Відкрийте для себе цю елегантну окрему віллу, розташовану в популярному районі Ельвірія в Малазі, що є частиною престижного Коста-дель-Соль. Ця готова до заселення резиденція пропонує вишуканий досвід життя, поєднуючи сучасний дизайн із спокоєм природного оточення. З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розподіленими на 322 м² житлового простору, ця нерухомість розташована на земельній ділянці площею 200 м². Вона є значною можливістю для тих, хто шукає преміальне житло у сформованому житловому комплексі, відомому своєю якістю життя та близькістю до необхідних зручностей. Вілла готова до негайного заселення, забезпечуючи новим власникам безперешкодний переїзд.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, Східна Марбелья, ця вілла виграє від стратегічного розташування. Вона оточена місцевими соснами та корковими дубами, що створює мирну атмосферу. Нерухомість зручно розташована поруч із численними зручностями, включаючи магазини, ресторани та навчальні заклади, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення в межах розкішного закритого житлового комплексу.
Ця вілла розроблена для комфорту та сучасного життя. Відкрите планування безшовно з'єднує житлові зони, кухню та обідню зону, переходячи на терасу і приватний басейн. Такі особливості, як басейн з підігрівом з автоматизованим накриттям та індивідуально оформлена розважальна зона в підвалі, задовольнять тих, хто бажає і релаксації, і вишуканого дозвілля вдома.
Завершена у 2024 році, ця вілла є новою будівлею в межах ексклюзивного закритого житлового комплексу. Комплекс робить акцент на максимізації відкритого простору, риса, яку рідко зустрінеш у районах з дефіцитом землі. Сама нерухомість була ретельно завершена нинішнім власником, що гарантує висококласні специфікації та стан, готовий до переїзду, відображаючи найновіші стандарти сучасного житлового дизайну.
Незважаючи на численні зручності, ця нерухомість розташована в межах житлового комплексу, тобто вона є частиною розвиненого житлового району, а не повністю ізольованого сільського маєтку. Деякі елементи, як-от басейн з підігрівом, були покращеннями, доданими власником, що свідчить про те, що базова комплектація може відрізнятися. Площа ділянки 200 м² є помірною для окремої вілли, що вказує на орієнтацію на життя в громаді та спільні об'єкти.
Ref: VL228747
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить для сімей або окремих осіб, які шукають постійне місце проживання або якісний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Її розташування в Ельвірії забезпечує легкий доступ до міжнародних шкіл, що робить її придатною для сімей з дітьми. Близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює тих, хто любить активний спосіб життя на свіжому повітрі. Для тих, хто цінує зручність, піша доступність до комерційних зон для харчування та покупок у поєднанні з розкішними оздобленнями вілли та розважальними просторами пропонує комфортне та насичене житлове середовище. Закритий житловий комплекс забезпечує безпеку та приватність, що підходить для тих, хто цінує спокій, незалежно від того, чи живуть вони там постійно, чи використовують його як місце для відпустки.
Ця вілла демонструє винятковий рівень оздоблення, будучи індивідуально спроєктованою та масштабно покращеною нинішнім власником у співпраці з провідним дизайнером інтер'єрів. Не було економлено на підвищенні дизайну до неперевершеного рівня розкоші. По всій резиденції використані індивідуальні матеріали, авторське освітлення та преміальні текстури. Житлова зона відкритого планування має розсувні стінні панелі, що повноцінно ховаються, інтегруючи внутрішній простір із зовнішньою терасою та зоною басейну, вдалий дизайн для середземноморського клімату. Нерухомість включає чотири-п'ять величних спалень, кожна з виходом на приватні тераси. Підвал було перетворено на вражаючу розважальну зону з витонченим освітленням та просунутою циркуляцією повітря, з дизайнерським баром.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 550 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточний стан нерухомості, специфікації та покращення, зроблені власником. Вона готова до заселення, тобто можливе негайне вселення. Нерухомість є частиною ексклюзивного закритого житлового комплексу з 25 елітними резиденціями, що свідчить про обмежену доступність у межах цього конкретного комплексу. Цінова категорія розташовує її в люксовому сегменті ринку Коста-дель-Соль, орієнтуючись на покупців, які шукають висококласні характеристики та найкраще розташування.
Ельвірія, розташована в Східній Марбельї, пропонує збалансований спосіб життя, що характеризується природною красою та зручним доступом до зручностей. Цей район відомий своїм низькощільним житловим характером, де домінує буйна рослинність, включаючи місцеві сосни та коркові дуби. Він функціонує як жвавий центр Східної Марбельї, пропонуючи достатньо можливостей для покупок, харчування та соціального життя. Близькість міжнародних шкіл та медичних закладів підтримує сімейне життя. Наявність 52 готелів та значної туристичної інфраструктури свідчить про добре обслужений район, але концентрація зручностей та стиль забудови вказують на громаду, що живе цілий рік, а не лише сезонно. Розташування нерухомості в закритому житловому комплексу додатково підсилює відчуття безпеки та ексклюзивності, залишаючись лише на короткій відстані від прибережних атракцій та культурних пропозицій Марбельї та Малаги.
