Dom wolnostojący o powierzchni 239 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w Elvirii, w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się w willowej dzielnicy w pobliżu wybrzeża, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Została wzniesiona w 1989 roku i następnie w pełni zmodernizowana, oferując przestronne pomieszczenia i nowoczesne rozwiązania. Budynek posiada orientację wschodnią i południowo-wschodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie w ciągu dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w willowej dzielnicy Elviria, oddalonej o 6 km od starego miasta Marbella. Miejsce charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i obfitą zielenią, głównie sosnami i dębami korkowymi. Działka położona jest na wysokości 41 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na góry i okolicę. Bliskość infrastruktury miejskiej czyni tę lokalizację praktyczną do codziennego użytkowania.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby rodzin poszukujących przestrzennego, funkcjonalnego domu z czterema sypialniami. Otwarta kuchnia z przylegającą jadalnią tworzy serce domu, idealne do życia rodzinnego i przyjmowania gości. Duże okna zapewniają abundancję światła naturalnego, co wpływa na komfort mieszkańców. Kominek zapewnia dodatkowe ciepło w chłodniejsze miesiące.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza, że jest w pełni dostępny do zamieszkania. Wzniesiony pierwotnie w 1989 roku, następnie przeszedł kompleksową modernizację, która zaktualizowała jego funkcjonalność i wygląd. Renowacja objęła wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym instalacje, wykończenia i przestrzenie życiowe, eliminując konieczność dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość nie posiada basenu na terenie działki, co może być istotne dla niektórych potencjalnych nabywców. Lokalizacja w willowej dzielnicy oznacza ograniczony dostęp do pieszych stref rekreacyjnych w porównaniu z zagęszczonymi osiedlami. Budynek, będący częścią urbanizacji, podlega określonym zasadom wspólnoty mieszkaniowej. Odległość do centrum Marbelli wynosząca 9 km może wymagać posiadania samochodu.
Ta willa w Elvirii odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi, poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie. Cztery sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny, a bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College w odległości 0,9 km, ułatwia edukację dzieci. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, które mogą być wykorzystane jako domowe biuro. Para emerytów doceni spokojną atmosferę okolicy, bliskość placówek medycznych i infrastruktury handlowej w zasięgu krótkiego spaceru. Inwestorzy mogą uznać tę lokalizację za atrakcyjną ze względu na stabilność rynku nieruchomości w Elvirii.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który jest widoczny w zastosowaniu marmurowych podłóg w głównych pomieszczeniach. Okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkańców przez cały rok. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i zaprojektowana tak, by była funkcjonalnym centrum domu. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury niezależnie od pory roku.
Cena nieruchomości wynosi 850 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu willi w Elvirii. W cenie uwzględniono przestrzeń życiową o powierzchni 239 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana w części, co zmniejsza dodatkowe nakłady finansowe nabywcy. Lokalizacja w rejonie Elvirii, znanej z willowej zabudowy i bliskości infrastruktury, wpływa na wartość rynkową obiektu.
Codzienne życie w tej willi w Elvirii kształtowane jest przez harmonię między prywatnością a dostępnością usług. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie, podziwiając widoki na góry, po czym udać się na zakupy do centrum Elvirii, odległego o kilka minut pieszo lub krótką jazdą samochodem. Po południu można skorzystać z pobliskich pól golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości zaledwie 805 metrów. Wieczorami istnieje możliwość spaceru do restauracji w okolicy lub przygotowania posiłku w nowocześnie wyposażonej kuchni. Okolica oferuje spokojną atmosferę, szczególnie poza sezonem turystycznym, gdy ruch jest mniejszy. Dostęp do plaż, w tym Playa de Artola oddalonej o 1,8 km, pozwala na regularne korzystanie z zalet życia nad Morzem Śródziemnym.
Życie w tej willi w Elvirii oferuje wygodę wynikającą z bliskości kluczowych usług i infrastruktury. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o zaledwie 511 metrów, a w przypadku potrzeby konsultacji medycznej, apteka znajduje się w odległości 445 metrów. Szpital usytuowany jest 3,6 km od nieruchomości, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest kilka szkół w najbliższej okolicy, w tym trzy szkoły podstawowe w promieniu 2 km. Restauracje i kawiarnie, których jest odpowiednio 27 i 9 w promieniu 2 km, oferują różnorodne możliwości spędzania czasu poza domem.
Mapa pokazuje willę w kontekście przestrzennym Elvirii, z widocznym położeniem w stosunku do kluczowych punktów orientacyjnych regionu. Nieruchomość znajduje się w strefie willowej, w pobliżu terenów zielonych i kompleksów rekreacyjnych. Na mapie zaznaczono odległości do najbliższych pól golfowych, plaż i infrastruktury miejskiej, co pozwala na ocenę dogodności lokalizacji.
Elviria zajmuje strategiczną pozycję we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od historycznego centrum Marbelli i 41 km od stolicy prowincji - Malagi. Miejsce to stanowi dynamicznie rozwijający się rejon, będący centrum wschodniej Marbelli, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury przy zachowaniu rezydencjalnego charakteru okolicy. Położenie Elvirii pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi a wybrzeżem sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Nieruchomość w Elvirii oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów infrastruktury regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co pozwala na regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajdują się w bezpośredniej bliskości. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 32 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,3°C. Temperatura wahają się między 12°C w zimie a 26°C w okresie letnim, co sprzyja komfortowemu życiu przez większość roku. Region odznacza się aż 3855 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na przyjemną atmosferę i liczne możliwości korzystania z tarasów. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając dłuższe korzystanie z plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Elvirii oferuje bogate możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników plaż i sportów wodnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), charakteryzują się piaszczystym wybrzeżem i czystą wodą. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, znajdujące się w odległości zaledwie 805 metrów od nieruchomości. Okolica oferuje również możliwości uprawiania tenisa, z Don Carlos Tennis Club usytuowanym 1,7 km od willi. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również liczne restauracje, bary i centra sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje strategiczną pozycję we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od historycznego centrum Marbelli i 41 km od stolicy prowincji - Malagi. Miejsce to stanowi dynamicznie rozwijający się rejon, będący centrum wschodniej Marbelli, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury przy zachowaniu rezydencjalnego charakteru okolicy. Położenie Elvirii pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi a wybrzeżem sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL861248
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Elvirii wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol przede wszystkim swoją lokalizacją w dobrze rozwiniętej willowej dzielnicy z pełną infrastrukturą. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Elviria oferuje prestiżową lokalizację w bliższej odległości od Marbelli i bardziej rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną, zwłaszcza jeśli chodzi o pola golfowe. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), gdzie mamy do czynienia z apartamentami, oferowana willa zapewnia większą prywatność i przestrzeń. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) chociaż podobne cenowo, to Elviria leży bliżej centrum Malagi i międzynarodowego lotniska, co jest ważne dla osób często podróżujących. W przeciwieństwie do nowo powstających osiedli, Elviria to już ugruntowana dzielnica z pełną infrastrukturą i stabilnymi cenami nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID