Descubra esta elegante villa independiente situada en la codiciada zona de Elviria, en Málaga, parte de la prestigiosa Costa del Sol. Esta residencia llave en mano ofrece una experiencia de vida refinada, combinando diseño moderno con la tranquilidad de su entorno natural. Con 5 dormitorios y 5 baños repartidos en 322 m² de superficie habitable, esta propiedad se sitúa en una parcela de 200 m². Representa una oportunidad significativa para quienes buscan una vivienda de lujo en una comunidad residencial consolidada, conocida por su calidad de vida y su proximidad a servicios esenciales. La villa está lista para ser ocupada de inmediato, ofreciendo una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Elviria, Marbella Este, esta villa goza de una ubicación estratégica. Está rodeada de pinos autóctonos y alcornoques, lo que contribuye a una atmósfera apacible. La propiedad está convenientemente cerca de numerosos servicios, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones educativas, manteniendo al mismo tiempo una sensación de retiro dentro de una urbanización de lujo.
Esta villa está diseñada para el confort y la vida moderna. La distribución abierta conecta de forma fluida las zonas de estar, la cocina y el comedor, y se extiende hacia la terraza y la piscina privada. Características como la piscina climatizada con cubierta automatizada y la zona de ocio del sótano con acabados personalizados satisfacen a quienes desean tanto el descanso como el ocio sofisticado en su hogar.
Terminada en 2024, esta villa es una construcción reciente dentro de una urbanización cerrada exclusiva. El desarrollo hace hincapié en maximizar el espacio abierto, una característica poco común en zonas donde el suelo escasea. La propiedad ha sido meticulosamente terminada por su actual propietario, garantizando especificaciones de alta gama y una condición lista para mudarse, acorde con los últimos estándares del diseño residente contemporáneo.
Aunque ofrece numerosas comodidades, esta propiedad está situada dentro de una urbanización, lo que significa que forma parte de una zona residencial desarrollada y no de una finca rural completamente aislada. Algunas características, como la piscina climatizada, fueron mejoras añadidas por el propietario, lo que sugiere que la oferta base podría ser diferente. La superficie de parcela de 200 m² es moderada para una villa independiente, lo que indica un enfoque en la vida en comunidad y las instalaciones compartidas.
Ref: VL228747
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es idónea para familias o particulares que busquen una residencia principal o una vivienda vacacional de alta calidad en la Costa del Sol. Su ubicación en Elviria proporciona fácil acceso a colegios internacionales, lo que la hace adecuada para familias con niños. La cercanía a campos de golf y playas atrae a quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre. Para quienes priorizan la comodidad, la cercanía a pie de zonas comerciales para cenar y hacer compras, junto con los acabados de lujo y los espacios de ocio de la villa, ofrece un entorno de vida confortable y atractivo. El entorno de urbanización cerrada proporciona seguridad y privacidad, ideal para quienes valoran la tranquilidad, ya sea viviendo allí todo el año o usándola como retiro vacacional.
Esta villa luce un nivel de acabado excepcional, habiendo sido personalizada y ampliamente mejorada por su actual propietario en colaboración con un diseñador de interiores de primer nivel. No se ha escatimado en gastos para elevar el diseño a un estándar de lujo sin igual. Se utilizan materiales a medida, iluminación personalizada y texturas premium en toda la residencia. La zona de estar abierta cuenta con muros corredizos de bolsillo que se repliegan por completo, integrando el espacio interior con la terraza exterior y la zona de piscina, un diseño idóneo para el clima mediterráneo. La propiedad incluye de cuatro a cinco dormitorios palaciegos, cada uno con acceso a terrazas privadas. El sótano se ha transformado en una espectacular zona de ocio con iluminación sofisticada y avanzada circulación de aire, con una barra de diseño.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 2.550.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual de la propiedad, sus especificaciones y las mejoras realizadas por el propietario. Está llave en mano, lo que permite la ocupación inmediata. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada exclusiva de 25 residencias de élite, lo que sugiere una disponibilidad limitada dentro de este desarrollo concreto. El precio la sitúa en el segmento de lujo del mercado de la Costa del Sol, dirigido a compradores que buscan características de alta gama y una ubicación privilegiada.
Elviria, situada en Marbella Este, ofrece un estilo de vida equilibrado, caracterizado por su belleza natural y su acceso conveniente a los servicios. Esta zona es conocida por su ambiente residencial de baja densidad, dominado por una exuberante vegetación, que incluye pinos autóctonos y alcornoques. Funciona como un centro vibrante dentro de Marbella Este, con abundantes opciones de compras, restauración y ocio social. La proximidad de colegios internacionales y centros sanitarios favorece la vida familiar. La presencia de 52 hoteles y una importante infraestructura turística indica una zona bien servida, pero la concentración de servicios y el estilo de desarrollo sugieren una comunidad que vive todo el año, no solo en temporada. La ubicación de la propiedad dentro de una urbanización cerrada refuerza aún más la sensación de seguridad y exclusividad, sin dejar de estar a poca distancia de los atractivos costeros y de la oferta cultural de Marbella y Málaga.
Elviria, situada a 6 km del casco antiguo de Marbella, ofrece un entorno vital vibrante y apacible a la vez. Como centro de Marbella Este, presume de una zona comercial animada con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas al alcance. El paisaje se caracteriza por una exuberante vegetación, que incluye bosques de pinos autóctonos y alcornoques, proporcionando un marco natural. Esta zona de villas se complementa con complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La comunidad cuenta con servicios esenciales como colegios y centros de salud, además de opciones de ocio como campos de golf y clubes deportivos. El desarrollo de la zona equilibra densidad y espacios abiertos, creando una agradable atmósfera residencial.
Este mapa destaca la posición de Elviria dentro de Marbella Este, en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad del proyecto a servicios clave como campos de golf, playas y centros comerciales, subrayando el atractivo de la zona como lugar residencial deseable y bien servido.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, actuando como zona clave de Marbella Este. Se encuentra a 6 km del centro histórico de Marbella y a aproximadamente 41 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación proporciona a los residentes un acceso conveniente a los atractivos de la región, incluyendo ciudades como Algeciras más al oeste. Elviria destaca por su carácter residencial de alta gama, que combina belleza natural con servicios completos, distinguiéndose de zonas más urbanizadas o puramente turísticas de la costa.
Elviria ofrece una conectividad excelente. Está ubicada a 4 km del puerto deportivo Puerto Cabopino y a 7,6 km de Marina Marbella. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 32 km en línea recta (unos 30 minutos en coche). Fuengirola alberga la estación de tren más cercana. En un radio de 2 km, los residentes disponen de 29 restaurantes, 3 colegios, 4 farmacias y 1 banco. Los amantes del golf están cerca de Greenlife Golf Marbella (0,9 km) y Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Las playas más cercanas, El Alicate y Playa de Artola, están a solo 2,0 km en línea recta, con una pendiente suave hacia el mar. El transporte público está disponible con 3 líneas que sirven 39 paradas en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C. La región presume de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que la hace apta para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, con temperaturas del agua habitualmente superiores a 20 °C, dura unos 5 meses. Situada a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece condiciones agradables sin temperaturas extremas. El paisaje destaca por su importante cobertura vegetal, que incluye bosques de pinos y alcornoques, contribuyendo al atractivo natural de la zona. La proximidad al mar modera las temperaturas, ofreciendo un clima costero confortable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Elviria ofrece amplias oportunidades recreativas. Las playas de El Alicate y Playa de Artola están a solo 2,0 km en línea recta, ofreciendo descanso junto al mar con fácil acceso y una pendiente suave hacia el agua. Más allá, Playa de Cabopino está a 4,5 km. Para el ocio acuático, instalaciones como las piscinas de Playa Real y Camping Marbella Playa están a menos de 2,5 km. El golf es un gran atractivo, con Greenlife Golf Marbella a solo 0,9 km y Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Los aficionados al deporte pueden utilizar el Don Carlos Tennis Club, situado a 1,8 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Al comparar esta villa independiente en Elviria con proyectos como Acqua Gardens, Aby Upper en Estepona o Alba Benalmadena, emergen varias distinciones. El precio de venta de 2.550.000 € sitúa esta propiedad en la parte alta del mercado, muy por encima de los precios de salida de los proyectos comparables, que oscilan entre 320.000 y 648.000 €. Esta diferencia de precio refleja la ubicación privilegiada de Elviria en Marbella Este, conocida por su lujo establecido y exclusividad, frente a Estepona o Benalmádena, que pueden ofrecer opciones más de nivel inicial o de gama media. Mientras que los proyectos comparables suelen ser construcciones nuevas con precios «desde», esta villa de Elviria es una vivienda existente, llave en mano, con acabados premium añadidos por el propietario y una superficie habitable considerable (322 m²) en una parcela moderada (200 m²), lo que sugiere un enfoque en la disponibilidad inmediata y una vida de alta especificación. Los proyectos comparables, al ser desarrollos más nuevos, podrían ofrecer diferentes instalaciones comunitarias o una gama más amplia de tipos de unidades, mientras que esta villa es una propiedad única y distintiva dentro de una comunidad pequeña y de élite, que hace hincapié en la privacidad y el lujo a medida.
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