У Елвирији, источно од Марбеље, налази се ова самостојећа вила која нуди комбинацију класичне медитеранске архитектуре и савременог комфора. Са површином од 234 м² на парцели од 752 м², ова грађевина из 1989. године пружа простране дневне собе, четири спаваће собе и три купатила. Овај дом је погодан за трајни боравак, одмор или као инвестициона имовина, са фокусом на функционалност и лагодан живот између унутрашњих и спољашњих простора.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Елвирији истиче се својом добро успостављеном локацијом и зрелим окружењем. За разлику од новијих развоја у Естепони попут Acqua Gardens (од 524.600 €) или Aby Upper (од 320.000 €), које могу понудити модерне садржаје, ова вила нуди пространост и приватност на већој парцели, са ценом од 1.695.000 €. Пројекат The Valley у истој области Елвирије, са почетном ценом од 1.395.275 €, такође представља опцију, али ова вила се издваја по својој класичној медитеранској естетици и постојећем, добро одржаваном зеленом површином. Док новији пројекти често нуде енергетску ефикасност и савремене дизајне елементе, ова вила пружа осећај успостављеног дома са погодностима попут загрејаног базена и подног грејања у купатилима. Локација у близини Марбеље и одлична инфраструктура чине је привлачном за оне који траже комфоран живот са приступом луксузним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном стамбеном делу Елвирије, у близини обале. Налази се на пешачкој удаљености од локалних продавница и ресторана, а плаже су лако доступне. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости током дана.
Са четири спаваће собе и три купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте. Простран дневни боравак који се отвара ка тераси и башти подржава начин живота који цени спољашње активности и опуштање.
Иако је изграђена 1989. године, ова вила је добро одржавана и реновирана. Кухиња и купатила су модернизовани са фокусом на практичност. Индикативно, радове на реновирању и одржавању требало би узети у обзир приликом планирања будућих улагања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је море видљиво са тераса. Ограничено је и присуство јавног превоза у непосредној близини, што може захтевати употребу личног возила за одређене активности. Док су купатила реновирана, остали делови куће могу захтевати даље ажурирање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално боравиште или луксузну другу кућу на Коста дел Солу. Особе које цене миран начин живота, близину природе и голф терена, а истовремено желе лак приступ градским садржајима и плажама, пронаћи ће ову локацију привлачном. Уколико је приоритет приватност, простор и могућност уживања у медитеранској клими током целе године, ова некретнина може испунити та очекивања. Купци који траже дом са добром инфраструктуром, укључујући трговине, ресторане и међународне школе на пешачкој удаљености, такође ће сматрати ову вилу одговарајућом.
Вила је изграђена 1989. године и од тада је реновирана, посебно купатила која имају подно грејање. Кухиња је у потпуности опремљена. Материјали попут мермера се користе у унутрашњости, као што се види на подовима и терасама. Фасада и кров су у добром стању, али детаљи попут квалитета столарије, изолације и специфичних завршних материјала у осталим деловима стана нису детаљно наведени. Оријентација ка југу обезбеђује добро природно осветљење. Свеукупно, завршна обрада је функционална и пријатна, са назнакама квалитета у реновираним деловима.
Ова самостојећа вила са четири спаваће собе нуди се по почетној цени од 1.695.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а будући власници могу се уселити одмах. Цена одражава локацију у престижном делу Марбеље Исток, величину парцеле од 752 м² и грађевинску површину од 234 м². Додатни трошкови попут пореза, такса за пренос и потенцијалних реновирања нису укључени у цену.
Елвирија, источно од Марбеље, представља стамбену зону ниске густине која комбинује близину градских садржаја са природним окружењем. Подручје је познато по вегетацији, укључујући борове и храстове плуте. Ова вила се налази у срцу ове зоне, пружајући приступ продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености. Уз то, близина голф терена и плажа додаје спортске и рекреативне могућности. Дневни ритам у Елвирији обично подразумева спорији темпо живота, са могућностима за активности на отвореном и опуштање у приватној башти или близини обале.
Живот у Елвирији нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине градских садржаја. Као део Марбеље Исток, ово подручје је познато по својој вегетацији и луксузним вилама. Локација обезбеђује лак приступ основним потребама попут апотеке (445м), супермаркета (511м) и здравствених установа (3.6км). Такође, у близини се налази неколико међународних школа, попут English International College (0.9км). У околини се налази 27 ресторана и 9 кафића, што пружа разноврсне опције за исхрану и разоноду.
Вила се налази у Елвирији, добро успостављеном подручју Марбеље Исток. Близина обале, голф терена и разноврсних садржаја чини је погодном за различите начине живота. Карта приказује њену позицију у односу на кључне локације попут плажа, трговина и главних путних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана као део Марбеље Исток, чинећи је атрактивном локацијом на Коста дел Солу. Налази се на око 6 км од центра Марбеље, пружајући лак приступ градским погодностима, али задржавајући мирнији карактер. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ већим културним, комерцијалним и транспортним центрима. Позиционирање између Марбеље и других градова попут Фуенгироле, чини је добро повезаном са осталим деловима обале.
Вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км, а спуст ка плажи је благ (1.3%). За голфере, голф терени попут Greenlife Golf Marbella налазе се на око 800 метара. Град Марбеља је удаљен 9 км, а већи град Малага 41 км, пружајући приступ широј понуди културних и комерцијалних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и обиљем сунчаних сати (3.855 годишње). Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове шуме и храстове плуте, што доприноси квалитету животне средине. Вила се налази на надморској висини од 41м, што обезбеђује благу климу и удаљеност од екстремних временских услова. Релативно раван терен ка плажи чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Елвирије нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), познате су по својој пешчаној обали. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Марине попут Puerto Cabopino (4.6 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки позиционирана као део Марбеље Исток, чинећи је атрактивном локацијом на Коста дел Солу. Налази се на око 6 км од центра Марбеље, пружајући лак приступ градским погодностима, али задржавајући мирнији карактер. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ већим културним, комерцијалним и транспортним центрима. Позиционирање између Марбеље и других градова попут Фуенгироле, чини је добро повезаном са осталим деловима обале.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL562610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
