Цей будинок, розташований в Ельвірії, Малага, представляє собою окрему віллу з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 234 м² на ділянці 752 м². Побудований у 1989 році, цей об'єкт пропонує поєднання класичної середземноморської архітектури та сучасного комфорту. Вілла ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку, забезпечуючи приватність та просторі житлові зони. Південна орієнтація гарантує рясне природне освітлення та приємні краєвиди.
На відміну від деяких новіших проектів у районах, таких як Естепона, де представлені сучасні квартирні комплекси, такі як Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), ця окрема вілла в Ельвірії пропонує інший тип нерухомості та ціновий сегмент. Проект The Valley в Ельвірії (від €1,395,275) також знаходиться в цьому районі і може пропонувати схожий стиль життя, але конкретна вілла за €1,695,000 вирізняється своєю самостійністю та розміром ділянки. Ця вілла, будучи побудованою в 1989 році, але з оновленими кухнями та ванними кімнатами, займає нішу між старою забудовою та сучасними новобудовами. Її переваги, це зрілий сад, приватність та розташування в усталеному районі з хорошою інфраструктурою, тоді як новіші проекти можуть пропонувати сучасніші енергозберігаючі технології та дизайн. Ціновий діапазон у регіоні Коста-дель-Соль є надзвичайно широким, але ця вілла знаходиться в сегменті елітної сімейної нерухомості, яка цінується за простір, розташування та потенціал для стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ельвірії, районі Марбельї, в межах міської інфраструктури, що дозволяє мати доступ до основних зручностей пішки. Відстань до узбережжя становить менше 2 км, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Розташування близько до гольф-полів та міжнародних шкіл також є важливим фактором.
Будинок відповідає потребам у просторі для сім'ї, пропонуючи 4 спальні та 3 ванні кімнати. Наявність приватного саду з басейном, а також південна орієнтація з видом на море, задовольняють бажання мати комфортне житло для відпочинку та проживання з доступом до сонця та природи.
Об'єкт було завершено у 1989 році, що означає, що це не новобудова. Хоча деталі будівництва вже не є актуальними для нового проєкту, будинок пройшов реновацію кухонь та ванних кімнат, що забезпечує відповідність сучасним стандартам комфорту. Наявність системи оптоволоконного зв'язку також свідчить про певну модернізацію.
Як будівля 1989 року, цей об'єкт може не відповідати найсучаснішим стандартам енергоефективності, характерним для нового будівництва. Відсутність інформації про конкретні екологічні сертифікати чи новітні системи опалення/охолодження (окрім підігріву підлоги у ванних кімнатах) вказує на можливі обмеження в цьому аспекті. Також, як окрема вілла, вона не пропонує зручностей, характерних для житлових комплексів (наприклад, спільні басейни чи спортзали).
Ця вілла підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для сімей завдяки 4 спальням та приватній території з басейном, що забезпечує безпеку та простір для дітей. Також, це може бути привабливим варіантом для пар або осіб, які цінують спокій, комфорт та близькість до природи, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, а ті, хто віддає перевагу активному відпочинку на морі, матимуть зручний доступ до пляжів. Фізична готовність об'єкту дозволяє заселитися безпосередньо після придбання, що зручно для тих, хто бажає швидко переїхати або почати користуватися нерухомістю для відпочинку.
Вілла демонструє класичний середземноморський стиль будівництва, що відображається у використанні натуральних матеріалів та традиційному дизайні. Підлога у вітальні та на терасах, ймовірно, виконана з мармуру або подібних високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Кухня та ванні кімнати були оновлені, що свідчить про прагнення власників підтримувати сучасний рівень комфорту. Наявність підігріву підлоги у ванних кімнатах підвищує рівень комфорту, особливо в прохолодні місяці. Південна орієнтація будівлі та великі вікна забезпечують максимальне використання природного освітлення, що знижує потребу у штучному освітленні. Система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Інтеграція оптоволоконного зв'язку відповідає сучасним вимогам до інфраструктури.
Вілла виставлена на продаж за ціною від 1 695 000 євро. Це окрема вілла площею 234 м² на ділянці 752 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Станом на поточний момент, об'єкт готовий до заселення. Ціна відображає розташування в престижному районі Ельвірія, близькість до пляжів, полів для гольфу та інфраструктури Марбельї. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні залежить від розміру ділянки, стану будівлі, виду та загальних характеристик. Ця вілла, враховуючи її характеристики та локацію, позиціонується в середньому ціновому сегменті для нерухомості такого типу в даному районі.
Ця вілла в Ельвірії пропонує спокійне міське життя з перевагами близькості до узбережжя та природних ландшафтів. Щоденне життя тут обертається навколо комфорту та зручності: ранкова кава на сонячній терасі з видом на Середземне море, швидкий доступ до місцевих магазинів та ресторанів (аптека та супермаркет у пішій доступності), а також можливість вирушити на прогулянку до пляжу або на одне з численних полів для гольфу. Район оточений зеленню, переважно соснами та корковими дубами, що створює відчуття усамітнення, незважаючи на близькість до міських зручностей. Вечорами можна насолоджуватися приватною атмосферою саду або відвідати один із закладів у Марбельї, що знаходиться за кілька кілометрів.
Життя в Ельвірії, як у передмісті Марбельї, пропонує баланс між спокоєм заміського життя та доступністю міської інфраструктури. Приватний сад та басейн створюють ідилічне середовище для релаксації. Відстань до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) дозволяє вирішувати повсякденні питання пішки, що є значною перевагою. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), робить район привабливим для сімей з дітьми, які навчаються за міжнародними програмами. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Загалом, Ельвірія забезпечує високий рівень комфорту проживання завдяки своїй зелені, відносній тиші та зручній доступності до основних об'єктів соціальної інфраструктури.
Ця карта демонструє розташування вілли в Ельвірії, на схід від Марбельї. На ній видно близькість до Середземноморського узбережжя, ключових пляжів, а також численних полів для гольфу. Також позначені основні шляхи сполучення, що ведуть до аеропорту Малаги та великих міст регіону, підкреслюючи зручну транспортну доступність об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною так званої 'Східної Марбельї'. Це забезпечує зручний доступ до жвавого центру Марбельї (9 км), відомого своїми ресторанами, магазинами та яхтовими портами. Водночас, Ельвірія пропонує більш спокійну та зелену атмосферу порівняно з центром міста. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 41 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та культурних пам'яток міста. Альхесірас, важливий порт на Гібралтарській протоці, розташований за 72 км, що може бути цікавим для тих, хто планує подорожі до Африки. Таким чином, Ельвірія пропонує стратегічне розташування, що поєднує близькість до міської динаміки з перевагами більш спокійного приміського життя.
Розташування вілли в Ельвірії забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані лише за 1.9 км, а Playa de Cabopino, за 4.4 км. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella знаходиться на відстані 805 м, а Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Супермаркет (511 м) та аптека (445 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Міжнародні школи, як-от English International College, розташовані в межах 1 км. Міста Марбелья (9 км) та Малага (41 км) доступні для відвідування, пропонуючи ширший спектр послуг та розваг. Загалом, інфраструктура навколо вілли добре розвинена.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Ельвірія не є винятком. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середньорічна температура становить 18.3°C. З приблизно 3855 сонячними годинами на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько 4 місямих, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний бриз з моря. Схил до пляжу, 1.3%, що є майже рівним, полегшуючи доступ. Оточення вілли, багате на соснові дерева та коркові дуби, створює приємне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ельвірія та її околиці пропонують чудові можливості для відпочинку на морі та активного дозвілля. Найближчий пляж Playa de Artola, відомий своїм золотистим піском та дюнами, знаходиться всього за 1.8 км. Також неподалік розташовані пляжі El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), які часто мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) розташовані зовсім поруч. Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), пропонують можливості для занять тенісом та іншими видами спорту. Крім того, у регіоні є 52 готелі та 12781 ліжко, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною так званої 'Східної Марбельї'. Це забезпечує зручний доступ до жвавого центру Марбельї (9 км), відомого своїми ресторанами, магазинами та яхтовими портами. Водночас, Ельвірія пропонує більш спокійну та зелену атмосферу порівняно з центром міста. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 41 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та культурних пам'яток міста. Альхесірас, важливий порт на Гібралтарській протоці, розташований за 72 км, що може бути цікавим для тих, хто планує подорожі до Африки. Таким чином, Ельвірія пропонує стратегічне розташування, що поєднує близькість до міської динаміки з перевагами більш спокійного приміського життя.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL562610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
