Ова самостојећа вила у Elviria, Málaga, нуди просторан животни простор од 486 м² на плацу од 1104 м². Изграђена са нагласком на квалитет и детаљан дизајн, представља уређену резиденцију спремну за тренутно усељење. Некретнина располаже са 4 спаваће собе и 3 купатила, са распоредом осмишљеним за удобност и функционалност. Налази се у добро уређеном подручју и пружа комбинацију приватности и приступачности, а поглед на море додатно доприноси њеној атрактивности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Elviria, подручју познатом по бујној вегетацији и близини обале. Налази се у пешачкој удаљености од локалних садржаја, укључујући продавнице и ресторане, а истовремено пружа одређени степен приватности који се често тражи у стамбеним насељима. Њен положај у оквиру Marbella East пружа равнотежу између мирног окружења и погодног приступа атракцијама региона.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже простран дом спреман за усељење у цењеном приобалном подручју. Пространи животни простор, приватна башта и базен намењени су онима који цене живот на отвореном и дочекивање гостију. Карактеристике попут подног грејања и клима-уређаја (грејање и хлађење) задовољавају потребе за удобношћу током различитих годишњих доба, што је привлачно за сталне становнике или оне који желе дом за одмор високог стандарда.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2006. године, и продаје се у одличном стању. Спремна је за усељење, што значи да нису потребна даља грађевинска ни значајнија реновирања пре усељења. Некретнина представља довршен пројекат и нуди потенцијалним купцима тренутну доступност. Грађевина и дизајн одражавају стандарде године завршетка, пружајући чврсту и добро изграђену резиденцију.
Ова некретнина не нуди предности новоградње ни могућност куповине некретнине у изградњи, јер је реч о старијој некретнини. Подаци о најновијим стандардима енергетске ефикасности или грађевинским прописима примењеним током првобитне градње овде нису наведени. Потенцијални купци треба да буду свесни да се некретнина продаје у тренутном стању, без гаранција за будући развој као дела ове продаје.
Ref: VL447752
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за породице или појединце који траже пространу резиденцију са великим плацем и приватним садржајима. Њен статус спремности за усељење привлачи купце који желе да се преселе или купе дом за одмор без кашњења везаних за новоградњу. Онима који цене приватност и зрело баштенско окружење, уз приватни базен и просторе за дочекивање гостију на отвореном, ова некретнина ће одговарати. Њена локација у Elviria, са садржајима у пешачкој удаљености и близином голф терена и плажа, чини је погодном за оне који цене активан приобални начин живота уз погодан приступ услугама. Уређеност некретнине и њени дизајнерски елементи посебно могу привући купце који преферирају класичну андалузијску и провансалску естетику у односу на модерну минималистичку архитектуру.
Вила демонстрира посвећеност квалитетној изградњи и завршној обради, што је видљиво из њеног оригиналног дизајна и материјала. Са бруто површином од 486 м², обухвата подно грејање у целом објекту (на воденој бази, са електричним елементима у купатилима) и интегрисане системе клима-уређаја (топлотне пумпе ваздух-вода и ваздух-ваздух) за контролу климе. Унутрашња обрада укључује мермерне подове и видљиве дрвене греде, што доприноси елегантној и топлој атмосфери. Купатила су уређена по високом стандарду, а главна спаваћа соба располаже купатилом уз спаваћу собу. Спољашњост користи племените материјале попут дрвета, керамике и кованог гвожђа, чиме се повећава естетска привлачност и трајност. Систем соларних панела и грејани базен додатно указују на бригу о удобности и ефикасности.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €2,250,000, што одражава њен утврђени положај и карактеристике на тржишту у Elviria. Као старија некретнина, доступна је за тренутну куповину и усељење, без неизвесности временских рокова изградње као код некретнине у изградњи. Цена је позиционирана у вишем сегменту локалног тржишта некретнина, што указује на њену величину, локацију и стање. Потенцијални купци треба да је сматрају коначним трошком набавке, без променљиве цене од које важи за ову конкретну некретнину.
Elviria, смештен источно од Marbella, представља животну средину коју одликује бујан пејзаж са аутохтоним боровима и плутовим храстовима, што доприноси осећају изолованости. Као историјски значајно подручје за стамбени развој, нуди мешавину вила и нижих стамбених зграда. Доступност садржаја у близини, попут супермаркета, апотека и разних угоститељских објеката, омогућава погодан свакодневни живот. Насеље је познато по релативно ниској густини изградње, што ствара мирнију атмосферу у поређењу са урбанизованијим центрима. Близина голф терена и плажа додатно повећава његову атрактивност за рекреативне активности. Карактер подручја додатно дефинише уређен стамбени амбијент, намењен онима који преферирају стабилно окружење у односу на брзо развијајућа подручја.
Elviria нуди уравнотежено окружење, на 6 km од старог града Marbella. Ова локација пружа тишу стамбену атмосферу уз очувану приступачност градским услугама. Подручје одликују зелени простори, а шуме бора и плутовог храста чине природну позадину. Свакодневни живот олакшава присуство бројних садржаја на краткој удаљености, укључујући ресторане, кафиће, банке и апотеке, од којих је многе могуће достићи пешке или бициклом. Близина обале значи да су плаже на краткој вожњи, а општа равност терена ка мору олакшава приступачност. Присуство међународних школа и домова здравља такође подржава породични живот.
Ова мапа приказује положај самостојеће виле у оквиру Elviria, сектора Marbella East на Costa del Sol. Истиче позиционирање виле у односу на кључне садржаје попут плажа, голф терена и основних услуга као што су супермаркети и апотеке. Мапа такође указује на удаљеност до већих урбаних центара попут Marbella и Málaga, пружајући географски контекст потенцијалним становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Elviria се налази у општини Marbella, позициониран као Marbella East. Налази се на отприлике 6 km од историјског центра Marbella и око 32 km од града Málaga. Овај положај пружа равнотежу између уређених садржаја и културних атракција Marbella и веће инфраструктуре Málaga. Локација виле део је ширег подручја Costa del Sol, познате дестинације по клими, плажама и активностима у слободно време, укључујући бројне голф терене. Налази се у региону који привлачи међународне становнике и туристе, користећи се његовим утврђеним угледом и инфраструктуром.
Ова вила има погодан приступ основним садржајима. Супермаркет се налази на око 511 метара, а апотека на 445 метара, оба у лакој пешачкој удаљености. За здравствене потребе, болница се налази на 3.6 km од некретнине. Рекреативних садржаја има у изобиљу, са неколико голф терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Приступ обали је једноставан, са Playa de Artola на 1.9 km и плажом El Alicate на 2.1 km. Повезаност је такође одлична; аеродром Málaga налази се на отприлике 32 km (ваздушна линија). Јавни превоз је доступан, са 39 стајалишта у домету, што олакшава путовање у региону.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ужива у медитеранској клими, коју одликује просечна годишња температура од 19.1°C и отприлике 5 месеци током којих температура воде остаје на 20°C или изнад, што је погодно за пливање. Положај на надморској висини од 30 метара доприноси пријатној клими. Подручје је познато по обилном сунчаном времену, типичном за регион Costa del Sol. Природно окружење обогаћује обимна вегетација, укључујући аутохтоне врсте бора и плутовог храста, које пружају хладовину и природно окружење. Релативно раван пад ка оближњим плажама (1.5%) додатно олакшава приступ приобалној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле у Elviria пружа погодан приступ средоземној обали. Оближње плаже укључују Playa de Artola (1.9 km) и El Alicate (2.1 km), обе са пешчаним површинама за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, попут Greenlife Golf Marbella (0.9 km) и Santa María Golf & Country Club (1.9 km). Спортски садржаји су такође доступни, а Don Carlos Tennis Club се налази на 1.8 km. Регион нуди разне активности за слободно време, од водених спортова у оближњим маринама попут Puerto Cabopino (4.7 km) до општег уживања у приобалној средини.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Elviria, где се ова вила налази, представља уређенији и зрелији сегмент тржишта некретнина у Marbella у поређењу са неким новијим пројектима западније у Estepona или источно према Torre del Mar. Иако пројекти попут Etherna Homes 2 у Estepona или Lantana Residencial у Mijas нуде новоградњу по нижим полазним ценама (од €269,000 односно €205,000), они обично пружају мањи животни простор и део су већих, често гушће насељених комплекса. Ова самостојећа вила, са ценом од €2,250,000, нуди значајно већи приватни плац, простран животни простор и вишестепену приватност карактеристичну за уређена вилска подручја. Aquamar у Torre del Mar, такође представљен са нижом полазном ценом, налази се у другом региону познатом по приступачнијим ценама, али генерално недостаје престиж и непосредна близина основним садржајима Marbella које Elviria пружа. Вредносна понуда овде лежи у постојећем квалитету изградње, пространом приватном плацу и специфичном начину живота у траженом делу Marbella East.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID