Эта отдельно стоящая вилла 1989 года постройки расположена в Эльвирии, в восточной части Марбельи. Жилая площадь составляет 234 м² на участке 752 м². Дом ориентирован на юг и оснащен отапливаемым бассейном. Район отличается низкой плотностью застройки и наличием зеленых насаждений.
В сравнении с западной частью Коста-дель-Соль, например, Эстепоной, Эльвирия находится ближе к международному аэропорту и крупным административным центрам. Цены здесь обычно выше, чем во Фуэнхироле, но ниже, чем в Золотой Мили Марбельи, что делает этот район компромиссным вариантом для инвесторов и резидентов. Локальный образ жизни больше ориентирован на загородный стиль с акцентом на спорт и семью, в то время как центр Марбельи фокусируется на ночной жизни и люксовом шопинге.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилой зоне на расстоянии 1,9 км от пляжа Артола. В радиусе одного километра расположены супермаркеты, рестораны и гольф-клубы. Район находится в прибрежной зоне с доступом к автомагистрали AP-7.
Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, что подходит для семейного проживания. Наличие частного сада и террас обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована.
Строительство объекта завершено в 1989 году. В настоящее время вилла находится в состоянии готовности к проживанию. Были проведены работы по модернизации кухни и санузлов.
Дом не имеет лифта. Бассейн является частным, нет общих зон для развлечений. Удаленность от моря требует использования автомобиля или прогулки около 20 минут.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут готовое жилье без задержек строительства. Объект интересен семьям с детьми ввиду близости школ и безопасной среды. Также это решение подходит для любителей гольфа и людей, ищущих постоянное место жительства в Испании.
В доме использованы мраморные полы и современные материалы в отделке. Санузлы оснащены подогревом пола. Установлена система кондиционирования для контроля климата. Имеется подключение к оптоволоконному интернету. Сад засажен зрелыми растениями.
Цена предложения начинается с 1 695 000 евро. В эту стоимость включен участок земли и готовая к эксплуатации жилая площадь. Учитывая местоположение в восточной Марбелье и размер участка, цена соответствует рыночному уровню для этого типа недвижимости.
Эльвирия представляет собой спальный район с преобладанием вилл и низкоэтажных апартаментов. Местность покрыта сосновыми лесами и пробковыми дубами. Это создает спокойную атмосферу для жизни, несмотря на близость к туристическим зонам. Район популярен среди экспатов и семей благодаря наличию международных школ и спортивной инфраструктуры.
Ежедневные потребности обеспечиваются супермаркетами в радиусе 500 метров. Ближайшая больница и аптеки находятся в нескольких минутах езды. Наличие ресторанов и баров в пешей доступности обеспечивает разнообразие досуга.
Карта показывает местоположение виллы относительно гольф-поля Greenlife и природного заповедника дюн Артола, подчеркивая близость к природе и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Эльвирия находится между центром Марбельи и Фуэнхиролой. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам и аэропорту, сохраняя при этом более спокойный ритм жизни, чем в центре курорта.
До аэропорта Малаги 32 км, время в пути около 30 минут. Пляжи Артола и Эликате находятся в пределах 2 км. Порты Кабопино и Марбелья доступны на автомобиле за короткое время.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом. В году насчитывается около 3855 часов солнечного сияния. Рельеф участка ровный с легким уклоном к морю, что способствует естественному освещению.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Артола находится в 1,8 км. В районе есть три гольф-поля в радиусе 2 км, включая Greenlife Golf. Теннисные клубы и спортивные центры доступны для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL562610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID