Ця вілла розташована в Ельвірії, Мálaga, на Коста-дель-Соль. Це окрема вілла з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 239 м². Вона повністю завершена та готова для проживання. Вілла знаходиться неподалік від поля для гольфу, магазинів та шкіл, що робить її зручною для постійного проживання чи відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ельвірії, житловому районі міста Máлага, приблизно за 9 км від Марбельї. Розташування забезпечує легкий доступ до необхідних послуг, включаючи супермаркети (511 м), аптеки (445 м) та кілька полів для гольфу. Найближчий пляж, Плая-де-Артола, знаходиться на відстані 1,9 км.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами ця вілла пропонує достатньо місця для сім'ї чи як друга резиденція. Наявність кондиціонера, каміна та подвійного скління забезпечує комфорт протягом усього року. Простора вітальна зона та повністю обладнана кухня задовольнять потреби сучасного життя.
Вілла повністю завершена та готова для негайного заселення. Спочатку побудована в 1989 році, вона була повністю оновлена, поєднуючи традиційну архітектуру з сучасними зручностями. Ця повна готовність дозволяє новим власникам одразу в'їхати та насолоджуватися житлом без необхідності додаткових ремонтів.
Ця вілла розташована в урбанізованій зоні, що може означати меншу приватність порівняно з більш сільськими районами. Це не унікальний архітектурний проект сучасного дизайну, а відреставрована традиційна вілла. Наявність лише двох ванних кімнат для чотирьох спалень може виявитися обмеженням для деяких сімей.
Ця вілла в Ельвірії підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в районі з хорошими послугами та міжнародними школами неподалік. Близькість до Англійського міжнародного коледжу на відстані 0,9 км робить її особливо придатною для експатських сімей з дітьми шкільного віку. Також ця нерухомість підходить для покупців, які шукають другий будинок в південній Іспанії, з можливістю використовувати його як місце відпочинку чи здачі в оренду. Розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та інших рекреаційних об'єктів робить його привабливим для туристів, що створює можливості для оренди. Для любителів спорту близькість до полів для гольфу та тенісних клубів забезпечує можливість щодня насолоджуватися улюбленими видами діяльності. Наявність тенісного корту та трьох полів для гольфу в межах пішої чи велосипедної дистанції є важливою перевагою.
Вілла в Ельвірії поєднує традиційну якість будівництва 1989 року з сучасними оновленнями. Наявність мармурової підлоги надає житлу довговічності та легкості в догляді, що ідеально підходить для середземноморського клімату. Марбул зберігає прохолоду влітку та створює теплу атмосферу взимку. Подвійне скління покращує енергоефективність житла, що особливо важливо в регіоні з спекотним літом та м'якою зимою. Такий тип скління допомагає регулювати внутрішню температуру та зменшує шумове забруднення ззовні. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та пропонує достатньо робочого простору та місць для зберігання. Це практична особливість для щоденного використання, особливо для сімей чи при прийомі гостей. Наявність вбудованих шаф у спальнях максимізує простір для зберігання та сприяє організованому способу життя. Це важливий практичний аспект, особливо в будинку відпочинку, де простір для зберігання часто обмежений.
Окрема вілла в Ельвірії доступна від €850,000. За цю ціну покупець отримує повністю відреставрований будинок з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 239 м². Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), ця вілла позиціонується у вищому сегменті. Вища ціна відображає розташування в Ельвірії, близькість до послуг та повну реставрацію будинку.
У цій віллі в Ельвірії день починається з ранкового сонця на терасі, завдяки східній та південно-східній орієнтації. Близькість до необхідних послуг, таких як супермаркет на відстані 511 м та аптеки на 445 м, означає, що щоденні покупки можна здійснювати пішки чи на велосипеді. Після сніданку мешканці можуть вибрати з різних видів діяльності. Візит до одного з сусідніх полів для гольфу є варіантом, адже Greenlife Golf Марбелья знаходиться всього за 805 м. Для сімей з дітьми є кілька шкіл неподалік, включаючи Англійський міжнародний коледж на відстані 0,9 км. Вдень пляж Плая-де-Артола на відстані 1,9 км пропонує можливість освіжитися. Помірний нахит у 1,3% робить дорогу до пляжу комфортною, навіть для тих, хто віддає перевагу не кермувати автомобілем. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися місцевою кухнею в одному з 27 ресторанів у радіусі 2 км. Повернувшись додому, відкрита кухня з прилеглою їдальнею створює ідеальну атмосферу для спокійної вечері з родиною чи друзями.
Житло в околицях цієї вілли в Ельвірії характеризується хорошим балансом між спокоєм та доступом до послуг. З Марбельєю на відстані лише 9 км, мешканці мають доступ до великого міста з широкими можливостями для шопінгу, культурних заходів та жвавого нічного життя. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Артола на відстані 1,9 км, легко доступні. Помірний нахит у 1,3% до моря робить маршрут доступним для різних транспортних засобів, включаючи велосипед чи навіть прогулянку для активних мешканців. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 511 метрів, тоді як у радіусі 2 км знаходяться аж 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки. Це забезпечує широкий вибір для харчування поза домом та зручність для щоденних потреб. Члени сім'ї з медичними потребами можуть розраховувати на лікарню на відстані 3,6 км, що гарантує відносно швидкий час реакції у надзвичайних ситуаціях. Наявність 5 медичних центрів у регіоні забезпечує додаткову медичну підтримку для рутинного догляду.
Карта показує розташування вілли в Ельвірії, Málagi, на Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в добре розвиненому районі з повною інфраструктурою та послугами. Карта показує, що житло розташоване близько до полів для гольфу, пляжів та щоденних послуг, з хорошим сполученням з Марбельєю на відстані 9 км та аеропортом Málagи на відстані 32 км. Розташування забезпечує чудовий баланс між спокоєм та доступністю.
Вілла розташована в Ельвірії, житловому районі на сході Málagi, на Коста-дель-Соль. На відстані 9 км знаходиться Марбелья, відомий курортний місто з приблизно 147 958 жителями, який пропонує широкий спектр послуг, магазинів та розваг. Більше місто Máлага з населенням 579 076 осіб розташоване на відстані 41 км та функціонує як економічний та культурний центр провінції. Ельвірія вважається центром Марбелья Іст, що вказує на її центральну роль у східному регіоні Марбельї. Це розташування забезпечує мешканцям переваги як близькості до міських послуг Марбельї, так і більш спокійної атмосфери житлового району.
Вілла в Ельвірії забезпечує відмінний доступ до важливих об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, Плая-де-Артола та Елікate, знаходяться на відстані 1,9 км та 2,1 км відповідно, що становить приблизно 5-10 хвилин їзди. Плая-де-Кабопіно, трохи далі на 4,4 км, пропонує альтернативний варіант пляжу. Для любителів гольфу розташування ідеальне, адже Greenlife Golf Марбелья знаходиться всього за 805 метрів. Санта-Марія Гольф & Кантрі Клаб розташований на відстані 1,8 км, а Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км, що забезпечує достатній вибір для різних рівнів гри та уподобань. Аеропорт Máлага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 32 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди в нормальних умовах дорожнього руху. Це робить віллу легко доступною для міжнародних відвідувачів та власників. Міста такі як Марбелья з населенням 147 958 осіб знаходиться на відстані 9 км, тоді як більше місто Máлага з населенням 579 076 осіб розташоване на 41 км. Це забезпечує поєднання близькості до міських послуг та можливість відвідувати більші міста для шопінгу, культури чи бізнесу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. Середня температура протягом року коливається від 12°C у прохолодні місяці до 26°C у найтепліший період, що забезпечує м'які зими та тепле літо. З 3855 сонячними годинами на рік тут є надлишок сонячного світла, що сприяє привабливості регіону як місця проживання та відпочинку. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає мінімум 20°C, що ідеально підходить для водних видів спорту та пляжного відпочинку. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує легкий вітерець та приємний мікроклімат. Нахит до моря становить лише 1,3%, що є рівним і забезпечує легкий доступ до узбережжя. Оточення характеризується місцевими соснами та корковими дубами, що сприяє зеленому та природному краєвиду з житла. Ця рослинність не тільки забезпечує візуальне задоволення, але й створює природну тінь та прохолоду під час спекотних літніх місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування вілли в Ельвірії забезпечує доступ до кількох якісних пляжів у безпосередній близькості. Плая-де-Артола на відстані 1,9 км є одним із найближчих пляжів, відомим своєю природною красою та спокійною атмосферою. Елікate на 2,1 км та Плая-де-Кабопіно на 4,4 км пропонують альтернативні варіанти пляжів з різними зручностями та атмосферою. Для любителів гольфу Ельвірія є чудовою базою з трьома полями для гольфу на невеликій відстані. Greenlife Golf Марбелья на відстані 805 метрів пропонує 18-лунковий гольф-досвід, тоді як Санта-Марія Гольф & Кантрі Клаб на 1,8 км забезпечує складне поле з чудовими краєвидами. Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км ідеально підходить для відпрацювання гольф-свіну. Любителі тенісу можуть відвідувати Тенісний клуб Дон-Карлос на відстані 1,7 км. Цей об'єкт пропонує кілька тенісних кортів та можливості для занять та змагань, що забезпечує активний та соціальний спосіб життя для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ельвірії, житловому районі на сході Málagi, на Коста-дель-Соль. На відстані 9 км знаходиться Марбелья, відомий курортний місто з приблизно 147 958 жителями, який пропонує широкий спектр послуг, магазинів та розваг. Більше місто Máлага з населенням 579 076 осіб розташоване на відстані 41 км та функціонує як економічний та культурний центр провінції. Ельвірія вважається центром Марбелья Іст, що вказує на її центральну роль у східному регіоні Марбельї. Це розташування забезпечує мешканцям переваги як близькості до міських послуг Марбельї, так і більш спокійної атмосфери житлового району.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL861248
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), вілла в Ельвірії знаходиться у вищому ціновому сегменті від €850,000. Ця вища ціна відображає кілька факторів, що відрізняють локацію та об'єкт. По-перше, Ельвірія пропонує центральне розташування в Марбелья Іст, усталеному районі з повною інфраструктурою та послугами. На відміну від новіших розробок в інших районах, Ельвірія вже має багаторічну історію як привабливого житлового району, що забезпечує стабільність та впевненість для інвесторів. По-друге, вілла відрізняється близькістю як до пляжів, так і до полів для гольфу, що є рідкісним поєднанням у багатьох інших прибережних районах. Хоча деякі проекти зосереджені на пляжному розташуванні, а інші - на гольф-середовищі, Ельвірія пропонує найкраще з обох світ. По-третє, розташування в Ельвірії забезпечує чудовий баланс між спокійною житловою атмосферою та доступом до міських послуг. Порівняно з більш віддаленими проектами в сільській місцевості чи навпаки дуже жвавими міськими розробками, Ельвірія пропонує проміжний варіант, привабливий для широкої аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID