Denne fritliggende villa ligger i Elviria, et boligområde på Costa del Sol, 6 km fra Marbella. Ejendommen har 4 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 239 m². Bygget i 1989 og fuldt opdateret, er villaen klar til indflytning. Beliggenheden giver nem adgang til strande, golfbaner og faciliteter, alle inden for kort afstand. Elviria er kendt for sine villaer og lavt bebyggede luksuslejlighedskomplekser mellem naturlige fyrretræer og kork eg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, en etableret urbanisation på Costa del Sol, 6 km fra Marbella. Beliggenheden kombinerer tilgængelighed med ro, placeret mellem kysten og bjergene. Nærliggende faciliteter inkluderer supermarkeder, apoteker, restauranter og internationale skoler, alle inden for gåafstand. Ejendommen ligger ca. 1,9 km fra Playa de Artola strand og mindre end 1 km fra flere golfbaner, inklusiv Greenlife Golf Marbella.
Denne ejendom passer til familier eller personer, der søger en rummelig bolig i et etableret samfund. Fire-soveværelseslayoutet imødekommer familieliv, mens nærheden til internationale skoler appellerer til dem med børn. Bjergudsigt og udendørs terrasser giver plads til afslapning og underholdning. Beliggenheden nær golfbaner og strande tilbyder rekreative muligheder, hvilket gør den velegnet til dem, der nyder en aktiv livsstil i et middelhavsmiljø.
Oprindeligt bygget i 1989 er denne villa fuldt opdateret til moderne standarder. Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning, uden forsinkelser eller usikkerheder i forbindelse med byggeri. Renoveringerne inkluderer opdaterede badeværelser, et fuldt udstyret køkken og moderne bekvemmeligheder som aircondition og termoruder. Ejendommens tilstand er klassificeret som fremragende, hvilket indikerer, at alle strukturelle og funktionelle aspekter er blevet godt vedligeholdt eller forbedret under opdateringerne.
Ejendommen inkluderer ikke havudsigt fra de primære opholdsområder, men fokuserer i stedet på bjerg- og landskabsudsigt. Der er ingen elevator, hvilket kan være en overvejelse for dem med mobilitetsudfordringer. Selvom området har offentlig transport, anbefales et personligt køretøj for nem adgang til den bredere region. Villaen inkluderer ikke en swimmingpool på den private grundareal, selvom der findes fælles pools i nærheden.
Denne ejendom passer til familier, der søger en fast bolig i et etableret samfund med international appel. Nærheden til internationale skoler gør den særligt relevant for expat-familier eller dem, der planlægger en flytning til Spanien. Fire-soveværelseslayoutet imødekommer familieudvidelse, mens de opdaterede faciliteter sikrer moderne komfort. For dem, der søger et sekundært hjem i Middelhavet, tilbyder ejendommen en klar-til-udflytningsløsning uden komplikationerne ved nybyggeri. År rundt tilgængelighed af faciliteter og det milde klima (gennemsnitlig årlig temperatur 18,3°C) gør den velegnet til brug i alle årstider, ikke kun ferier. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, alle inden for gåafstand eller en kort køretur. Beliggenheden kombinerer adgang til sportsfaciliteter med bekvemmeligheden af nærliggende strande, hvilket skaber en balanceret livsstilsmulighed. Ejendommen kan også appellere til investorer, der leder efter langsigtet leje potentiale i et etableret område med konstant efterspørgsel fra både turister og expats. Elvirias position som et centralt punkt i Marbella Øst sikrer vedvarende interesse for kvalitetsejendomme.
Villaen demonstrerer kvalitet gennem sine materialevalg og bygningsstandarder. Marmorgulve i hele ejendommen giver holdbarhed og en klassisk æstetik, mens termoruder bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Inklusionen af aircondition med både opvarmning og kølefunktioner sikrer komfort året rundt, hvilket imødekommer middelhavsklimaets temperaturvariationer. Det fuldt udstyrede køkken afspejler moderne designprincipper, der sandsynligvis inkorporerer holdbare materialer og effektive layoutegnede til regelmæssig brug. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder integreret opbevaringsløsninger, der maksimerer brugen af plads inden for de 239 m² layout. Ejendommens fremragende tilstandsstatus indikerer nylige opdateringer eller vedligeholdelse, der adresserer både æstetiske og funktionelle aspekter. Badeværelserne har moderne flisedesign og bruserfaciliteter, hvilket viser opmærksomhed på både udseende og praktisk anvendelighed. Udendørs arealer inkluderer en privat terrasse, designet til at udvide opholdsarealet og udnytte ejendommens østlige og sydøstlige orientering. Denne placering optimerer naturligt lys gennem dagen, især gavnligt i morgentimerne. Pejsen tilføjer en sekundær varmekilde og fungerer som et designelement, der giver både funktion og æstetisk appel i opholdsområderne. Disse finishdetaljer viser en overvejelse af både praktiske behov og komfortelementer, der definerer boligkvalitet i middelhavsområdet.
