Вила смештена у Елвирији, близу Марбеље, нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на пространом плацу од 1043 м². Са 476 м² изграђене површине, овај дом пружа довољно простора за живот и одмор. Изграђена 1970. године, али савремено опремљена, ова некретнина комбинује класичан шарм са модерним погодностима, позиционирана у мирном, али приступачном делу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у Елвирији, истакнутом делу Марбеље Источног, познатом по својој вегетацији и близини обали. Садржи приватни базен и гаражу, пружајући удобност и приватну зону за релаксацију. Иако смештена у мирном окружењу, близина градских садржаја обезбеђује лак приступ свему што је потребно.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Простран дневни боравак од 476 м² и парцела од 1043 м² нуде флексибилност за различите животне стилове, од породичних окупљања до личне рекреације.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, она је детаљно реновирана и одржавана, нудећи савремену функционалност. Тренутно је комплетно завршена и спремна за усељење, пружајући стабилност и тренутно доступно решење за дом на Коста дел Сол.
Ова некретнина не нуди нову градњу, с обзиром на годину изградње. Нема директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, намештај није укључен у цену, што купцима даје слободу да лично уреде простор.
Ова вила је намењена купцима који траже пространо породично имање у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене приватни простор, укључујући сопствени базен и гаражу, као и близину природних лепота и рекреативних садржаја попут голфа. Такође, погодан је за купце који желе да буду надомак градских погодности Марбеље, али у исто време желе да избегну гужву централних градских подручја. Захваљујући 4 спаваће собе, нуди одличне могућности за смештај породице, пријатеља или као простор за рад и хобије. Комбинација локације, величине и доступних садржаја чини је погодном за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, чињеница да је ова вила у одличном стању и да укључује модерне системе попут централног грејања, клима уређаја и подног грејања указује на висок стандард завршне обраде. Постојање соларних панела доприноси енергетској ефикасности. Сви елементи попут уграђених ормара, комплетно опремљене кухиње и система за аутоматско наводњавање говоре о пажњи посвећеној функционалности и удобности. Намештај је опциони, што купцу даје слободу да уреди ентеријер по сопственом укусу, чиме се додатно наглашава индивидуалност простора.
Тренутна цена за ову вилу у Елвирији износи 2.250.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и карактеристике некретнине, укључујући 4 спаваће собе, 4 купатила и велики плац. С обзиром на статус комплетног завршетка, објекат је доступан за куповину одмах. Свака цена представља почетну тачку, а детаљи попут опционалног намештаја могу утицати на коначни трошак. Оваква цена позиционира некретнину у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, представља привлачно стамбено подручје Коста дел Сол. Ова област је позната по густој вегетацији, углавном боровима и плутним храстовима, што ствара осећај природне оазе. Иако је претежно насељена породичним вилама, постоје и луксузни апартмански комплекси. Близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и барова, чини је практичном за свакодневни живот. Одликује је ниска густина изграђености, што доприноси мирнијем животном ритму у поређењу са урбанијим центрима. Са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Општинска инфраструктура, укључујући здравствене и образовне установе, додатно подржава живот у овом крају.
Елвирија нуди стамбени амбијент са ниском густином изграђености, претежно са вилама и зеленим површинама. Налази се на око 6 км од старог градског језгра Марбеље, што обезбеђује лак приступ градским садржајима, али и задржава мирнији карактер. Област је добро опскрбљена, са продавницама, ресторанима и школама у близини. Близина аутопута А-7 омогућава добру повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол. Иако се очекује да ће власницима бити потребан аутомобил за дужа путовања, локална мобилност је побољшана присуством јавног превоза и близином пешачких и бициклистичких стаза.
Ова мапа приказује локацију виле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину обале, голф терена и градских садржаја. Карта служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности кључних локација попут плажа, ресторана и транспортних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, 6 км од центра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара. Повезаност са већим градовима попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) је добра, што олакшава путовања и приступ ширим регионалним садржајима. Ова локација је стратешки позиционирана да искористи предности како мањег места, тако и близине већих градова.
Локација виле у Елвирији пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што чини свакодневне куповине веома једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој или краткој вожњи, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су око 1.8 км, пружајући лак приступ Медитерану.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб ка мору (1.3%) доприносе угодној атмосфери. Подручје је познато по својој бујној вегетацији, укључујући борове и храстове, што ствара природан и здрав амбијент. У непосредној близини налазе се и обронци планина, пружајући прелепе погледе и могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Елвирије је добро опремљена за рекреацију. Најближе плаже, као што су Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), нуде приступ медитеранској обали. Голф играчи ће уживати у близини неколико престижних терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и бројни ресторани и кафићи у оближњој Марбељи и околним градовима допуњују понуду за активности на отвореном и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, 6 км од центра Марбеље. Ова позиција нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара. Повезаност са већим градовима попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) је добра, што олакшава путовања и приступ ширим регионалним садржајима. Ова локација је стратешки позиционирана да искористи предности како мањег места, тако и близине већих градова.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL851393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим општинама на Коста дел Сол, Елвирија, где се ова вила налази, нуди јединствену комбинацију мирног стамбеног амбијента са ниском густином изграђености и близином урбаних центара. За разлику од гушће насељених подручја попут Торре дел Мар-а (где просечна цена станова попут Aquamar почиње од 269.950 €), Елвирија представља виши ценовни сегмент, што је видљиво и на цени од 2.250.000 € за ову вилу. Док су пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) оријентисани на новије градње и често са мањим парцелама, ова вила у Елвирији нуди зрелост, пространост и успостављену инфраструктуру. Подручје Естепоне и Мијаса такође нуде атрактивне локације, али Елвирија се истиче својим зеленим површинама, постојећим парковима и близином Марбеље, која је позната по свом луксузном начину живота. Потрошачи који траже мирније, али добро повезано окружење са врхунским садржајима, често преферирају подручја попут Елвирије, што оправдава вишу цену у односу на друге понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
