Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbyder en blanding af middelhavsliv og naturlig skønhed. Opført i 1990 og færdiggjort, har den 5 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 324 m² boligareal på en grund på 1322 m². Boligen er indflytningsklar og udgør en umiddelbar mulighed for ejerskab. Beliggende i rolige omgivelser tilbyder den både privatliv og plads, samtidig med at der er nem adgang til lokale faciliteter og Marbellas berømte livsstil. Villaen er omgivet af modne haver og etablerede frugttræer og grænser op til en flod med direkte adgang til vandrestier, hvilket styrker dens tilknytning til det naturlige landskab.
Elviria, som en del af Marbella Øst, fremviser en tydelig boligprofil sammenlignet med andre områder på Costa del Sol. Naboliggende projekter som 'The Valley' i Elviria (fra €1.395.275) indikerer en lignende markedspositionering for betydelige villaer netop i dette område. I modsætning hertil tilbyder Estepona et bredere prisspænd, med projekter som 'Acqua Gardens' (fra €524.600) og 'Aby Upper' (fra €320.000), der henvender sig til forskellige købersegmenter, ofte med nyere lejlighedskomplekser eller rækkehuse. Denne boligs faste pris på €1.300.000 placerer den solidt i det etablerede, højværdi villamarked i Elviria, udmærket ved sin større grundstørrelse og modne naturlige miljø sammenlignet med de mere kompakte eller tætbetalte udviklinger længere langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, et frodigt boligområde i Marbella Øst, ligger denne villa 6 km fra Marbellas gamle bydel. Den ligger 45 km fra Málaga Lufthavn og har nærhed til lokale faciliteter, restauranter og butikker inden for en radius på 2 km. Området er præget af lokale fyrretræer og korkeg, der tilbyder et grønt miljø med en blanding af villaer og lave etageejendomme.
Boligen er designet som et rummeligt familiehus, velegnet som fast bolig eller som middelhavsopholdssted. Den tilbyder en balance mellem fælles familierum og privat indkvartering. Nøglefaciliteter omfatter flere terrasser, en stor garage med potentiale for ombygning og en privat pool, hvilket imødekommer ønsker om både komfortabel bolig og potentiel udvidelse.
Denne villa blev færdiggjort i 1990 og er i øjeblikket indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, antyder dens etablerede karakter og modne haver en bolig, der har været velholdt og har fundet sin plads i omgivelserne. De oprindelige ejere har værnet om hjemmet, hvilket vidner om en velplejet bolig.
Boligen er en brugt bolig fra 1990 og sælges i sin nuværende stand. Som en eksisterende bolig tilbyder den ikke de tilpasningsmuligheder, der er typiske for nybyggerier. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at større renoveringer eller moderniseringer kan være nødvendige for at leve op til nutidens standarder, og der gives ingen garantier for fremtidig udvikling.
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en væsentlig bolig i et vel etableret område af Costa del Sol. Den appellerer til dem, der ønsker en fast bolig med både privatliv og nærhed til faciliteter, eller en betydelig feriebolig. Tilstedeværelsen af et muligt femte soveværelse og fleksibel garagemulighed imødekommer forskellige behov, såsom hjemmekontor eller gæsteværelse. Beliggenheden tæt på internationale skoler (English International College 0,8 km) og golfbaner gør den attraktiv for familier og golfentusiaster. Boligens modne haver og fredfyldte omgivelser matcher også købere, der søger et roligt miljø med naturlig skønhed.
Opført i 1990 fremviser denne villa en middelhavsarkitektonisk stil. Boligen beskrives som smukt vedligeholdt, med faciliteter som pejs, centralvarme og dobbeltglas, der bidrager til komforten. Indvendige rum omfatter rummelige stue- og spisefaciliteter, et separat køkken og flere terrasser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og walk-in-garderobe. Udendørs faciliteter omfatter en privat pool og omfattende haver. Selvom byggeriet stammer fra 1990, lægger beskrivelsen vægt på dens gode stand og gennemtænkte design af de oprindelige ejere, hvilket antyder fokus på kvalitetsmaterialer og varig appel.
Denne fritliggende villa i Elviria tilbydes til en fast udbudspris på €1.300.000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 1990 afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand. I modsætning til nybyggerier med variable priser har denne bolig en fast pris. Tilgængeligheden er øjeblikkelig takket være dens indflytningsklare status. Sammenlignelige boliger i Elviria-området, såsom 'The Valley', er listet fra €1.395.275, hvilket indikerer, at denne villa er konkurrencedygtigt positioneret i det øvre segment af det lokale marked.
Elviria tilbyder en fredfyldt men forbundet livsstil, positioneret som centrum af Marbella Øst. Området kombinerer roen i et grønt, villadomineret miljø med bekvemmeligheden ved tilgængelige faciliteter. Beboere kan nyde nærheden til talrige restauranter, butikker og caféer, med en livlig atmosfærer understøttet af 52 hoteller og omfattende turistfaciliteter. Det naturlige landskab med fyrre- og korkeskove danner en rolig kulisse, velegnet til udendørs aktiviteter. Trods sin rolige atmosfære er området velintegreret i det bredere Costa del Sol-netværk og giver adgang til Marbellas og Málagas kulturelle og økonomiske centre.
Elviria tilbyder en livsstil centreret om natur og bekvemmelighed. Området er præget af sin rige vegetation, herunder lokale fyrre- og korketræer, der skaber en frodig og privat atmosfære. Beboerne bor ca. 15 minutters gang fra Elvirias faciliteter, herunder restauranter, butikker og stranden, med en strandsti langs floden som alternativ rute. Nærheden til Marbella (9 km i luftlinje) og Málaga (41 km i luftlinje) giver adgang til større bycentre for bredere kulturelle og kommercielle aktiviteter. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en 5-måneders badesesong, hvilket vidner om et gunstigt klima for udendørs liv.
Dette kort fremhæver Elvirias position i Marbella Øst. Det viser nærheden til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og internationale skoler. Beliggenheden i et grønt område, præget af fyrreskove og nærhed til kysten, er visuelt repræsenteret, hvilket understreger det naturlige miljø og tilgængeligheden til rekreative faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Elviria er denne bolig en del af Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Villaen er placeret i den bredere kontekst af Costa del Sol, en berømt region i Andalusien. Den nyder relativ nærhed til større bycentre som Málaga (41 km i luftlinje) og Algeciras (72 km i luftlinje), hvilket giver adgang til regionale serviceydelser og kulturelle attraktioner, samtidig med at den bevarer en tydelig boligkarakter.
Villaen ligger 2,0 km i luftlinje fra strandene El Alicate og Playa de Artola, med en blid hældning på 1,5% mod havet. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 32 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 3 linjer og 39 stop i nærheden, hvilket letter lokal transport. Vejforbindelser er også en nøglefaktor og forbinder beboerne med det bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og ca. 32 lokale helligdage om året. Området er præget af betydelige grønne områder, hvor lokale fyrre- og korketræer dækker landskabet. Badesesongen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Villaens beliggenhed 30 meter over havets overflade giver behagelige forhold og bidrager til landudsigt, mens den blide hældning mod de nærliggende strande forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne beliggenhed giver fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærliggende strande som El Alicate og Playa de Artola ligger blot 2,0 km væk i luftlinje. Til vandrecreation er Playa Real-poolen tilgængelig på 2,5 km. Golf er en stor attraktion med Greenlife Golf Marbella på 0,9 km og Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Don Carlos Tennis Club ligger også i nærheden på 1,8 km. Lystbådehavne som Puerto Cabopino (4,7 km) er inden for rækkevidde for sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL657827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR