Ова самостојећа вила се налази у Елвирији, делу општине Марбела. Објекат је изграђен 1987. године, али је недавно потпуно реновиран. Налази се на парцели од 633 m² са стамбеним простором од 185 m². Локација нуди близину садржаја као што су голф терени и плаже, док је сам објекат концепциран за живот на отвореном са приватним базеном.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар и Lantana у Мијасу, ова некретнина у Елвирији се налази у вишем ценовном сегменту. Док су наведене алтернативе често апартмани или мање куће у мање ексклузивним локацијама, Елвирија нуди статус близине Марбеле и приступ врхунским голф теренима. Цена по квадратном метру је значајно виша него у Мијасу или Торе дел Мару, што одражава локацију и тип некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбанизованом делу Елвирије, окруженом зеленилом. Удаљена је мање од једног километра од главних комерцијалних центара и око два километра од обале мора. Ова позиција омогућава приступ пешачким стазама и локалним услугама без потребе за аутомобилом.
Објекат располаже са четири спаваће собе и два купатила. Горњи спрат је предвиђен за главну спаваћу собу са сопственом терасом, док се у приземљу налази отворени дневни боравак и кухиња. Двориште нуди просторе за опуштање и рекреацију.
Радови на реновирању су завршени, па је објекат спреман за усељење. Реч је о реконструкцији постојеће виле из 1987. године, при чему су замењени системи унутрашњег распореда и фасада.
Ово није нова градња, већ реновирана вила из осамдесетих година прошлог века. Објекат није у првој линији до мора, што значи да је потребно кратко путовање до плаже. Парцела је равног терена без изражених висинских разлика.
Ова опција је релевантна за породице којима је потребан простор више просторија и близина образовних установа, попут Енглеске интернационалне школе. Такође одговара индивидуалцима који траже мирнију околину са приступом рекреативним садржајима попут голфа и тениса, али живе у оквиру урбанизованог подручја.
Реновација је укључила модерну кухињу и уређаје, као и прозорске оквире који омогућавају природно светло. Подови су замењени, а купатила опремљена савременим санитаријама. Спољашност укључује со базен и одржаван врт са аутохтим биљкама.
Цена некретнине износи 2.175.000 евра. Ова цифра одражава тржишну вредност самостојећих вила у овом делу Марбеле, узимајући у обзир величину парцеле и степен реновирања. Цене у Елвирији су генерално стабилне, са ценовним рангом изнад просека за обалну Шпанију.
Елвирија функционише као самостална јединица са сопственом инфраструктуром. Због близине међународних школа и голф игралишта, подручје је активно током целе године. Дневне потребе се могу задоволити у локалним радњама на пет минута хода, док већи садржаји у Марбели су лако доступни.
Оклина карактерише се мешавином стамбених вила и ниских зграда. У кругу од 500 метара налазе се супермаркет, апотека и ресторани. Саобраћајна повезаност омогућава брзи долазак до ауто-пута А-7, који повезује Малагу и Гибралтар.
График приказује позицију виле у односу на обалу и голф терене. Видљиво је да је објекат окружен другим кућама и зеленилом, са лаганим падинама ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеле, делujuћи као везница између туристичких центара и стамбених зона. Налази се између Фуенхироле и Марбеле, омогућавајући приступ већим градским агломерацијама без боравка у њиховом центру.
Најближа плажа, Playa de Artola, налази се на 1,9 km. Голф клуб Greenlife је удаљен 805 метара, док се Santa María Golf налази на 1,8 km. До аеродрома Малага се путује око 35 минута, док је центра Марбеле удаљен 9 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има преко 3.800 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 18,3°C. Зиме су благе, а лета топла. Надморска висина од 41 метар доприноси вентилацији и смањењу влажности у поређењу са обалном линијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у окolini имају пешчаних дина и плићаке. Лука Кабопино је недалеко и нуди ресторане. Осим голфа, у близини постоји тениски клуб Don Carlos и више спортских центара. За разлику од централних делова Марбеле, овде је гужва мања.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеле, делujuћи као везница између туристичких центара и стамбених зона. Налази се између Фуенхироле и Марбеле, омогућавајући приступ већим градским агломерацијама без боравка у њиховом центру.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL961025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID