Samostatne stojaca vila v Elvirii v provincii Málaga ponúka 239 m² obytného priestoru so 4 spálňami a 2 kúpeľňami. Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Vila má výhľad na hory a krajinu, vybavená je klimatizáciou, krbom a mramorovými podlahami. Výnimočná poloha v kombinácii s kvalitným vybavením činí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti Elviria, východne od Marbelly, vo vzdialenosti 1,9 km od pláže Playa de Artola. Oblasť je obklopená vegetáciou, predovšetkým borovicami a dubmi. V tesnej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Greenlife Golf Marbella (805 m) a supermarket (511 m). Poloha ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti mestských vybaveností.
Vila so 4 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Kuchyňa je plne vybavená, kúpeľne moderné, všetky izby majú vstavané skrine. Vlastná terasa a krb prispievajú k pohodliu počas celého roka. Vzdialenosť od medzinárodných škôl (English International College 0,9 km) z nej robí vhodnú voľbu pre rodiny s deťmi.
Vila je už úplne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Pôvodne postavená v roku 1989, následne kompletne zrekonštruovaná, čo znamená, že noví majitelia nemusia riešiť žiadne rekonštrukčné práce. Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako vynikajúci, všetky inštalácie sú funkčné a moderne. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená.
Táto vila sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vo vzdialenosti 1,9 km. Klienti, ktorí hľadajú prvý rad k moru, musia počítať s krátkou prechádzkou alebo cestou autom. Nehnuteľnosť neponúka výhľad priamo na more, ale na hory a krajinu. Vila nie je súčasťou komplexu so spoločnými vybaveniami ako bazén alebo tenisové kurty, musí sa používať verejná infraštruktúra.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pokojnej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodná je aj pre kupujúcich hľadajúcich druhý domov na jarné a letné mesiace v oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží je atraktívna pre nadšencov golfu a vodných športov. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, ponúka kombináciu kvalitného bývania v príjemnom podnebí s dobrou dopravnou dostupnosťou. Tiež predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, pretože Elviria je vyhľadávaná rezidenčná oblasť s potenciálom zhodnotenia. Klienti, ktorí majú radi kombináciu súkromia a prístupu k mestskému životu, tu nájdu ideálnu rovnováhu.
Vila je vybavená mramorovými podlahami v spoločných priestoroch, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj ľahkú údržbu a odolnosť. Všetky spálne majú vstavané skrine z kvalitných materiálov, ktoré maximalizujú úložný priestor. Okná sú vybavené dvojstenným sklom, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité pre úsporu energie a pohodlie. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými obkladačkami a sanetárnym vybavením. Kuchyňa je plne vybavená s integrovanými spotrebičmi a dostatkom pracovných a úložných plôch. Prítomnosť krbu v obývacej izbe pridáva na komforte počas chladnejších mesiacov. Nehnuteľnosť je udržiavaná vo vysokom štandarde, čo dokladuje jej stav klasifikovaný ako "vynikajúci". Kvalitné materiály a spracovanie prispejú k dlhej životnosti bez nutnosti častých opráv.
Cena vily je stanovená na 850 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu pre samostatne stojacu vilu s 4 spálňami v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii, odráža však svoju lokalitu v lukratívnej oblasti Elviria, veľkosť pozemku, stav a vybavenie. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná na prevod, čo predstavuje výhodu pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Denný život vo vile v Elvirii sa odvíja v pokojnom rytmus kombinujúcom súkromie a dostupnosť vybaveností. Ráno si možno vychutnať kávu na terase s výhľadom na hory. Nákupy základných potravín je možné urobiť v miestnom supermarkete v dochádzkovej vzdialenosti. Deti môžu dochádzať do blízkych medzinárodných škôl. Popoludní možno navštíviť pláž alebo hrať golf na blízkych ihriskách. Večer ponúka Elviria množstvo reštaurácií a barov pre večeru vonku. Domov sa vraciate do súkromia a ticha vlastnej záhrady. O víkendoch možno podniknúť výlety do Marbelly (9 km) alebo Malagy (41 km) pre kultúrne zážitky. Život v Elvirii poskytuje rovnováhu medzi súkromným bývaním a prístupom k všetkým výhodám Costa del Sol.
Elviria, ako súčasť Marbella East, ponúka vyvážený mix mestského a súkromného bývania. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú základné vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Miestne komerčné centrum poskytuje všetko potrebné pre denné nákupy a služby. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť medzinárodných škôl, vrátane English International College len 0,9 km od vily. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkymi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 3,6 km. Miestna doprava je zabezpečená tromi linkami verejnej dopravy s 39 zastávkami v okolí. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kluby, športcentrá a blízkosť golfových ihrísk. Celkovo ide o lokalitu s vysokou kvalitou života, kde sú všetky potrebné služby rýchlo dostupné.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci oblasti Elviria, východne od Marbelly. Značky označujú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk, škôl a vybaveností. Vila je strategicky umiestnená s prístupom k pobrežnej ceste N-340, ktorá zaisťuje dobré dopravné spojenie s Marbellou a Fuengirolou. Zmapované sú tiež turistické atrakcie a prístavy v oblasti.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od historického centra Marbelly. Je súčasťou tzv. Marbella East, ktorá je známa svojimi rezidenčnými oblasťami s vysokou kvalitou života. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Elviria vyváženú lokalitu, ktorá kombinuje prístup k mestskému životu v Marbelle s pokojnejším charakterom rezidenčnej štvrte. Sousedné mestá a oblasti, ako je Mijas a Fuengirola, sú ľahko dostupné. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou poskytuje výhody oboch miest - exkluzivitu a služby Marbelly a praktické vybavenosti Fuengiroly. Elviria je tým pádom strategicky umiestnená v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Pláže sa nachádzajú v blízkosti vily - najbližšia Playa de Artola je len 1,8 km, čo predstavuje približne 20 minút chôdze alebo 3 minúty autom. Golfové ihrisko Greenlife Golf Marbella je vzdialené len 805 m, čo umožňuje ľahký prístup pre fanúšikov golfu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 32 km, čo je približne 30 minút cesty autom. Centrum Marbelly je vzdialené 9 km, zatiaľ čo hlavné mesto provincie Málaga je 41 km od vily. V rámci 2 km od vily sa nachádza 27 reštaurácií, 3 lekárne, 3 školy a 1 banka. Všetky tieto vzdialenosti zaisťujú vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a volnočasových aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemer 12°C. Ročne je tu nameraných 3 855 hodín slnečného svitu, čo predstavuje výnimočne slnečné počasie počas celého roka. Výška nad morom je 41 metrov a sklon terénu smerom k moru je len 1,3%, čo znamená takmer rovinatý terén. Plávanie v mori je príjemné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Táto kombinácia klimatických podmienok, slnka a miernych teplôt robí z Elvirie príjemné miesto na bývanie počas celého roka s možnosťou využívať exteriérne aktivity vo veľkej miere aj počas zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú viaceré kvalitné pláže, vrátane Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tieto pláže ponúkajú piesočné pobrežie s potrebnými vybaveniami. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch golfových klubov: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre tenisových fanúšikov je k dispozícii Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,7 km. V oblasti sa nachádza 52 hotelov s celkovou kapacitou 12 781 lôžok, čo dokumentuje vysokú turistickú atraktivitu oblasti. V okolí je tiež množstvo športových centier a možností na vodné športy. Recreačné vybavenie v Elvirii a jej okolí teda pokrýva širokú škálu aktivít od oddychu na pláži až po aktívny šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od historického centra Marbelly. Je súčasťou tzv. Marbella East, ktorá je známa svojimi rezidenčnými oblasťami s vysokou kvalitou života. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Elviria vyváženú lokalitu, ktorá kombinuje prístup k mestskému životu v Marbelle s pokojnejším charakterom rezidenčnej štvrte. Sousedné mestá a oblasti, ako je Mijas a Fuengirola, sú ľahko dostupné. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou poskytuje výhody oboch miest - exkluzivitu a služby Marbelly a praktické vybavenosti Fuengiroly. Elviria je tým pádom strategicky umiestnená v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL861248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je táto vila v Elvirii v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je oprávnený niekoľkými faktormi. Elviria je považovaná za exkluzívnejšiu lokalitu v porovnaní s Torre del Mar alebo niektorými časťami Mijas, čo sa odráža v cenách nehnuteľností. Okrem toho, ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo nie je všetkými projektami zabezpečené. V porovnaní s novostavbami v oblasti, ako Etherna Homes 2 v Estepona, táto vila ponúka okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Hoci je cena vyššia ako u porovnateľných nehnuteľností v menej exkluzívnych lokalitách, investícia do Elvirie má dlhodobo vysoký potenciál zhodnotenia vzhľadom na stabilnú poptávku po nehnuteľnostiach v tejto časti Costa del Sol. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kvalitu lokality a okamžitú dostupnosť, predstavuje táto vila primeranú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID