エルビリア地区のこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（524,600ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で近代的なアパートメントやヴィラを提供していますが、エルビリアのこの物件は、より広大な敷地、プライベートな独立型ヴィラとしての特性、そして確立された緑豊かな環境が特徴です。また、同じエルビリア地区の「The Valley」（1,395,275ユーロ〜）と比較すると、価格帯は近いものの、この物件は既存の建築様式と近年の改修のバランス、そしてより直接的な海への近接性（1.9km vs. The Valleyの具体的な距離は不明）において差別化が図られています。マルベーリャ市中心部やプエルト・バヌースのような賑やかなエリアに比べて、エルビリアはより落ち着いた、緑が多く、低密度の住宅環境を提供しており、静穏を求める層に適しています。このヴィラは、利便性とプライバシー、そして地中海らしいライフスタイルを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリアの緑豊かな住宅地に位置し、海岸線からわずか1.9kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を徒歩圏内で調達できる利便性がありながらも、静かで落ち着いた環境が保たれています。マリティマ・デル・スール・ゴルフコースも800m以内に位置し、自然と利便性が調和した立地です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。改装済みのキッチンとバスルームは機能性を重視し、床暖房付きのバスルームは快適性を高めています。海と緑豊かな周囲の景観を望むテラスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
この物件は1989年に完成した既存の建物ですが、キッチンとバスルームは近年に改修されており、現代的な快適性が備わっています。現在、居住可能な状態であり、即時の入居が可能です。継続的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
このヴィラは、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、敷地面積752平方メートルは、広大な庭園や追加施設（例：テニスコート）を設けるには限定的となる可能性があります。南向きの眺望は一部海に面していますが、完全なオーシャンフロントの物件ではありません。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、静かでプライベートな生活を求める個人または家族に最適です。特に、永住の地、あるいは長期休暇用のセカンドハウスとして、快適さと利便性を両立させたい方に適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。また、国際学校が近くにあるため、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となります。海への近さ（1.9km）は、ビーチでのアクティビティや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。さらに、マリティマ・デル・スール・ゴルフコース（805m）のような施設への近さは、スポーツやレクリエーションを重視するライフスタイルをサポートします。この物件は、落ち着いた環境と、日常生活に必要な施設へのアクセスを求める、洗練された購入者層に合致しています。
このヴィラは、オリジナルのアンダルシア様式を尊重しつつ、現代的な快適性を備えた内装が特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石やベージュ系のタイルが使用されており、南向きの窓から差し込む自然光を効果的に反射します。キッチンは機能性を重視してフル装備されており、日常の調理作業を快適にします。バスルームは、特に快適性を高めるため、床暖房が設置されています。各バスルームは、シャワー設備と採光のための窓を備え、清潔感のあるデザインです。一部のバスルームはマーブル調で仕上げられており、高級感を演出しています。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのためのスペースとして設計されており、快適な居住空間を広げます。光ファイバー接続は、現代のデジタルライフスタイルに対応します。全体として、細部にまで配慮された仕上げは、居住者の快適な生活をサポートします。
この独立型ヴィラは、1,695,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを備えた234平方メートルの広々とした居住空間は、752平方メートルの敷地に配置されています。1989年完成の物件ですが、近年の改修により快適性が保たれています。この価格帯は、エルビリア地区における、プライベートガーデン、温水プール、そして海への近接性といった特徴を持つ物件としては、市場における標準的な範囲内にあると評価されます。価格は物件の状態、立地、および市場の需要によって変動する可能性があります。
エルビリアの静かな住宅街に位置するこのヴィラは、日々の生活に静穏と快適さをもたらします。徒歩圏内には、日々の暮らしに必要なスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、そして27軒のレストランが点在し、利便性の高い生活環境が整っています。国際学校（0.9km）や複数のゴルフコース（0.8km～）も近く、多様なライフスタイルに対応します。海までは1.9kmと、散策やレクリエーションに最適な距離です。夜間は、地域全体が静寂に包まれ、リラックスした雰囲気が漂います。年間3,855時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やテラスでのひとときを豊かにします。
エルビリアは、マルベーリャ東部の静かな住宅地として知られ、緑豊かな環境と充実したアメニティが特徴です。このヴィラは、そのような環境の中心に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、忙しい日常の中でも買い物を容易にします。また、27軒のレストランや9軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。子供を持つ家族にとっては、3つの学校が2km圏内に位置しており、教育環境へのアクセスも良好です。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）や複数のゴルフコース（0.8km～）といったスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、質の高い生活体験を提供します。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの立地を示しています。周辺には、主要なビーチ、ゴルフコース、国際学校、および日常生活に必要な施設が点在していることがわかります。マリティマ・デル・スール・ゴルフコース、プラヤ・デ・アルトラ、および国際学校への近さが視覚的に確認でき、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマルベーリャ市（人口約148,000人）から東に約6kmの距離にあります。この戦略的な立地により、都市の利便性と静かな住宅地の両方の利点を享受できます。マラガ市（人口約579,000人）へは車で約40分、アルヘシラス市へは約1時間強と、主要都市へのアクセスも良好です。エルビリア自体は、低密度の住宅地でありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しており、マルベーリャ東部の中心としての役割を担っています。周辺は、松やコルク樫などの自然植生に覆われ、落ち着いた雰囲気を提供しています。
このヴィラは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を享受できます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、プラヤ・デ・カボピーノまでは4.4kmです。マルベーリャ空港（AGP）へは直線距離で約32kmと、国際的な移動も容易です。近隣には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった世界的に有名なゴルフコースが複数存在します。スーパーマーケットへは511m、病院へは3.6km、薬局へは445mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,855時間という恵まれた気候条件を享受しています。この地域は、特に夏の間、快適な気温と十分な日差しに恵まれ、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で変動し、極端な暑さや寒さを避けることができます。4ヶ月間続く水温20℃以上の時期は、海水浴やウォータースポーツに最適です。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦であるため、散策やサイクリングにも適しています。松やコルク樫などの常緑樹に覆われた丘陵地帯は、温暖な気候の中で緑豊かな景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸沿いの多様なレクリエーション機会に近接しています。最寄りのプラヤ・デ・アルトラ（1.8km）は、広々とした砂浜と澄んだ水で知られ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）には、マリーナも併設されており、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）では、テニスなどのスポーツを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマルベーリャ市（人口約148,000人）から東に約6kmの距離にあります。この戦略的な立地により、都市の利便性と静かな住宅地の両方の利点を享受できます。マラガ市（人口約579,000人）へは車で約40分、アルヘシラス市へは約1時間強と、主要都市へのアクセスも良好です。エルビリア自体は、低密度の住宅地でありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しており、マルベーリャ東部の中心としての役割を担っています。周辺は、松やコルク樫などの自然植生に覆われ、落ち着いた雰囲気を提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL562610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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