Ельвірія, розташована за 6 км від старого міста Марбельї, пропонує жваве, але спокійне життєве середовище. Як центр Східної Марбельї, вона має жваву комерційну зону з численними ресторанами, кафе та магазинами в межах легкої досяжності. Ландшафт характеризується буйною рослинністю, включаючи ліси з місцевих сосен та коркових дубів, що забезпечує природне оточення. Цей район вілл доповнюється низькоповерховими розкішними житловими комплексами. Громада включає необхідні зручності, як-от школи та медичні центри, а також варіанти дозвілля, як-от поля для гольфу та спортивні клуби. Забудова району балансує щільність з відкритими просторами, створюючи приємну житлову атмосферу.
Ця карта підкреслює розташування Ельвірії в Східній Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість проєкту до ключових зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та комерційні центри, підкреслюючи привабливість району як добре обслуженого та бажаного місця проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія стратегічно розташована в Коста-дель-Соль, виконуючи роль ключового району Східної Марбельї. Вона лежить за 6 км від історичного центру Марбельї та приблизно за 41 км від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує мешканцям зручний доступ до атракцій ширшого регіону, включаючи такі міста, як Альхесірас далі на захід. Сама Ельвірія відома своїм висококласним житловим характером, поєднуючи природну красу з комплексними зручностями, що відрізняє її від більш урбанізованих або суто туристичних районів уздовж узбережжя.
Ельвірія має чудову транспортну доступність. Вона розташована за 4 км від яхтової пристані Пуерто-Кабопіно та за 7,6 км від Marina Marbella. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 32 км по прямій (близько 30 хвилин на автомобілі). Фуенгірола, найближча залізнична станція. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 29 ресторанів, 3 шкіл, 4 аптек та 1 банку. Любителі гольфу будуть близько до Greenlife Golf Marbella (0,9 км) та Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Найближчі пляжі, Ель-Алікате та Плая-де-Артола, знаходяться лише за 2,0 км по прямій, з рівним ухилом до моря. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами, що обслуговують 39 зупинок поблизу.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що робить його придатним для активного відпочинку на свіжому повітрі цілий рік. Сезон купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, місцевість пропонує приємні умови без екстремальних температур. Ландшафт відзначається значним рослинним покривом, включаючи ліси з сосен та коркових дубів, що додає району природної привабливості. Близькість до моря пом'якшує температури, забезпечуючи комфортний прибережний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Ельвірії пропонує численні можливості для відпочинку. Пляжі Ель-Алікате та Плая-де-Артола розташовані лише за 2,0 км по прямій, пропонуючи доступний морський відпочинок із пологим спуском до води. Далі розташована Плая-де-Кабопіно за 4,5 км. Для водного дозвілля такі об'єкти, як басейни Playa Real та Camping Marbella Playa, знаходяться в межах 2,5 км. Гольф є головною принадою: Greenlife Golf Marbella лише за 0,9 км, а Santa María Golf & Country Club, за 1,9 км. Любителі спорту можуть користуватися тенісним клубом Don Carlos, розташованим за 1,8 км від нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Порівнюючи цю окрему віллу в Ельвірії з проєктами на кшталт Acqua Gardens, Aby Upper в Естепоні або Alba Benalmadena, можна виділити кілька відмінностей. Заявлена ціна €2 550 000 розташовує цю нерухомість у вищому сегменті ринку, значно вище початкових цін порівнюваних проєктів, які коливаються від €320 000 до €648 000. Ця різниця в ціні відображає найкраще розташування Ельвірії в Східній Марбельї, відоме своєю сформованою розкішшю та ексклюзивністю, порівняно з Естепоною або Бенальмаденою, які можуть пропонувати більше варіантів початкового або середнього сегменту. Хоча порівнювані проєкти зазвичай є новобудовами з цінами «від», ця вілла в Ельвірії є існуючим, готовим до заселення житлом із преміальними оздобленнями, доданими власником, та суттєвою житловою площею (322 м²) на помірній ділянці (200 м²), що вказує на орієнтацію на негайну доступність та життя з високими специфікаціями. Порівнювані проєкти, будучи новішими комплексами, можуть пропонувати інші спільні об'єкти або ширший діапазон типів одиниць, тоді як ця вілла є унікальною, окремою нерухомістю в межах невеликої елітної громади з акцентом на приватність та індивідуальну розкіш.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID