Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эльвирии, Малага. Эта недвижимость, построенная в 1987 году, предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты на общей жилой площади 185 м². Участок занимает 633 м². Расположение в городской среде обеспечивает близость к инфраструктуре, в то время как расстояние до пляжа составляет менее 2 км. Объект находится в 32 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает доступность для международных путешественников. Эльвирия известна своей живописной природой и развитой инфраструктурой.
Рассматриваемый объект в Эльвирии, стоимостью €2,175,000, представляет собой отдельно стоящую виллу, построенную в 1987 году. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль встречаются различные типы предложений. Например, проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, начинаются от €269,950, но это, как правило, апартаменты или таунхаусы в более новых комплексах. Lantana Residencial в Михасе предлагает объекты от €205,000, что также относится к сегменту более доступного жилья. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от €239,000, относится к новостройкам, вероятно, более компактного размера или на стадии строительства. В сравнении с этими примерами, вилла в Эльвирии занимает значительно более высокий ценовой сегмент, что соответствует ее размеру, площади участка, расположению в престижном районе Марбельи и статусу отдельно стоящей виллы. Цены на эксклюзивные виллы в таких районах, как Эльвирия, могут значительно варьироваться в зависимости от состояния, ухода за участком, близости к пляжу и гольф-полям, а также от наличия морских видов. Данный объект, будучи готовым к заселению и предлагая значительную площадь, находится в категории элитной недвижимости, в отличие от представленных более бюджетных альтернатив.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эльвирии, районе восточной части Марбельи, характеризующемся как городская среда с удобствами в шаговой доступности. Территория покрыта растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами. Этот район сочетает в себе уединение и доступ к городской жизни, с близостью к коммерческим центрам и пляжам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих устоявшееся жилье в развитом районе. Наличие 4 спален предполагает возможность размещения семьи или использования дополнительных комнат для работы и отдыха. Площадь участка и жилая площадь подходят для комфортного проживания, а близкое расположение к гольф-полям и пляжам удовлетворяет потребности в активном досуге.
Объект является существующей постройкой, завершенной в 1987 году. Он прошел реконструкцию, направленную на обновление современных стандартов проживания. Данный факт означает, что все основные строительные работы выполнены, и недвижимость готова к заселению без ожидания завершения строительства.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает новейших энергоэффективных технологий, характерных для построек последних лет, за исключением, возможно, установленных солнечных панелей для системы отопления. Инфраструктура вокруг объекта, несмотря на близость к центру города, может не включать самые последние элементы городского планирования. Данные о лифте или бассейне (кроме частного) отсутствуют.
Данный объект ориентирован на лиц, ищущих устоявшееся место проживания в привилегированном районе Коста-дель-Соль. Это может быть подходящим вариантом для семей, которым требуется достаточно пространства, благодаря 4 спальням и участку 633 м². Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Сторонники активного образа жизни найдут близость к пляжам (Playa de Artola в 1.9 км) и спортивным центрам. Объект также может заинтересовать тех, кто ценит доступность к городской инфраструктуре: супермаркеты (511 м), аптеки (445 м) и медицинские центры (3.6 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к международным школам (English International College в 0.9 км) делает его привлекательным для экспатриантов с детьми. Транспортная доступность, с аэропортом Малаги в 32 км, также является важным фактором для частых путешественников.
Объект представляет собой отдельно стоящую виллу, построенную в 1987 году, с признаками реновации, ориентированной на современный дизайн и функциональность. Хотя конкретные детали отделки не детализированы в предоставленных данных, упоминание 'исключительно отремонтированной виллы' и 'премиальных отделочных материалов' в исходном описании указывает на высокий уровень исполнения. Интерьер характеризуется светлым пространством, с открытой планировкой гостиной и кухни. Большие окна и стеклянные двери способствуют естественному освещению. Внешнее пространство включает террасы, зоны для отдыха и бассейн с соленой водой. На верхнем этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и частной террасой, откуда открывается вид на море. Общие характеристики включают камин, ландшафтный сад и гараж с кладовой.
Стоимость объекта составляет €2,175,000. Это единственная отдельно стоящая вилла с 4 спальнями, выставленная на продажу по данной цене в указанной локации, что может указывать на ее эксклюзивность или соответствие рыночным условиям для вилл такого типа в Эльвирии. Площадь участка и жилое пространство соответствуют данному ценовому диапазону для этой части побережья. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат, а также общей жилой площади 185 м² на участке 633 м², формируют основу для ценообразования. Представленная цена является фиксированной, поскольку это готовый объект, а не новый проект с поэтапным ценообразованием.
Эльвирия представляет собой урбанизированный район, интегрированный в восточную часть Марбельи. Проект расположен в местности, где преобладают виллы и низкоэтажные жилые комплексы, окруженные естественной растительностью, в основном соснами и пробковыми дубами. Близость к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре формирует основу для повседневной жизни. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (27), школы (3), аптеки (3) и банки (1), что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей. Расстояние до пляжа Артола составляет около 1.8 км, что делает пляжный отдых доступным. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Эльвирия, расположенная в 6 км от центра Марбельи, представляет собой живописный район, сочетающий в себе природные элементы с городской инфраструктурой. Территория плотно покрыта местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает ощущение уединения и спокойствия. Район известен как центр восточной части Марбельи, предоставляя полный спектр удобств: магазины, рестораны, бары. Неподалеку находятся престижные отели, пляжные клубы и поля для гольфа. Инфраструктура включает образовательные учреждения, такие как English International College (0.9 км), и медицинские центры (3.6 км). Близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км) и Малага (41 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что способствует приятному микроклимату.
Данный проект расположен в Эльвирии, престижном районе на востоке Марбельи, Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, основных транспортных магистралей и близость к гольф-полям и пляжам. Это место характеризуется сочетанием природной красоты с доступностью городской инфраструктуры, что делает его привлекательным для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Эльвирии, которая является частью района Марбелья Ист на побережье Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью жилой зоны и близостью к крупным городским центрам. Расстояние до самого города Марбелья составляет 9 км, что позволяет легко добраться до его исторических кварталов и развитой инфраструктуры. Малага, региональная столица и крупный логистический хаб, находится в 41 км, предоставляя доступ к международному аэропорту и широкому спектру услуг. Альхесирас, расположенный в 72 км, предлагает другой крупный порт и транспортные возможности. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием курортного района, сохраняя при этом доступ к возможностям крупных городов.
Объект расположен в Эльвирии, с удобной доступностью к основным транспортным артериям и услугам. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 32 км по прямой линии, что обеспечивает относительно быструю логистику для международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.9 км, а Playa de Cabopino, в 4.4 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Городская инфраструктура также доступна: супермаркет находится в 511 м, а аптека, в 445 м. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 9 км, а центр Малаги, в 41 км, обеспечивая доступ к широкому спектру коммерческих, культурных и развлекательных заведений.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморскими чертами с минимальными колебаниями температур. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов в год достигает исторически высокого показателя в 3,855. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Объект находится на высоте 41 метр над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola) составляет всего 1.3%, что указывает на равнинный рельеф и легкость доступа к побережью. Окружающая местность покрыта средиземноморской растительностью, включая сосны и пробковые дубы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Эльвирии обеспечивает легкий доступ к побережью и разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), оба известные своими песчаными просторами. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько престижных полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Помимо гольфа, район предлагает спортивные сооружения, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Кроме того, в радиусе 2 км расположены объекты, предлагающие доступ к бассейнам, например, Playa Real (2.4 км). Удобства, такие как рестораны и кафе, также многочисленны в пределах 2 км от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Эльвирии, которая является частью района Марбелья Ист на побережье Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает баланс между уединенностью жилой зоны и близостью к крупным городским центрам. Расстояние до самого города Марбелья составляет 9 км, что позволяет легко добраться до его исторических кварталов и развитой инфраструктуры. Малага, региональная столица и крупный логистический хаб, находится в 41 км, предоставляя доступ к международному аэропорту и широкому спектру услуг. Альхесирас, расположенный в 72 км, предлагает другой крупный порт и транспортные возможности. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием курортного района, сохраняя при этом доступ к возможностям крупных городов.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL961025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID