca vila za 2 250 000 € ponúka výrazne väčší súkromný pozemok, rozsiahly obytný priestor a vyššiu mieru súkromia typickú pre etablované vilové oblasti. Aquamar v Torre del Mar, tiež s nižšou začiatočnou cenou, sa nachádza v inom regióne známom dostupnejšími cenami, ale všeobecne mu chýba prestíž a bezprostredná blízkosť jadra marbellských vybaveností, ktoré Elviria poskytuje. Hodnota tu spočíva v existujúcej stavebnej kvalite, rozsiahlych súkromných pozemkoch a špecifickom životnom štýle v žiadanej časti Marbella East.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID