Objavte túto elegantnú samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa v obľúbenej oblasti Elviria v Málage, súčasti prestížnej Costa del Sol. Táto pripravená na nasťahovanie rezidencia ponúka rafinované bývanie, ktoré spája moderný dizajn s pokojom prírodného okolia. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami rozloženými na 322 m² obytnnej plochy sa táto nehnuteľnosť nachádza na pozemku s výmerou 200 m². Predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v dobre etablovanom rezidenčnom spoločenstve známom kvalitou života a blízkosťou základných vybaveností. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a novým majiteľom ponúka bezproblémový prechod.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v Elvirii, Marbella East, táto vila profituje zo strategickej polohy. Je obklopená pôvodnými borovicami a dubami korovými, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Nehnuteľnosť je výhodne blízko mnohých vybaveností vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích zariadení, pričom si zachováva pocit súkromia v luxusnej urbanizácii.
Táto vila je navrhnutá pre komfort a moderné bývanie. Otvorený pôdorys plynulo spája obývacie priestory, kuchyňu a jedálenskú časť, ktoré prechádzajú na terasu a súkromný bazén. Prvky ako vyhrievaný bazén s automatizovanou krytinou a zákazkovo dokončená zábavná zóna v suteréne oslovia tých, ktorí túžia po odpočinku aj sofistikovanom trávení voľného času doma.
Dokončená v roku 2024 je táto vila recentnou stavbou v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Development kladie dôraz na maximalizáciu voľného priestoru, črta zriedkavá v oblastiach s nedostatkom pôdy. Samotná nehnuteľnosť bola súčasným majiteľom precízne dokončená, čo zaručuje špičkové špecifikácie a stav pripravený na nasťahovanie, odrážajúci najnovšie štandardy súčasného rezidenčného dizajnu.
Hoci ponúka rozsiahle vybavenie, táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii, čo znamená, že je súčasťou zastavanej rezidenčnej oblasti, a nie úplne izolovaného vidieckeho panstva. Niektoré prvky, ako vyhrievaný bazén, boli vylepšeniami pridanými majiteľom, čo naznačuje, že základná ponuka sa môže líšiť. Výmera pozemku 200 m² je pre samostatne stojacu vilu stredná, čo poukazuje na zameranie na komunitné bývanie a spoločné zariadenia.
Ref: VL228747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich hlavné bývanie alebo vysokokvalitný rekreačný dom na Costa del Sol. Jej poloha v Elvirii poskytuje ľahký prístup k medzinárodným školám, čo ju predurčuje pre rodiny s deťmi. Blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví tých, ktorí mají radi aktívny životný štýl vonku. Pre jednotlivcov uprednostňujúcich pohodlie ponúka pešia dostupnosť obchodných zón na stravovanie a nákupy v kombinácii s luxusným spracovaním vily a zábavnými priestormi pohodlné a pôsobivé prostredie na bývanie. Prostredie uzavretého komplexu poskytuje bezpečie a súkromie, vhodné pre tých, ktorí si cenia pokoj duše, či už tam žijú trvalo, alebo ho používajú ako rekreačné útočisko.
Táto vila predstavuje výnimočnú úroveň dokončenia, bola zákazkovo špecifikovaná a rozsiahle vylepšená súčasným majiteľom v spolupráci s špičkovým interiérovým dizajnérom. Pri pozdvihnutí dizajnu na neprekonateľný štandard luxusu sa nešetrilo. V celej rezidencii sú použité zákazkové materiály, customizované osvetlenie a prémiové textúry. Otvorený obývací priestor disponuje posuvnými vreckovými stenami, ktoré sa plne zasúvajú a integrujú interiér s vonkajšou terasou a bazénom, dizajn vhodný pre stredomorské podnebie. Nehnuteľnosť obsahuje štyri až päť priestorných spální, každú s prístupom na súkromné terasy. Suterén bol premenený na spectaculárnu zábavnú zónu s sofistikovaným osvetlením a pokročilou cirkuláciou vzduchu, s dizajnérskym barom.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 2 550 000 €. Ako existujúce bývanie táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, jej špecifikácie a vylepšenia vykonané majiteľom. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého využívania. Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho uzavretého komplexu 25 elitných rezidencií, čo naznačuje obmedzenú dostupnosť v rámci tohto konkrétneho developmentu. Cenová hladina ju radí do luxusného segmentu trhu Costa del Sol a cielí na kupujúcich hľadajúcich špičkové vybavenie a prvoradú lokalitu.
Elviria, nachádzajúca sa v Marbella East, ponúka vyvážený životný štýl charakterizovaný prírodnou krásou a pohodlným prístupom k vybavenosti. Oblasť je známa svojou nízkou hustotou zástavby, dominuje jej bujná vegetácia vrátane pôvodných borovíc a dubov korových. Funguje ako živé centrum Marbella East s bohatými možnosťami nákupov, stravovania a spoločenského života. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení podporuje rodinné bývanie. Prítomnosť 52 hotelov a významnej turistickej infraštruktúry naznačuje dobre obslúženú oblasť, ale koncentrácia vybaveností a štýl developmentu naznačujú komunitu, ktorá žije celoročne, nie len sezónne. Poloha nehnuteľnosti v uzavretom rezidenčnom komplexe ešte zvyšuje pocit bezpečia a exkluzivity, pričom je len krátko od pobrežných atrakcií a kultúrnych ponúk Marbelly a Málagy.
Elviria, vzdialená 6 km od starého mesta Marbellu, ponúka živé no zároveň pokojné prostredie na bývanie. Ako centrum Marbella East sa môže pochváliť rušnou obchodnou zónou s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v dosahu. Krajina je charakterizovaná bujnou vegetáciou vrátane pôvodných borovicových a korkových dubových lesov, ktoré poskytujú prírodné prostredie. Túto vilovú oblasť dopĺňajú nízke luxusné bytové komplexy. Komunita zahŕňa základné vybavenosti ako školy a zdravotné strediská, ako aj voľnočasové možnosti ako golfové ihriská a športové kluby. Development oblasti vyvažuje hustotu s otvorenými priestormi a vytvára príjemnú rezidenčnú atmosféru.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Elvirie v Marbella East na Costa del Sol. Ilustruje blízkosť projektu ku kľúčovým vybavenostiam ako golfové ihriská, pláže a obchodné centrá a zdôrazňuje príťažlivosť oblasti ako dobre obslúženej a žiaducej rezidenčnej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená v Costa del Sol a pôsobí ako kľúčová oblasť Marbella East. Leží 6 km od historického centra Marbellu a približne 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k atrakciám širšieho regiónu vrátane miest ako Algeciras západnejšie. Samotná Elviria je známa svojím exkluzívnym rezidenčným charakterom, spája prírodnú krásu s komplexným vybavením a odlišuje sa od urbanizovanejších alebo čisto turistických oblastí pozdĺž pobrežia.
Elviria má výbornú dostupnosť. Nachádza sa 4 km od maríny Puerto Cabopino a 7,6 km od Marina Marbella. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 32 km vzdialené vzdušnou čiarou (cca 30 minút jazdy autom). Fuengirola je najbližšia železničná stanica. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 3 školám, 4 lekárňam a 1 banke. Golfisti sú v blízkosti Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Najbližšie pláže, El Alicate a Playa de Artola, sú len 2,0 km vzdušnou čiarou, s rovným sklonom k moru. Verejná doprava je dostupná s 3 linkami obsluhujúcimi 39 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo ho predurčuje na vonkajšie aktivity celý rok. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C, trvá asi 5 mesiacov. Vo výške 30 metrov nad morom ponúka oblasť príjemné podmienky bez extrémnych teplôt. Krajina je známa významným pokrytím vegetáciou vrátane borovicových a korkových dubových lesov, čo prispieva k prírodnému čaru oblasti. Blízkosť mora zmierňuje teploty a poskytuje príjemné pobrežné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Elvirii ponúka hojné rekreačné príležitosti. Pláže El Alicate a Playa de Artola sú len 2,0 km vzdušnou čiarou a ponúkajú dostupné oddych pri mori s miernym sklonom k vode. Ďalej je Playa de Cabopino vzdialená 4,5 km. Pre vodné vyžitie sú v okruhu 2,5 km bazény ako Playa Real a Camping Marbella Playa. Golf je veľkým lákadlom, Greenlife Golf Marbella je len 0,9 km a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Športoví nadšenci môžu využiť Don Carlos Tennis Club vzdialený 1,8 km od nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily v Elvirii s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper v Estepone alebo Alba Benalmadena sa ukáže niekoľko rozdielov. Požadovaná cena 2 550 000 € radí túto nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu, výrazne nad štartovacími cenami porovnateľných projektov, ktoré sa pohybujú od 320 000 € do 648 000 €. Tento cenový rozdiel odráža prvoradú polohu Elvirie v Marbella East, známej etablovaným luxusom a exkluzivitou, v porovnaní s Esteponou alebo Benalmádenou, ktoré môžu ponúkať viac vstupné alebo stredné možnosti. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú zvyčajne novostavby s cenami 'od', táto vila v Elvirii je existujúci dom pripravený na nasťahovanie s prémiovým spracovaním pridaným majiteľom a značnou obytnou plochou (322 m²) na strednom pozemku (200 m²), čo naznačuje zameranie na okamžitú dostupnosť a bývanie vo vysokej špecifikácii. Porovnateľné projekty, ako novšie developmenty, môžu ponúkať iné spoločné zariadenia alebo širšiu škálu typov jednotiek, zatiaľ čo táto vila je jedinečná, osobitá nehnuteľnosť v malom elitnom spoločenstve s dôrazom na súkromie a zákazkový luxus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID