立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの中心部に位置するこのヴィラは、海岸線に近く、数多くのアメニティが徒歩圏内にあります。緑豊かな松林とコルク樫に囲まれ、自然と利便性が調和した環境を提供します。近隣にはレストラン、ショップ、国際学校があり、マルベーリャ東部の活気ある中心部へのアクセスも容易です。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートプール、充実した設備を求める家族や、リタイアメント後の生活を営む方に適しています。海や山への近さ、ゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも、アクティブなライフスタイルを重視する方々に魅力的です。年間を通じて温暖な気候と日照時間の長さは、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。
1970年に完成したこのヴィラは、すでに完成しており、入居可能な状態です。過去の数十年間にわたる歴史を持ちながらも、継続的なメンテナンスと更新により、良好な状態が維持されています。この物件は、新築物件に比べて、確立された環境と成熟したコミュニティを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、新築プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準や最新の省エネ設備が標準装備されているわけではありません。また、一部の設備や内装は、現代の基準では古くなっている可能性があります。広大な敷地面積は、維持管理に一定の手間と費用を要する可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで広々としたプライベート空間と利便性の高いロケーションを求める方に最適です。年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、徒歩圏内に複数のゴルフコースがあるため、理想的な環境と言えるでしょう。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好なため、国際的な空港や文化施設へのアクセスを求める方にも適しています。静かな環境を好みながらも、活気ある都市生活やビーチへのアクセスを諦めたくない方に、この物件はバランスの取れた選択肢を提供します。
このヴィラは、1970年に完成した物件ですが、全体的に良好な状態を維持しています。既存の説明によると、エアコン、セントラルヒーティング、床暖房（全域）、暖炉、ソーラーパネルなどの設備が整っています。キッチンはフル装備で、ユーティリティルーム、収納、地下室も備わっています。素材や仕上げに関する具体的な詳細はありませんが、「Excellent condition」という記述から、維持管理が行き届いていることがうかがえます。スマートホームシステムや自動灌漑システムなどの現代的な機能も搭載されており、快適性と利便性を高めています。テラス、バルコニー、バーベキューエリアは、屋外での生活を楽しむためのスペースを提供します。
このヴィラは、2,250,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、476平方メートルの広々とした屋内スペースと1043平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場における、この種の広さ、設備、ロケーションの物件としては標準的です。内装や家具はオプションで、購入者の好みに合わせてカスタマイズ可能です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
エルビリアに位置するこのヴィラは、静かな住宅街でありながら、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、学校などが近接しており、車に頼らずとも快適な生活を送ることが可能です。海岸まではわずか1.9kmで、ビーチでの散策やリラクゼーションを楽しめます。緑豊かな周辺環境は、都市の利便性と自然の安らぎを両立させ、穏やかで質の高い生活リズムを提供します。早朝の散歩や、夕暮れ時のテラスでのひとときなど、地中海らしいゆったりとした時間を過ごせるでしょう。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、活気がありながらも低密度の住宅エリアとして知られています。このヴィラは、スーパーマーケットまでわずか511メートル、薬局まで445メートルと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、3.6km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。教育面では、半径2km以内に3つの学校があり、子育て世帯にも適した環境です。39箇所の公共交通機関の停留所と3つの公共交通機関路線により、近隣地域への移動も容易です。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そしてマルベーリャやマラガといった近隣の都市への距離を視覚的に把握できます。この地理的な配置は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、活気ある都市中心部からわずか6kmの距離にあります。このヴィラは、マルベーリャ（人口約14万8千人）や、より大きな都市であるマラガ（人口約58万人）へのアクセスも良好です。これにより、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、医療サービスへのアクセスが容易になります。アルヘシラス（人口約12万人）へもアクセス可能で、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できます。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港までは直線距離で約32km、ジブラルタル空港までも約64kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、プラヤ・デ・アリカーテまでは2.1kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまでわずか805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、この地域のライフスタイルを豊かにします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均気温12～26℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上を保ち、ビーチでの水泳やウォータースポーツに適しています。海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦であるため、海へのアクセスも容易です。周辺には、松やコルク樫などの地元の植生が豊かで、自然を感じながら過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、複数の美しいビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・デ・アルトラまで1.8km、プラヤ・デ・アリカーテまで2.1km、プラヤ・デ・カボピーノまで4.4kmです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの象徴的な砂浜と地中海の青い海を楽しめる場所です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、活気ある都市中心部からわずか6kmの距離にあります。このヴィラは、マルベーリャ（人口約14万8千人）や、より大きな都市であるマラガ（人口約58万人）へのアクセスも良好です。これにより、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、医療サービスへのアクセスが容易になります。アルヘシラス（人口約12万人）へもアクセス可能で、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL851393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアはマルベーリャ東部の戦略的な位置にあり、高級感と利便性のバランスが取れています。例えば、マラガ近郊のトレビエハにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といった物件は、価格帯や規模が異なります。これらの物件は、主に新築で、より手頃な価格帯ですが、エルビリアのヴィラが提供する広大な敷地面積、プライベートプール、そして確立された高級住宅地としての環境とは異なります。エルビリアの物件は、より広範なプライベートスペース、成熟したコミュニティ、そして既存のインフラへの近接性を求める層にアピールします。特に、476平方メートルの居住空間と1043平方メートルの敷地は、近隣の新築アパートメントや小規模なヴィラと比較して際立っています。また、エルビリアは、マルベーリャの国際的な評判と、より静かで緑豊かな環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
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