Den fritliggende villa er prissat fra €850.000, hvilket positionerer den i den øvre ende af det lokale ejendomsmarked. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse (239 m²), dens fire-soveværelseskonfiguration og dens placering i det etablerede Elviria-område. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et højere investeringspunkt, sandsynligvis på grund af dens fritstående natur, større boligareal og primære placering inden for Costa del Sol. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning, da den er klassificeret som færdigbygget.
Elviria fungerer som et selvforsynende boligområde, hvor daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Nærheden til supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) betyder, at rutineopgaver kan klares til fods eller med en kort køretur. Områdets flade terræn (1,3% hældning til stranden) letter gang og cykling, hvilket gør det praktisk til daglig motion og lokal transport. Beliggenheden nær internationale skoler, såsom English International College (0,9 km), gør skoleveje praktiske for familier. Tilstedeværelsen af 27 restauranter inden for 2 km giver forskellige spisemuligheder, fra caféer til formelle etablissementer. Områdets infrastruktur understøtter både faste beboere og sæsonbesøgende, med faciliteter, der er operationelle hele året. Livets rytme i Elviria kombinerer boligro med adgang til rekreative aktiviteter. Morgener kan inkludere kaffe på terrassen med bjergudsigt, efterfulgt af en kort gåtur til lokale butikker. Eftermiddage byder på muligheder for golf på en af de nærliggende baner eller et besøg på stranden, der er nemt tilgængelig. Aftener kan tilbringes med at nyde lokal mad eller afslapning i de private udendørs arealer af villaen. Områdets design som et lavt befolket boligområde betyder, at det undgår overbefolkning af mere bymæssige steder, mens det stadig leverer nødvendige tjenester. Denne balance mellem tilgængelighed og ro definerer den daglige oplevelse af at bo i Elviria.
Elvirias infrastruktur understøtter en balanceret livsstil med nødvendige tjenester og rekreative muligheder inden for nær afstand. De 39 offentlige transportstop forbinder området med omkringliggende destinationer, men de fleste daglige fornødenheder er tilgængelige uden afhængighed af offentlig transport. Afstanden på 3,6 km til nærmeste sygehus giver rimelig adgang til sundhedstjenester, mens de 445 m til apotek sikrer bekvemmelighed for mindre sundhedsbehov. Områdets design imødekommer forskellige daglige rutiner, fra morgengåture langs det flade terræn til indkøbsture ved lokale etablissementer. Med 27 restauranter og 9 cafeer inden for 2 km spænder spisemuligheder fra uformelt til formelt, hvilket understøtter både daglige måltider og særlige lejligheder. For familier sikrer tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 gymnasier i den bredere region uddannelsesmuligheder. Den specifikke nærhed til English International College (0,9 km) tilføjer en international dimension til uddannelsesområdet. Afstanden på 32 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn letter international rejse, hvilket gør beliggenheden praktisk for dem, der vedligeholder forbindelser i udlandet eller modtager internationale besøgende. Denne kombination af lokale faciliteter og bredere konnektivitet definerer levevilkårene i Elviria.
Dette kort viser Elvirias position i forhold til nøgledestinationer på Costa del Sol. Ejendommen er placeret ca. 6 km øst for Marbella, inden for et boligområde kendetegnet ved villaer og lavt bebyggede udviklinger. Kortet illustrerer nærhed til strande (1,8-4,4 km), golfbaner (0,8-1,8 km) og lufthavnen (32 km). Terrænet fremstår overvejende fladt, med bjergudsigt mod nord, hvilket skaber et unikt geografisk område for dette etablerede samfund.
Elviria er placeret ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel, hvilket placerer den inden for det område, der kendes som Marbella Øst. Denne beliggenhed fungerer som et centralt punkt mellem de større byområder Marbella (9 km, befolkning 147.958) og Málaga (41 km, befolkning 579.076). Som et udviklet boligområde fungerer Elviria som et selvstændigt samfund, mens det opretholder forbindelser til disse større byer. Området repræsenterer et af de etablerede villaområder på Costa del Sol, der tilbyder en mere rolig alternativ til Marbellas umiddelbare centrum, mens det stadig giver adgang til dets faciliteter. På 32 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn bevarer Elviria rimelig international tilslutning. Beliggenheden balancerer boligro med adgang til de bredere tjenester og muligheder, der er tilgængelige i de større kystbyer i det sydlige Spanien.
Villaens beliggenhed tilbyder bekvem adgang til forskellige nøgledestinationer. Strande er inden for nem rækkevidde, med Playa de Artola på 1,9 km, El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km, hvilket gør havaktiviteter let tilgængelige. Byen Marbella ligger 9 km væk og giver bredere byfaciliteter, mens Málaga på 41 km tilbyder større bytjenester og internationale forbindelser. Golffaciliteter er især godt repræsenteret, med tre baner inden for 1,8 km fra ejendommen. Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) tilbyder varierede golfoplevelser, der passer til forskellige færdighedsniveauer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 32 km væk, ca. 30 minutters kørsel, hvilket letter luftstrafikforbindelser. Områdets flade terræn (1,3% hældning) og gode vejforbindelser gør disse destinationer let tilgængelige med bil, cykel eller i nogle tilfælde til fods. Koncentrationen af faciliteter inden for en lille radius skaber et praktisk livsmiljø, hvor daglige nødvendigheder og rekreative aktiviteter begge er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C, der varierer mellem 12-26°C i løbet af året. Dette skaber komfortable leveforhold med tydelige årstider, men uden ekstreme temperatursvingninger. Området modtager ca. 3.855 solskinstimer om året, hvilket bidrager til dets appel som året rundt boligområde. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Denne periode understøtter regelmæssigt havbad og vandsportsaktiviteter. Ejendommens højde på 41 meter over havets overflade giver en let højdeforskel, der kan tilbyde mindre temperaturmoderation sammenlignet med umiddelbare kystområder. Det lokale landskab byder på naturlige fyrretræer og kørkege, hvilket skaber en naturlig ramme, der integreres med boligudviklingen. Vegetationen bidrager til luftkvalitet og giver naturlig skygge i offentlige områder. Bjergudsigten fra ejendommen forbinder beboerne med det bredere naturlandskab af Costa del Sol-regionen, kendetegnet ved dets unikke blanding af kyst- og bjergterræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen giver adgang til flere Blue Flag-standardiserede strande inden for kort afstand. Playa de Artola, på 1,8 km, tilbyder den nærmeste kystoplevelse, efterfulgt af El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km. Disse strande giver faciliteter og miljøkvalitet, der opfylder europæiske standarder for renlighed og tjenester. Golffaciliteter repræsenterer en betydelig rekreativ aktiv, med tre baner inden for 1,8 km fra ejendommen. Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) tilbyder varierede golfoplevelser, der passer til forskellige færdighedsniveauer. Yderligere sportsmuligheder inkluderer Don Carlos Tennis Club på 1,7 km, der tilbyder tennisfaciliteter til beboerne. Koncentrationen af disse rekreative faciliteter inden for en lille radius skaber flere muligheder for udendørs aktiviteter uden omfattende rejse. Kombinationen af strandadgang og golffaciliteter imødekommer både havrelaterede og landbaserede rekreative præferencer, der understøtter forskellige livsstilsvalg for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er placeret ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel, hvilket placerer den inden for det område, der kendes som Marbella Øst. Denne beliggenhed fungerer som et centralt punkt mellem de større byområder Marbella (9 km, befolkning 147.958) og Málaga (41 km, befolkning 579.076). Som et udviklet boligområde fungerer Elviria som et selvstændigt samfund, mens det opretholder forbindelser til disse større byer. Området repræsenterer et af de etablerede villaområder på Costa del Sol, der tilbyder en mere rolig alternativ til Marbellas umiddelbare centrum, mens det stadig giver adgang til dets faciliteter. På 32 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn bevarer Elviria rimelig international tilslutning. Beliggenheden balancerer boligro med adgang til de bredere tjenester og muligheder, der er tilgængelige i de større kystbyer i det sydlige Spanien.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL861248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen i Elviria adskiller sig fra andre projekter i regionen ved sin kombination af placering, størrelse og prisniveau. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en højere prisklasse, hvilket primært skyldes dens størrelse (239 m²), fritstående karakter og placering i det efterspurgte Elviria-område. Elvirias positionering som etableret villaområde 6 km øst for Marbella adskiller sig fra nyere udviklingsområder ved at tilbyde mere moden beplantning, infrastruktur og etablerede faciliteter. I modsætning til mere tæt bebyggede kystområder bevarer Elviria en lavere bebyggelsestæthed med flere grønne områder. Regionen omkring Marbella tilbyder varierende boligtyper fra lejligheder til villaer, men denne ejendom repræsenterer en mellemstørrelse villa med fire soveværelser, der appellerer til familier eller dem, der søger mere plads end typiske lejligheder tilbyder. Prispunktet på €850.000 placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for denne type ejendom i området, hvilket afspejler dens kombination af størrelse, faciliteter og placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID